Budowa żłobka wraz z infrastrukturą zewnętrzną przy ul. Cynamonowej w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Budowa żłobka wraz z infrastrukturą zewnętrzną przy ul. Cynamonowej w Warszawie. 1. Informacje ogólne 1.1. Lokalizacja terenu inwestycji. Teren płaski, niezabudowany, ukształtowany jako taras wyniesiony około 60 cm ponad poziom chodnika przy ul. Cynamonowej. Wzdłuż północno-zachodniej granicy działki znajduje się skarpa, łącząca działkę z położonym o około 90 cm wyżej terenem szkoły - Gimnazjum nr 93. Od południowego wschodu działka graniczy z ciągiem pieszym biegnącym wzdłuż budynku SM „Na Skraju”, od południowego zachodu - z terenem wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Na terenie znajduje się nieużytkowana instalacja kanalizacji deszczowej przeznaczona do rozbiórki Inwestycja prowadzona będzie na działkach nr ewid. 6/2 z obrębu 1-10-27, części działki nr ewid. 5/3, 4/21, 4/35 z obrębu 1-10-27 oraz części działki nr ewid. 5/2 z obrębu 1-10-29.  działka nr 6/2 z obrębu 1-10-27 - własność m. st. Warszawy,  działka nr 4/35, 4/21 z obrębu 1-10-27 – własność m.st. Warszawy w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju”,  działka nr ewid. 5/3 z obrębu 1-10-27 i 5/2 z obrębu 1-10-29 - własność Skarb Państwa – droga (ul. Cynamonowa). 1.2. Istniejące uwarunkowania. Zamawiający informuje, że dla zrealizowania inwestycji posiada Decyzję Nr 217/D/17 Prezydenta m. st. Warszawy z dnia 07.08.2017 r. o pozwoleniu na budowę – Załącznik nr 8a do SIWZ- Dokumentacja projektowa. Budynek należy realizować według: a) projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 217/D/17 z dnia 07.08.2017 r. – Załącznik nr 8a do SIWZ- Dokumentacja projektowa, b) projektu wykonawczego i Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, I- Załącznik nr 8b do SIWZ- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót. 2. Parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych 2.1. Budynek żłobka  powierzchnia zabudowy – 1 498,91 m²  powierzchnia całkowita – 1 730,20 m²  powierzchnia użytkowa – 1 435,50 m²  kubatura – 7 206,74 m³  liczba kondygnacji nadziemnej – 1  liczba kondygnacji podziemnych – 1 Funkcja obiektu W centralnej części działki nr ew. 6/2 zaprojektowano jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek żłobka otoczony od południa wschodu i zachodu terenem zielonym z wydzielonymi placami zabaw przeznaczonymi dla dzieci. Wzdłuż południowo-wschodniej i południowo-zachodniej ściany budynku zaprojektowano tarasy, które będą pełnić funkcję bezpośrednich wyjść z sal dla dzieci na teren placów zabaw. W części północno-wschodniej budynku zaprojektowano część gospodarczo- gastronomiczną i śmietnik wbudowany, przy wejściu głównym podjazd dla wózków i niepełnosprawnych i stojak na rowery. Projektowany budynek przeznaczony jest dla 150 dzieci - 6 oddziałów przeznaczonych dla 25 dzieci każdy. Budynek żłobka posiada zespół żywieniowy, który wraz z wyposażeniem wchodzi w zakres wykonania Przedmiotu Umowy. 2.2. Instalacje wewnętrzne  Instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze Obiekt wyposażono w instalację kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wody zimnej ,ciepłej wody użytkowej i instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z węzła cieplnego zlokalizowanego w pomieszczeniach technicznych podpiwniczenia. W salach na pobyt dzieci przewiduje się zastosowanie ogrzewania podłogowego – wodnego, w pozostałych pomieszczeniach przewidziano grzejniki płytowe.  Instalacja gazowa W budynku przewidziano doprowadzenie instalacji gazowej wyłącznie do pomieszczenia kuchni.  Instalacje wentylacyjne W budynku przewidziano wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną. W pomieszczeniu kuchni, magazynie chłodniczym i rozdzielni teletechnicznej dodatkowo przewidziano klimatyzację. Szczegóły w projekcie instalacyjnym.  Instalacje elektryczne i niskoprądowe Obiekt wyposażono w wewnętrzną i zewnętrzną instalację elektryczną, odgromową, oraz przewidziano instalację niskoprądową wideodomofonową, instalację alarmową i telewizji dozorowej. Szczegóły wg projektów branżowych. 2.3. Przyłącza, instalacje i urządzenia sanitarne  Przyłącze wodociągowe – z istniejącego przewodu wodociągowego DN100 w ulicy Kulczyńskiego.  Przyłącze kanalizacji sanitarnej - odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji sanitarnej w ul. Cynamonowej,  Przyłącze kanalizacji deszczowej - odprowadzenie wód deszczowych do kanalizacji deszczowej w ul. Cynamonowej, poprzez zbiorniki retencyjne, z częściowym wykorzystaniem wody deszczowej do podlewania terenów zielonych.  Przyłącze cieplne - do budynku żłobka zaprojektowano nowe przyłącze sieci ciepłowniczej 2xDN50/125 w technologii preizolowanej. 2.4. Przyłącza elektroenergetyczne i teletechniczne  Elektroenergetyka - budynek zasilany będzie z projektowanego złącza kablowego, które zlokalizowane będzie w granicy działki od ul. Cynamonowej – przyłącze energetyczne poza zakresem niniejszego zamówienia,  Przyłącze teletechniczne - dla potrzeb włączenia projektowanego budynku do sieci telefonicznej, należy wybudować przyłącze kanalizacji telekomunikacyjnej w nawiązaniu do istniejącego ciągu kanalizacji w ul. Kulczyńskiego. 2.5. Komunikacja i miejsca parkingowe Dojazd gospodarczy do budynku i parking z 5 miejscami postojowymi (w tym 1 dla osób niepełnosprawnych) zaprojektowano od ul. Cynamonowej, za pośrednictwem projektowanego zjazdu będącego przedmiotem odrębnego opracowania. Wjazd na działkę znajdujący się na działce 5/3 będzie pełnić funkcję drogi pożarowej dla budynku. Dostęp do głównego wejścia budynku przewidziano od strony ul. Cynamonowej. Przy wejściu głównym zaprojektowano schody terenowe i rampę zewnętrzną dla niepełnosprawnych i wózków dziecięcych. W południowo-zachodnim narożniku działki zaprojektowano bramę umożliwiającą wjazd na teren placu zabaw w celu konserwacji urządzeń i zieleni. 2.6. Plac zabaw Nawierzchnie placów zabaw i tarasów zaprojektowano jako elastyczne lub trawiaste. Przy wjeździe technicznym zaprojektowano nawierzchnię trawiastą wzmocnioną tzw. matą przerostową. Plac zabaw wyposażony w zabawki i elementy małej architektury. 2.7. Ogrodzenie Zaprojektowano ogrodzenie z zamkniętych profili stalowych spawanych, zabezpieczonych antykorozyjnie, z kształtownikami zakończonymi zatyczkami. Przewiduje się przebudowę istniejącego ogrodzenia szkoły. 2.8. Zieleń Realizacja budowy żłobka wymaga wycinki drzewa i krzewów kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem terenu oraz, po zakończeniu budowy, nasadzenia wg projektu zieleni. W trakcie realizacji inwestycji, przewidziane do zachowania drzewa i krzewy należy właściwie zabezpieczyć. 3. Wymagania związane z realizacją zamówienia  Wszystkie materiały i urządzenia muszą posiadać wymagane polskim prawem atesty, certyfikaty i dopuszczenia.  Wykonawca, lub podmiot przystępujący do przetargu, powinien zapoznać się z dokumentacją i zaakceptować wszystkie dokumenty, wchodzące w jej skład. Z samego faktu uczestniczenia w przetargu wynika, iż Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania, zgodnie z zasadami dobrego wykonawstwa, kompletnej i nienagannie funkcjonującej instalacji. Wykonawca nie będzie mógł w późniejszym terminie ubiegać się o dodatkowe wynagrodzenie, motywując to złym zrozumieniem dokumentacji lub ewentualnym nie uwzględnieniem świadczenia w przedmiarze, ale przewidzianego w dokumentacji opisowej lub na planach, lub wynikającego z samej koncepcji. Wszelkie uwagi do dokumentacji wykonawca winien zgłosić projektantowi przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, a ewentualne zmiany na etapie realizacji uzgodnić wcześniej z projektantem. Nie upoważnia to jednak wprost wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia.  Przy wykonywaniu robót należy stosować się do przepisów prawa, przepisów BHP, norm i instrukcji producentów i dostawców materiałów budowlanych.  Wszystkie roboty winny być wykonywane przez firmy specjalistyczne i przeszkolone w wykonywaniu instalacji w zaprojektowanych systemach, zgodnie z przepisami bhp i pod kierownictwem osób uprawnionych. 4. Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej 4.1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r., Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579) 4.2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. 4.3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących roboty związane z betonowaniem, w trakcie realizacji zamówienia. 4.4. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4.5. W trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 2) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 4.6. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 10 ust. 1 pkt 8) i 9) umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3 czynności. 4.7. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Uwaga: 1. Zamawiający dopuszcza uwzględnienie w ofercie, a następnie zastosowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia wszystkich parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. 2. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. 3. Zamawiający anuluje wszelkie nazwy producenta itp. jeżeli występują w rysunkach i opisach dokumentacji technicznej, przedmiarze, specyfikacji technicznej itp. (nie są one obowiązujące dla Wykonawcy). Podane w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenie art. 29 i 7 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych Zamawiającego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa również ww. treść stanowiąca załącznik nr 1 do wzoru umowy oraz: - wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ - Dokumentacja projektowa – załącznik nr 8a do SIWZ stanowiąca równocześnie załącznik nr 2 do wzoru umowy; - Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 8b do SIWZ stanowiący równocześnie załącznik nr 3 do wzoru umowy; - Przedmiary robót – załącznik nr 8c do SIWZ;