Termomodernizacja (ocieplenie) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą kolorystyki - ul. Szpitalna 7 w Pyskowicach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji (ocieplenie) budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Szpitalnej 7, 44-120 Pyskowice wraz ze zmianą jego kolorystyki. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujące roboty budowlane: a) przygotowanie powierzchni ścian do docieplenia, b) izolacja termiczna ścian zewnętrznych, c) obróbka zamontowanej stolarki okiennej, d) prace wykończeniowe w zakresie wypraw tynkarskich. Przedmiot zamówienia został szczegółowo określony w: Dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ. STWiORB stanowiącej załącznik nr 5 do SIWZ. Przedmiarze robót stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ. Roboty będą prowadzone w pasie drogowym ul. Szpitalnej wobec czego wykonawca zobowiązany jest uwzględnić tę okoliczność ( zajęcie pasa drogowego) w kwocie wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy. Wykonawca zobowiązany jest też do uwzględnienia w wynagrodzeniu kosztów związanych z wejściami na strych ( przeróbka obecnych drzwi lub montaż nowych). W uwagi na fakt, że roboty będą realizowane w czynnym obiekcie, gdzie mieszkają osoby fizyczne, Wykonawca musi w trakcie robót zachować ciągłość funkcjonowania budynku będącego placem budowy, utrzymywać na bieżąco czystość i należycie zabezpieczać elementy budynku, które nie są objęte przedmiotem umowy. Przed wbudowaniem materiałów Wykonawca zobligowany jest do przedłożenia certyfikatów, deklaracji użytkowych itp. i uzyskania akceptacji Inspektora Nadzoru powołanego przez Zamawiającego. Roboty należy wykonać zgodnie z projektem, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz przedmiarem robót. UWAGA: Przedmiar robót ma charakter informacyjno – pomocniczy, gdyż ze względu na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego, Wykonawca ma obowiązek wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wymaganiami określonymi we wzorze umowy. Jeżeli w SIWZ Zamawiający posługuje się przedmiarem robót, to dokument ten ma jedynie na celu łatwiejsze skalkulowanie wynagrodzenia Wykonawcy. Gwarancja będzie zgodna z ofertą, przy czym minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 5 lat licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia UWAGA: Cena ryczałtowa podana przez Wykonawcę obowiązuje w całym okresie obowiązywania umowy i nie podlega zmianie. Cena ryczałtowa obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na przedmiot zamówienia. Zatrudnianie osób na umowę o pracę przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga, aby w ramach realizacji umowy czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (wchodzące w koszty bezpośrednie robót ujęte w przedmiarze robót) t.j.: robót przygotowawczych, termomodernizacyjnych, elewacyjnych, wykończeniowych i porządkowych oraz ziemnych były wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę niezależnie od tego, czy prace te będzie wykonywał Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca. Wymóg ten nie dotyczy osób kierujących budową (robotami) oraz dostawców materiałów budowlanych. Wykonawca jest zobowiązany do spełnienia warunków dotyczących zatrudniania osób na umowę o pracę przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia określonego szczegółowo w umowie (§ 9 zał. nr 6 do SIWZ). Rozwiązania równoważne. Tam, gdzie w dokumentacji przetargowej został wskazany znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 30 ust. pkt 2 lub ust. 3 ustawy, Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy PZP dopuszcza złożenie oferty równoważnej lub zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy PZP zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem: a) parametrów jakościowy, b) estetycznym, należy zachować walory estetyczne elementu, c) funkcjonalnym d) materiałowym ( technologicznym). Materiały i urządzenia użyte do wykonania umowy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz.266 ) oraz wymogom specyfikacji technicznych, wykonania i odbioru robót i SIWZ, e) gabarytowym, f) technologicznych, g) bezpieczeństwa - wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać znaki bezpieczeństwa, deklaracje zgodności, atesty lub aprobaty technicznej lub certyfikaty zgodności z Polską Normą przenoszącą normy europejskie lub normą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszącą tę normę lub Polską Normą w przypadku braku Polskiej Normy przenoszącej europejskie. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp „Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, ze oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego”. Ilekroć w dokumentacji, mowa jest o polskich normach, należy przez to rozumieć polskie normy przenoszące normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub inne normy lub dokumenty, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp.