Wybór operatora zarządzającego "Centrum Turystyczno - Rekreacyjno - Sportowym - kryta pływalnia"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Operatora, w imieniu i na rzecz Zamawiającego usług polegających na:  kompleksowym zarządzaniu obiektem „Centrum Turystyczno Rekreacyjno Sportowym – kryta pływalnia”, w tym administrowanie, wykonywanie konserwacji i zapewnienie prawidłowej eksploatacji, dokonywanie robót awaryjnych i remontów bieżących,  organizowaniu imprez sportowych i komercyjnych w obiekcie,  promocji obiektu oraz usług świadczonych z jego wykorzystaniem. 2. Charakterystyka obiektu Centrum Turystyczno- Rekreacyjno- Sportowego - kryta pływalnia, ul. Słowackiego 21, 05-091 Ząbki: Budynek krytej pływalni o charakterze rekreacyjno – sportowym, wyposażony w basen pływacki o wymiarach (25 m x 12,5 m x 1,35-2 m), basen do nauki pływania o wymiarach (6,5 m x 10,0 m), brodzik dla dzieci, basen rekreacyjny wyposażony w atrakcje tj. gejzery powietrzne, masaże karku, masaże podwodne itp. wanny jacuzzi z hydromasażem oraz zjeżdżalnię wodną typu rurowego (dł. ok. 75 m). Na kondygnacji podziemnej znajduje się wielostanowiskowy parking podziemny, pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenia związane z technologią basenu. Na kondygnacji parteru usytuowany jest zespół hallu wejściowego z kasą, szatnią ogólną, barem, zespół szatniowo-sanitarny dla użytkowników basenu, zespół zaplecza hali basenowej oraz zespół odnowy biologicznej wyposażony w stanowiska do opalania, saunę, łaźnię, gabinet masażu. Na kondygnacji pierwszego piętra znajduje się widownia, ogólnodostępne sanitariaty, bar, czterotorowa kręgielnia, dwa boiska do squasha z własnym zapleczem oraz zespół pomieszczeń administracji. Parametry techniczne budynku pływalni: • ilość kondygnacji nadziemnych -2 kondygnacje • ilość kondygnacji podziemnych -1 kondygnacja • długość x szerokość - 52,35 x 37,10 m; wysokość - 11,90 m • powierzchnia zabudowy - 1994,00 m² • powierzchnia użytkowa - 5 355,88 m² • kubatura części podziemnej - 9 650 m³ • kubatura części nadziemnej - 19 000 m³ 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 3 do SIWZ.