Sprawowanie nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania pn. Odnowa i adaptacja historycznego budynku na potrzeby Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: Sprawowanie nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania pn. Odnowa i adaptacja historycznego budynku na potrzeby Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu Do obowiązków Inspektora nadzoru należeć będzie wykonanie pełnego zakresu czynności określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2019 poz. 1186), w tym w szczególności: 1) prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji określonej powyżej, w zakresie określonych w ustawie Prawo Budowlane i przepisów w tym zakresie obowiązujących, w zakresie technicznym, terminowym, finansowym i sprawozdawczym; 2) sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z dokumentacja projektową i wszystkimi pozwoleniami oraz opiniami, harmonogramem robót przyjętym w umowie z Wykonawcą robót, przepisami i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej; 3) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę i wszystkimi pozwoleniami oraz opiniami, harmonogramem robót przyjętym w umowie z Wykonawcą robót, przepisami i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz zgodnością prowadzonych robót z zawartą umową. Inspektor nadzoru powinien nadzorować budowę (roboty budowlane) w takich odstępach czasu aby zapewniona była skuteczność nadzoru oraz zależnie od potrzeb wykonawcy i Zamawiającego – w zależności od potrzeb oraz na wezwanie Zamawiającego; 4) Inspektor zobowiązany będzie do bieżącej kontroli realizacji robót na terenie budowy w całym okresie realizacji i w całym zakresie realizowanych robót w branży będącej przedmiotem zapytania; 5) sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; 6) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych; 7) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcie wad, a także kontrolowanie rozliczeń Wykonawcy za wykonane roboty; 8) wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotów i stosowania w budownictwie wyrobów oraz urządzeń technicznych; 9) żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę; 10) na każde żądanie Zamawiającego składanie sprawozdań z przebiegu realizacji inwestycji; 11) bezzwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o konieczności wykonywania robót dodatkowych - udział w komisjach uzasadniających wykonanie tych robót (protokół konieczności); 12) bezzwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o wszelkich zdarzeniach i zagrożeniach mających wpływ na termin realizacji inwestycji - podejmowanie działań wyjaśniających i likwidujących te zagrożenia celem dotrzymania umownego terminu wykonania inwestycji; 13) realizację swoich obowiązków Inspektora Nadzoru zapewnia pobytami na budowie; 14) uzgodnione wynagrodzenie obejmuje pełny koszt wydatków ponoszonych przez Inspektora Nadzoru, w tym koszt dojazdów na budowę; 15) udział w odbiorach pogwarancyjnych celem stwierdzenia poprawności wykonania robót i wypłaty Wykonawcy robót zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 16) nadzór nad zgodnością wykonywania robót budowlanych:  zgodnie z pozwoleniem na budowę znak WAB.6740.1.407.2011 Decyzja nr 496/2011 z dnia 28.07.2011 r.  zgodnie z pozwoleniem zamiennym na budowę znak WAB.6740.1.581.2015 Decyzja nr 472/16 z dnia 29.07.2016r.  zgodnie z pozwoleniem Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 1023/15 z dnia 27.10.2015r. (OZKr.5142.1102.2015.JCh);  zgodnie z pozwoleniem Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 1528/18 z dnia 27.12.2018r. (OZKr.5142.1498.2018.AB);  zgodnie z dokumentacją projektową wykonaną przez: Pracownia Projektowa F-11 ul. Olszańska 7A 31 - 513 Kraków tel. (12) 411 - 31 – 02 pod nazwą „Przebudowa budynku magazynowego dawnych Zakładów Przemysłu Tytoniowego i zmiana sposobu użytkowania na budynek dydaktyczny PWSZ w Oświęcimiu wraz z instalacjami wewnętrznymi (elektrycznymi, słaboprądowymi, wod. - kan., C.O., gazu instalacją wentylacji mechanicznej i klimatyzacji), sieciami wewnętrznymi /instalacjami wewnętrznymi pozabudynkowymi/ (oświetleniową, NN, kanalizacją sanitarną, kanalizacją opadową, gazową), budową trafostacji oraz budową parkingów i wewnętrznych ciągów pieszo-jezdnych na działkach o numerach ewidencyjnych: 1895/47 i 1895/37 obręb Oświęcim.”- etap 2 - projekt podstawowy z 2010 r.;: - projekt zamienny z 2015 r.; - projekt zamienny z 2019 r. 17) organizację i koordynację oraz nadzór nad prawidłową realizacją zadania inwestycyjnego; 18) rozliczanie budowy z Wykonawcą robót i rozliczanie budowy z Zamawiającym w uwzględnieniem zapisów umowy na roboty budowlane zawartej między Wykonawca robót a Zamawiającym; 19) prowadzenie dokumentacji fotograficznej z realizacji robót i dostarczanie jej Zamawiającemu na nośniku CD lub drogą mailową wraz z krótkim opisem; 20) Inspektor i Zamawiający będą zobowiązani do bezzwłocznego (tzn. nie później niż w ciągu 48 godzin) informowania się o wszystkich istotnych zdarzeniach, sprawach; 21) w przypadkach niecierpiących zwłoki Inspektor będzie zobowiązany do stawienia się na wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie lub miejscu przez niego wskazanym w terminie nie dłuższym niż 48 h od chwili zgłoszenia takiej potrzeby przez Zamawiającego. 22) organizowanie i prowadzenie narad, spotkań technicznych, problemowych itp., które będą prowadzone w razie potrzeby; 23) na etapie realizacji, zgłaszanie projektantowi zastrzeżeń Wykonawcy robót budowlanych lub zamawiającego do dokumentacji projektowej i dokonywanie stosownych opinii; 24) udzielanie Wykonawcy robót stosownych informacji, wskazówek dot. realizowanego zadania inwestycyjnego; 25) przygotowanie dokumentacji i udział w czynnościach odbiorowych, sprawdzenie i zatwierdzenie dokumentacji odbiorczej zgodnie z obowiązującymi umowami; 26) czynny udział we wszystkich kontrolach, jakim zostanie poddany Zamawiający w obszarze realizacji zadania inwestycyjnego (w tym udzielanie wyjaśnień). Szczegółowy zakres robót przedstawiony został na stronie internetowej Uczelni: https://uczelnia.pwsz-oswiecim.edu.pl/uczelnia/zamowienia-publiczne/oferty-aktualne/13-pn-2019-odnowa-i-adaptacja-historycznego-budynku-na-potrzeby-panstwowej-wyzszej-szkoly-zawodowej-im-rtm-witolda-pileckiego-w-oswiecimiu/