Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla projektu „Termomodernizacji obiektów Samorządu Województwa Pomorskiego – szpitale psychiatryczne i stacje pogotowia ratunkowego”, realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej – 10. Energia, Działania – 10.2. Efektywność Energetyczna, Poddziałania – 10.2.1. Efektywność energetyczna.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla projektu „Termomodernizacja obiektów Samorządu Województwa Pomorskiego – szpitale psychiatryczne i stacje pogotowia ratunkowego”, realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej – 10. Energia, Działania – 10.2. Efektywność Energetyczna, Poddziałania – 10.2.1. Efektywność energetyczna. 2. Zamówienie zostało podzielone na trzy części i obejmuje zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla następujących obiektów: 1) Część 1 Wojewódzki Szpital Psychiatryczny im. T. Bilikiewicza, budynek 6A/7A, ul. Srebrniki 15, 80-282 Gdańsk Szczegółowy zakres Prac oraz sposób ich wykonania określają następujące dokumenty: 1. program funkcjonalno-użytkowy pn. ”Termomodernizacja obiektów Samorządu Województwa Pomorskiego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013, Wojewódzki Szpital Psychiatryczny im. T. Bilikiewicza, budynek 6A/7A, ul. Srebrniki 15, 80-282 Gdańsk” będący załącznikiem nr 1.1 do SIWZ 2. program funkcjonalno-użytkowy pn.” Modernizacja i remont budynku kuchni, Budynek 7A, ul. Srebrniki 15, 80-282 Gdańsk działka nr 116/11, obr. 039” będący załącznikiem nr 1.2 do SIWZ 3. zestawienie podstawowych grup robót dla zadań wynikających z PFU będące załącznikiem nr 1.3 do SIWZ UWAGA: W Wojewódzkim Szpitalu Psychiatryczny im. T. Bilikiewicza w Gdańsku należy wykonać kolektory słoneczne o powierzchni 40 m2. Wielkość podana w programie funkcjonalno – użytkowym jest nieaktualna ze względu na kolizje z panelami fotowoltaicznymi. Zakres prac objęty załącznikiem nr 1.1 do SIWZ będzie współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020 oraz ze środków budżetu państwa . Zakres prac objęty załącznikiem nr 1.2 do SIWZ będzie finansowany ze środków Samorządu Województwa Pomorskiego. 2) Część 2 Stacja Pogotowia Ratunkowego w Słupsku, budynek biurowo-socjalny, ul. Paderewskiego 5, 76-200 Słupsk Szczegółowy zakres Prac oraz sposób ich wykonania określa program funkcjonalno-użytkowy będący załącznikiem nr 1.4 do SIWZ 3) Część 3 Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. Stanisława Kryzana w Starogardzie Gdańskim, ul. Skarszewska 7, 83-200 Starogard Gdański obejmujący: 1) Pawilon nr X 2) Pawilon nr XI 3) Pawilon nr XV 4) Pawilon nr XVI 5) Pawilon nr XXIII 6) Pawilon nr XXVI 7) Modernizacja systemu zasilania w ciepło z węzłów grupowych na indywidualne z systemem zarządzania energią. Szczegółowy zakres Prac oraz sposób ich wykonania określa program funkcjonalno-użytkowy będący załącznikiem nr 1.5 do SIWZ (przy czym załącznik nr 1.5 do SIWZ obejmuje większy zakres robót budowlanych. Na potrzeby niniejszego postepowania nie należy uwzględnić zaprojektowania i wykonania robót określonych w pkt. 3.0 załącznika nr 1.5 dot. pawilonu XII) UWAGA Wykonawca podczas realizacji przedmiotu zamówienia, zapewni udział jednej osoby posiadającej kwalifikacje do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru, określone w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2017 r. poz. 2187). 3. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę części. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: 1) opracowanie Harmonogramu realizacji zamówienia i płatności ; 2) wykonanie Dokumentacji, Dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; 3) uzyskanie opinii, sprawdzeń, uzgodnień i zatwierdzeń Dokumentacji projektowej wymaganych przepisami prawa oraz postanowieniami niniejszej Umowy, w tym do dokonywania niezbędnych uzgodnień z Zamawiającym, Inżynierem Kontraktu, Użytkownikiem (jednostką zarządzająca danym Obiektem) oraz innymi niezbędnymi podmiotami w tym w szczególności z zakresu zabezpieczeń przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych, bhp, ochrony środowiska, i innych wymaganych przepisami szczególnymi, 4) uzyskanie wszelkich innych opinii, sprawdzeń, uzgodnień i zatwierdzeń, pozwoleń, zezwoleń niezbędnych dla uzyskania ostatecznego dokumentu formalno-prawnego sankcjonującego zakończenie robót, spełniającej art. 54 i 55 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.) zwanej dalej ustawą Prawo budowlane; 5) zapewnienie nadzoru autorskiego autora projektu w zakresie, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane; 6) wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych według Dokumentacji projektowej i zgodnie z wytycznymi określonymi w Programie funkcjonalno-użytkowym; 7) wykonanie Dokumentacji i Inwentaryzacji powykonawczej w trzech egzemplarzach w wersji papierowej i w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej na płycie CD; 8) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań, odbiorów; 9) sporządzenie w imieniu Zamawiającego wniosku w sprawie pozwolenia na budowę oraz uzyskania ostatecznego dokumentu formalno-prawnego sankcjonującego zakończenie robót spełniającego art.54 i 55 ustawy Prawo budowlane; 10) sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy oraz innych dokumentów, w tym zezwoleń, pozwoleń, dopuszczeń itp. wymaganych przepisami prawa niezbędnych do zakończenia robót budowlanych na obiekcie; 11) opracowanie wymaganych instrukcji obsługi i konserwacji wykonanych instalacji i zainstalowanych w obiektach urządzeń, wraz ze szkoleniem personelu Użytkownika; 12) zapewnienie przez cały okres gwarancji oraz po upływie okresu gwarancji przez okres wskazany w Ofercie Wykonawcy zainstalowanych urządzeń nieodpłatnego serwisu obejmującego konserwację oraz wszelkie czynności niezbędne dla utrzymania urządzeń w sprawności technicznej. 5. Zakres i forma dokumentacji projektowych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych określone są w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1129). 6. Projekty budowlane i wykonawcze muszą być kompletne, obejmować wszystkie branże i zawierać rozwiązania optymalne i konieczne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w programie funkcjonalno - użytkowym, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek, w przypadku zaś zaniechania powyższego skutki z tym związane obciążać będą wyłącznie Wykonawcę. Dane określone w PFU będą uważane za wartości docelowe, w których dopuszczalne są zmiany w ramach uzgodnień z Zamawiającym. 7. W trakcie wykonywania robót budowlanych Wykonawca może dokonać zmian w projekcie (za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego) pod warunkiem, że zmiana ta będzie korzystna dla Zamawiającego, lub zostaną osiągnięte lepsze parametry, lub Wykonawca zaoferuje urządzenia o wyższych parametrach niż wskazane w projekcie, a wszystko pod warunkiem, że cena ryczałtowa umowy nie ulegnie zmianie. 8. Powyższe zamówienie przeznaczone będzie do użytku osób fizycznych, wobec powyższego podczas projektowania i wykonania robót budowlanych należy uwzględnić wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Pzp. 9. Przedstawione w PFU dane są materiałem wyjściowym dla Wykonawcy do sporządzenia własnych opracowań wykonania zadania. Zamawiający dopuszcza zmiany w stosunku do przedstawionej dokumentacji pod warunkiem uprzedniej pisemnej akceptacji przez Zamawiającego rozwiązań alternatywnych oraz uzyskania przez Wykonawcę wszelkich niezbędnych uzgodnień z zainteresowanymi stronami. Wykonawca jest zobowiązany do analizy koncepcji przedstawionych przez Zamawiającego, pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu. Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji podanych rozwiązań koncepcyjnych poprzez wykonanie własnych obliczeń technologicznych oraz konstrukcyjnych dla zadań wchodzących w skład kontraktu. Przedmiotowa zmiana nie wymaga sporządzenia aneksu do Umowy. 10. W ramach projektowania i realizacji systemów zarządzania energią w budynkach należy uwzględnić założenia: 1) Wykonawca może zaproponować różne rozwiązania przekazywania sygnałów w ramach automatyki i monitoringu. Mogą to być np. kanały zamknięte typowe dla producentów określonych urządzeń lub kanały otwarte odpowiednio zabezpieczone przed ingerencją z zewnątrz. W przypadku konieczności instalowania punktów dostępowych WI-FI punkty takie powinny być instalowane w zakresie przestrzennym niezbędnym dla realizacji zadania. W przypadku zastosowania kanałów zamkniętych należy zapewnić kompatybilność przekazywanych sygnałów z systemami powszechnie używanymi. 2) Rozważając zasadność instalowania BMS należy kierować się racjonalnością I logiką mając na uwadze istotność danych z poszczególnych obiektów, bezpieczeństwo zachowania danych i stopień skomplikowania systemów w poszczególnych obiektach. W przypadku bezpieczeństwa danych archiwizowanych należy rozważyć zarówno redundancję serwerów jak i alternatywnie automatyczne tworzenie kopii zapasowych na zewnętrznych pamięciach masowych. 3) Nie jest przewidziane wykonanie centralnej serwerowni zarządzającej energią w wielu budynkach, należy natomiast zapewnić centralne monitorowanie zużycia energii w poszczególnych obiektach. Centralne monitorowanie przewiduje się na stacji roboczej Zamawiającego. Dane przesyłane z poszczególnych obiektów do centralnego serwera powinny być archiwizowane także w obiektach posiadających ze względu na poziom istotności własny serwer lub stację roboczą zarządzającą energią (ewentualnie inne urządzenie zapisujące przekazywane sygnały). W razie awarii kanału łączności nie przewiduje się kanałów zastępczych, gdyż dane utracone z powodu awarii, mogą być przekazane po jej usunięciu. 4) W przypadku zasadności instalacji systemu BMS, powinien on umożliwiać zdalnie: a. monitoring oraz wizualizację pracy instalacji fotowoltaicznych, w tym moc chwilowa w podziale na inwertery, energia wyprodukowana dzienna, energia wyprodukowana narastająco, stan rozłącznika, b. awaryjne wyłączanie instalacji fotowoltaicznych, c. włączanie instalacji fotowoltaicznych, d. sygnalizacja stanów alarmowych instalacji fotowoltaicznych poprzez e-mail, SMS, e. monitoring oraz wizualizację pracy instalacji solarnych, pomiar mocy i energii solarnej, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez instalację solarną, f. konfigurację oraz zmianę parametrów pracy instalacji solarnych, g. sygnalizacja stanów alarmowych instalacji solarnych poprzez e-mail, SMS, h. monitoring oraz wizualizację pracy węzłów ciepłowniczych oraz obwodów grzewczych i CWU, pomiar mocy i energii pobieranej z sieci ciepłowniczej oraz poszczególnych obwodów grzewczych i CWU, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez system grzewczy, i. sygnalizacja stanów alarmowych instalacji grzewczych z węzłami ciepłowniczymi poprzez e-mail, SMS, j. monitoring oraz wizualizację pracy kotłowni oraz obwodów grzewczych i CWU, pomiar mocy i energii systemu grzewczego oraz poszczególnych obwodów grzewczych, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez system grzewczy, k. konfigurację oraz zmianę parametrów pracy kotłowni oraz obwodów grzewczych i CWU, l. sygnalizacja stanów alarmowych w kotłowniach i instalacjach grzewczych poprzez e-mail, SMS, m. monitoring oraz wizualizację pracy central wentylacyjnych, pomiar mocy i energii cieplnej i chłodniczej pobieranej przez system wentylacji, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez system wentylacji, n. konfigurację oraz zmianę parametrów pracy central wentylacyjnych, o. sygnalizacja stanów alarmowych central wentylacyjnych poprzez e-mail, SMS, p. dostęp do raportów, wykresów i zestawień wszystkich wielkości opisanych powyżej. q. Zamawiający nie wymaga instalowania zasilania bezprzerwowego w systemie BMS. 11. W ramach robót towarzyszących niezbędnych do wykonania robót podstawowych mieszczą się między innymi wszelkie działania zapewniające trwałość i właściwą funkcjonalność robót podstawowych oraz zapewnienie estetyki pomieszczeń nie gorszą niż była przed rozpoczęciem robót (przywrócenie stanu poprzedniego) - np. osuszenie ścian przed ich termoizolacją; wymalowanie ścian pomieszczeń, w których wymieniano grzejniki i/lub orurowanie, wymalowanie ścian pomieszczeń bo wymianie stolarki okiennej i/lub drzwiowej; obudowanie przewodów wentylacyjnych po ich zainstalowaniu na ścianach pomieszczeń z wyjątkiem piwnic i poddaszy. 12. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą okazać się konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia, ewentualne nagatywne skutki braku przeprowadzenia wizji lokalnej obciążają Wykonwacę I nie będę mogły być podstawą jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Zamawiający wyznacza wizje lokalne w następujących terminach: 1) Wojewódzki Szpital Psychiatryczny im. T. Bilikiewicza, budynek 6A/7A, ul. Srebrniki 15, 80-282 Gdańsk: 28.10.2019r. godz. 9.00 (zbiórka w budynku nr 17, pokój nr 23) 2) Stacja Pogotowia Ratunkowego w Słupsku, budynek biurowo-socjalny, ul. Paderewskiego 5, 76-200 Słupsk: 30.10.2019r. godz. 9.00 (zbiórka przed budynkiem biurowo-socjalnym) 3) Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. Stanisława Kryzana w Starogardzie Gdańskim, ul. Skarszewska 7, 83-200 Starogard Gdański: 29.10.2019r. godz. 9.00 (zbiórka w budynku administracji, pokój nr 19) 13. Cena oferty stanowić będzie ryczałtowe i maksymalne wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie całości przedmiotu zamówienia, niezależne od faktycznego rozmiaru robót budowlanych i innych świadczeń oraz ponoszonych przez Wykonawcę kosztów ich realizacji. Wykonawca nie będzie mógł żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów tych robót i innych świadczeń. Za zgodą Stron, w przypadku zmniejszenia zakresu robót budowlanych, których wykonanie stało się nie celowe, wynagrodzenie może ulec obniżeniu o zakres robót niewykonywanych. 14. Za ustalenie zakresu robót i innych świadczeń oraz sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji ofertowego wynagrodzenia ryczałtowego odpowiada wyłącznie Wykonawca. 15. Wykonawca nie będzie rościł jakichkolwiek praw do dodatkowego wynagrodzenia. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie i wycenie zapasów dodatkowych kosztów jakie mogą wystąpić przy pracach termomodernizacyjnych starych budynków. 16. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają dokumenty stanowiące załącznik nr 1 do SIWZ, obejmujące poszczególne obiekty. 17. Realizacja robót budowlanych i instalacyjnych będzie odbywała się na czynnych obiektach. Należy uwzględnić i zapewnić możliwość funkcjonowania obiektów w trakcie wykonywania robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany będzie również do uzgadniania z dyrektorem jednostki zarządzającym danym obiektem lub z wyznaczoną przez niego osobą terminów i zakresów wykonywania poszczególnych prac. 18. Wykonawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres obowiązywania Umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Zakres polisy określają § 17 wzorów umów, stanowiących załącznik nr 7 do SIWZ. 19. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia: 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r Kodeks Pracy osób wykonujących roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót branżowych, o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. Za roboty budowlane wykonywane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót rozumie się wszelkie roboty ogólnobudowlane takie jak: roboty dekarskie, malarskie, instalacyjne (np. elektryczne), roboty dociepleniowe, roboty polegające na montażu stolarki okiennej i drzwiowej z różnych dziedzin wynikających z PFU wykonywane bezpośrednio przez pracowników pozostających pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót, 2) Jeżeli czynności wskazane w ust. 19 pkt 1) spełniające przesłanki art. 22 § 1 Kodeksu Pracy Wykonawca będzie Wykonywał samodzielnie (jako właściciel/współwłaściciel) Zamawiający uzna to za spełnienie warunku zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia. 3) Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia osoby/osób, którym zostanie powierzona realizacja Przedmiotu umowy, o których mowa w ust. 19 pkt 1). 4) Zamawiający informuje, iż w razie jakichkolwiek wątpliwości odnośnie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności na podstawie umowy o pracę, uprawniony jest do powiadomienia właściwego inspektoratu pracy i zwrócenia się o przeprowadzenie przez niego kontroli. 5) Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu, przed protokolarnym przekazaniem placu budowy, oświadczenia, iż osoby, o których mowa w ust. 19 pkt 1) będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę (bez ujawniania danych osobowych). Brak oświadczenia skutkować może odmową przekazania przez Zamawiającego placu budowy, przy czym okoliczność taka traktowana jako przyczyna zawiniona przez Wykonawcę i tym samym nie będzie ona podstawą do wydłużenia terminu realizacji Przedmiotu umowy. Jednocześnie Zamawiający uprawniony będzie w takiej sytuacji do naliczenia wykonawcy kary umownej w wysokości 5.000,00 złotych za każde takie uchybienie. 6) Niezależnie od innych uprawnień określonych w niniejszym paragrafie, w przypadku potwierdzenia przez Państwową Inspekcję Pracy, iż Wykonawca nie zatrudnia na umowę o pracę osób wskazanych w ust. 19 pkt 1), bądź w sytuacji, gdy Wykonawca nie złoży oświadczenia, o którym mowa w ust. 5 powyżej – Zamawiający uprawniony będzie do odstąpienia od umowy z Wykonawcą w trybie natychmiastowym w terminie 30 dni od zaistnienia takiej okoliczności. 7) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia wymagań określonych w ust. 19 pkt 1), zostały uregulowane w projektach umów, stanowiących załącznik nr 7 do SIWZ. 20. Prawem właściwym dla niniejszego zamówienia (w tym dla umowy zawartej w wyniku niniejszego postępowania i dla oceny skutków prawnych wszystkich dokumentów w tym zamówieniu) jest prawo polskie z uwzględnieniem prawa Unii Europejskiej. 21. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy. W takiej sytuacji Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm Podwykonawców (o ile są znane). 22. Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia, powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, bądź wskazane są znaki towarowe, parametry lub źródła pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), postanowienia te należy traktować jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego z tym zastrzeżeniem, iż zaproponowane rozwiązania równoważne muszą spełniać co najmniej założenia projektowe.