Budowa samodzielnej kancelarii podwójnej leśnictw Bukowo i Kalinówek

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z budową budynku biurowego samodzielnej kancelarii podwójnej leśnictw Bukowo i Kalinówek. Zamawiający wymaga, aby budowa budynku kancelarii realizowana była w technologii drewnianej z wykorzystaniem prefabrykowanych gotowych elementów (modułów). Budynek przeznaczony do budowy położony jest na terenie Nadleśnictwa Karwin, woj. lubuskie, powiat strzelecko-drezdenecki, gmina Drezdenko, obręb ewidencyjny Goszczanowo, działka ewidencyjna nr 216/6. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z dokumentacją projektową składającą się z: 1) projektu budowlanego - stanowiącego załącznik nr 10 do SIWZ; 2) projektu wykonawczego – stanowiącego załącznik nr 11 do SIWZ; 3) projektu zagospodarowania terenu - stanowiącego załącznik nr 12 do SIWZ; 4) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - stanowiącej załącznik nr 13 do SIWZ; 5) przedmiaru robót - stanowiącego załącznik nr 14 do SIWZ; 6) pozwolenia na budowę - stanowiącego załącznik nr 15 do SIWZ. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: 1) ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.); 2) ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 1843 z późn. zm.); oraz ze wskazaniami Zamawiającego określonymi w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia. Dokumentacja projektowa, o której mowa powyżej, określająca wymagany zakres prac i służąca przygotowaniu oferty, stanowi materiał poglądowy i pomocniczy przy jej przygotowaniu, a ewentualne błędy pomiędzy ww. dokumentami nie mogą być podstawą dla Wykonawcy do późniejszych roszczeń w przypadku nieprawidłowo przygotowanej oferty. Przedmiar robót, o którym mowa powyżej, ma jedynie charakter pomocniczy i ewentualne rozbieżności w stosunku do pozostałych elementów dokumentacji projektowej nie upoważniają Wykonawcy do zmiany wynagrodzenia. Podane w przedmiarze podstawy nakładów w postaci odpowiednich tablic KNR użyte są jedynie w celu pełniejszego opisu robót. Należy je traktować jako informację pomocniczą dla Wykonawców do wykorzystania na zasadzie dobrowolności przy opracowaniu oferty. Do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca używa własnych narzędzi, materiałów i urządzeń dostarczonych własnym staraniem. Materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z wymaganiami określonymi w dokumentacji projektowej oraz muszą być zgodne z polskimi normami, posiadać atesty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności dopuszczające zastosowanie materiałów w budownictwie. Wszystkie zastosowane materiały muszą być oferowane w I gatunku. W każdym przypadku, gdzie w SIWZ oraz dokumentacji projektowej opisano przedmiot zamówienia przez: 1) wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę lub 2) przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i art. 30 ust. 3 PZP - należy przez to rozumieć, że Zamawiający dopuszcza stosowanie rozwiązań równoważnych pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż te, które wskazano w dokumentacji projektowej, a także zachowania technologii wykonania. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, zobowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć wszelkie materiały i dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane rozwiązania równoważne. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie koszty związane z utrzymaniem zaplecza i placu budowy oraz utylizacją i wywozem odpadów powstałych w trakcie prowadzenia robót. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zapewni na własny koszt pełną obsługę geodezyjną w trakcie budowy oraz powykonawczą inwentaryzację geodezyjną. Wykonawca zobowiązany jest wykonać badanie szczelności budynku metodą ciśnieniową (Blower Door Test) oraz detekcję nieszczelności w celu zlokalizowania wszelkich niekontrolowanych przecieków powietrza przez obudowę budynku. Badanie należy wykonać w trakcie wykonywania budowy, w momencie gdy wszystkie elementy zapewniające szczelność budynku zostały wykonane, a jeszcze przed pracami wykończeniowymi. W przypadku stwierdzenia nieszczelności należy uszczelnić budynek w celu uzyskania parametrów szczelności wynikającej z normy dla budynków z wentylacją mechaniczną. Badanie polegać powinno na określeniu współczynnika przecieku powietrza [n50, m3/h], określającego ilość powietrza przepływającego przez obudowę budynku (metoda 2), jej połączenia, pęknięcia, powierzchnie porowate i różne nieszczelności, mierzonego wg różnicy ciśnień wynoszącej 50 Pa. Wymagana wartość współczynnika n50 w warunkach różnicy ciśnień wynoszącej 50 Pa – dla budynków z wentylacją mechaniczną wynosi: n50 ≤ 1,5 1/h. Zasady przeprowadzenia badań szczelności budynków metodą ciśnieniową określa norma PN-EN 13829 ISO 9972 ,,Cieplne właściwości użytkowe budynków. Określanie przepuszczalności powietrznej budynków. Metoda pomiaru ciśnieniowego z użyciem wentylatora”. Urządzenia służące do wykonywania testów musząc posiadać odpowiednie atesty i kalibrację gwarantujące rzetelność pomiaru. Aby wyeliminować ewentualne trudności, które mogłyby zakłócić przebieg pomiaru szczelności powietrznej budynku, zaleca się przeprowadzenie oględzin badanego obiektu na 1 do 2 tygodni przed planowanym terminem pomiaru – oględziny takie należy przeprowadzić z osobą odpowiedzialną za plac budowy. Minimalny wymagany okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy licząc od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia. Okres ten jest okresem minimalnym - możliwe jest zadeklarowanie jego wydłużenia (pozacenowe kryteria oceny ofert).Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady zostaje rozszerzona do okresu równego zadeklarowanemu okresowi gwarancji. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić, aby następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia (jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art.22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy) były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę albo podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, o ile nie będą wykonywane przez daną osobę w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej: 1) montaż prefabrykowanych elementów drewnianych; 2) roboty w zakresie pokrywania podłóg, kładzenie płytek, glazury i terakoty; 3) roboty tynkarskie i malarskie; 4) roboty izolacyjne; 5) roboty w zakresie stolarki budowlanej; 6) roboty instalacyjne elektryczne; 7) roboty instalacyjne sanitarne; 8) roboty wykończeniowe. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, tj. kierownika budowy i robót. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a PZP oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określa wzór umowy w sprawie zamówienia publicznego (zał. nr 9 do SIWZ). Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części niniejszego zamówienia podwykonawcom. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części niniejszego zamówienia.