Usługi kominiarskie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach komunalnych i prywatnych będących w zasobach Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o., a w szczególności: a) ZAKRES I - czyszczenie przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych; b) ZAKRES II - wykonanie okresowej, rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane; c) ZAKRES III - wykonywanie usług kominiarskich wyszczególnionych i opisanych w załączniku nr 3 do SIWZ/załączniku nr 1 do wzoru umowy. 2. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia z podziałem na części, w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy Pzp. Zamówienie podzielono na 3 części: a) CZĘŚĆ NR 1 – obejmuje wykonywanie czynności zakresu I, II i III w budynkach, podlegających Administracji Domów Mieszkalnych nr 1; b) CZĘŚĆ NR 2 – obejmuje wykonywanie czynności zakresu I, II i III w budynkach, podlegających Administracji Domów Mieszkalnych nr 2; c) CZĘŚĆ NR 3 – obejmuje wykonywanie czynności zakresu I, II i III w budynkach, podlegających Administracji Domów Mieszkalnych nr 3. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (SOPZ), w tym wyszczególnienie czynności do wykonania w danym zakresie, dla poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 3 do SIWZ/załącznik nr 1 do wzoru umowy. Natomiast wykaz adresowy budynków objętych zakresem I i II dla poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 3a do SIWZ/nr 1a do wzoru umowy. Załączniki te, zawierają dane zgodne ze stanem na okres przygotowania zamówienia. 4. Zamawiający zastrzega, że ilości przewodów kominowych objętych zakresem I dla poszczególnych części zamówienia, ilości lokali objętych zakresem II dla poszczególnych części zamówienia oraz wykaz adresowy, mogą ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia w związku ze zmianą ilości budynków zarządzanych przez Zamawiającego. Powyższe zmiany mogą wynikać w szczególności: - ze sprzedaży pierwszego lokalu w budynku stanowiącym własność Gminy Świętochłowice i utraty przez ten budynek statusu nieruchomości komunalnej; - z wyłączenia budynku z eksploatacji (np. rozbiórka, remont); - z przekazania nieruchomości objętej przedmiotem zamówienia innemu podmiotowi w zarządzanie. Ww. zmiany będą dokonywane na podstawie aktualizacji przedmiotowych załączników bez konieczności renegocjowania pozostałych warunków umowy. 5. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia reguluje wzór umowy (załącznik nr 2 do SIWZ). 6. W niniejszym postępowaniu Zamawiający przewiduje skorzystanie z prawa opcji w odniesieniu do zakresu III dla każdej części zamówienia, z powodu niemożności dokładnego określenia ilości usług kominiarskich objętych zakresem III zamówienia w całym okresie realizacji zamówienia – wyszczególnionych i opisanych w załączniku nr 3 do SIWZ/załączniku nr 1 do wzoru umowy. Prawo opcji polega na tym, że Zamawiający zastrzega sobie prawo do zwiększenia ilości usług kominiarskich objętych zakresem III dla każdej części zamówienia, na warunkach zawartej umowy o 20% zamówienia podstawowego. Zamawiający uzależnia możliwość skorzystania z prawa opcji od zwiększenia zapotrzebowania na ww. usługi. Zamawiający w formularzu ofertowym (Załącznik nr 1 do SIWZ) określił minimalną ilość usług kominiarskich objętych zakresem III dla każdej części zamówienia, która na pewno zostanie zrealizowana – stanowi ona gwarantowany zakres zamówienia. Górną granicą zobowiązania (największym możliwym zakresem zamówienia z uwzględnieniem prawa opcji) będzie kwota wynikająca z przemnożenia zaoferowanej przez Wykonawcę ceny jednostkowej netto za wykonanie jednej usługi kominiarskiej objętej zakresem III oraz maksymalnej ilości ww. usług, powiększona o należny podatek VAT. Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia obligatoryjnego (gwarantowanego). Zamawiający zastrzega sobie prawo nie wykorzystania wszystkich ilości wynikających z prawa opcji a Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. 7. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jest zobowiązany do posiadania ważnej umowy ubezpieczeniowej obejmującej ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej Wykonawcy z tytułu prowadzenia działalności i posiadania mienia na ewentualność szkód, które mogą zaistnieć w związku z realizacją przedmiotu umowy w następstwie, których Wykonawca jest zobowiązany do naprawienia szkody osobowej lub rzeczowej wyrządzonej osobie trzeciej w miejscu i sąsiedztwie jej prowadzenia. Umowa ubezpieczeniowa powinna uwzględniać odpowiedzialność deliktową, kontraktową oraz z tytułu wprowadzenia produktu do obrotu z rozszerzeniem przynajmniej o klauzule: - dotyczącą szkód wyrządzonych przez Podwykonawców, o ile tacy będą; - dotyczącą szkód w mieniu powierzonym, które stanowiło przedmiot obróbki, naprawy, czyszczenia lub innych podobnych czynności. Umowa ubezpieczeniowa powinna uwzględniać odpowiedzialność i ma być zawarta na kwotę nie mniejszą niż: w odniesieniu do części nr 1: 30.00,00 zł, części nr 2: 130.000,00 zł, do części nr 3: 55.000,00 zł, oraz winna obejmować cały okres realizacji przedmiotu umowy. 8. Opis wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp (umowa o pracę) znajduje się z załączniku nr 2 do SIWZ (wzór umowy).