"Wykonanie rozbudowy budynku laboratoryjnego na potrzeby utworzenia kriobanku w Leśnym Banku Genów Kostrzyca"

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie istniejącego budynku laboratoryjnego z przeznaczeniem na kriobank na terenie Leśnego Banku Genów Kostrzyca w Miłkowie. Budynek budowanego kriobanku będzie połączony łącznikiem z istniejącym budynkiem laboratoryjnym ze wspólnym zapleczem socjalnym, oraz szatnią. W ramach przedmiotu zamówienia powstanie architektonicznie nowy budynek stanowiący prostą zwartą bryłę na rzucie prostokąta w formie nawiązującej do sąsiedniej zabudowy. Wejście główne planuje się na poziomie parteru we frontowej elewacji budynku. Na parterze budynku zaprojektowano sale główną przeznaczoną na wielozbiornikowy automatyczny system przechowywania próbek materiału biologicznego w oparach ciekłego azotu a także laboratorium roślinne i zwierzęce wraz z zapleczem oraz pomieszczenie na zbiorniki z ciekłym azotem. Na piętrze zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie wentylatorni. W ramach projektowanej rozbudowy planuje się wykonanie następujących prac: - wyburzenie ściany zewnętrznej w budynku istniejącym, - wykonanie nowych fundamentów pod nowy budynek laboratorium wraz z łącznikiem, - wykonanie nowych ścian fundamentowych wraz z nowo projektowanymi otworami, - wykonanie słupów i podciągów żelbetowych, - wykonanie stropu nad pierwszą kondygnacją, - wykonanie ścian szkieletowych, - wykonanie wiązarów wraz z pokryciem, - montaż nowej stolarki i ślusarki okiennej oraz drzwiowej, - wykonanie warstw wykończeniowych ścian i sufitów konstrukcji całego obiektu, - wykonanie nowych warstw wykończeniowych posadzki na całym obiekcie, - wykonanie przyłączy wodno-kanalizacyjnych, deszczowych oraz ciepłowniczych,  wykonanie dokumentacji wykonawczej dla branży sanitarnej (w tym wentylacyjnej) i elektrycznej na podstawie projektu budowlanego, - sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, - wykonanie dokumentacji powykonawczej, - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi: a. Projekt budowlano-wykonawczy – stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ; b. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – stanowiąca załącznik nr 2 do SIWZ; c. Przedmiar robót – stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ. Dodatkowo Zamawiający zamieszcza Opinię geotechniczną stanowiącą załącznik nr 12 do niniejszej SIWZ. 3) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wchodzące w skład przedmiotu zamówienia polegające na wykonaniu: a. robót elektrycznych; b. robót związanych z wykonaniem instalacji wodno-kanalizacyjnych; c. robót związanych z wykonaniem dachu; d. robót związanych z wykonaniem elewacji; e. robót wykończeniowych, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.). 4) Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia a. Zamawiający wymaga do realizacji przedmiotu zamówienia materiałów trwałych i bezpiecznych; b. gwarancji jakości na przedmiot zamówienia w okresie co najmniej 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia; c. w dniu podpisania umowy Zamawiający przekaże Wykonawcy teren placu budowy; d. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonywania robót budowlanych po godzinie 15:00 oraz w dni wolne od pracy. e. Przedmiar robót stanowiący opis przedmiotu zamówienia ma charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że w ramach niniejszego zamówienia Zamawiający przewiduje rozliczenie ryczałtowe w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót budowlanych w większej ilości robót niż w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ich wykonania na podstawie projektu budowlano-wykonawczego w cenie oferty zaproponowanej przez Wykonawcę. f. Wykonawca zobowiązany jest w terminie do 7 dni od dnia podpisania umowy do opracowania i dostarczenia Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo-finansowego. W przypadku, gdy harmonogram rzeczowo-finansowy okaże się niespójny z faktycznym postępem robót budowlanych będzie on zobowiązany do przedłożenia skorygowanego harmonogramu rzeczowo-finansowego w terminie uzgodnionym przez Zamawiającego i Wykonawcę, który zostanie zatwierdzony przez inspektora nadzoru inwestorskiego. g. Rozliczenia finansowe pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą następować będą na podstawie faktur częściowych w oparciu o harmonogram rzeczowo-finansowy z zastrzeżeniem, że łączna wartość faktur częściowych nie może przekroczyć 90% wynagrodzenia Wykonawcy. Ostateczne rozliczenie odbędzie się na podstawie faktury końcowej po uzyskaniu przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie. h. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych w każdym przypadku, gdy wskazuje się lub używa w niniejszej SIWZ oraz załącznikach znaków towarowych, patentów, pochodzenia materiałów oraz nazw producentów czy konkretnych modeli należy rozumieć, że dopuszcza się stosowanie materiałów równoważnych o porównywalnych (nie gorszych) parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych niż te, które wskazano w Projekcie budowalno-wykonawczym, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz w Przedmiarze robót. i. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych ilekroć w niniejszej SIWZ lub załącznikach opisujących przedmiot zamówienia wskazano określone normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne lub systemy referencji technicznych należy rozumieć, iż Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w stosunku do Projektu budowlano-wykonawczego oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zobowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego materiały, roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że materiał jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty, opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty, które dopuszczają dane materiały do użytkowania oraz pozwalają jednoznacznie stwierdzić, że są one równoważne. j. Roboty będą wykonywane przez Wykonawcę zgodnie z decyzją zatwierdzającą Projekt budowlano-wykonawczy i udzielającą pozwolenie na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności budowlanego i ochrony środowiska, z zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i obowiązującymi normami technicznymi lub technologicznymi, standardami zabezpieczenia i bezpieczeństwa ppoż. I bhp. 5) Szczegółowe postanowienia dotyczące wykonania zobowiązań wynikających z realizacji przedmiotu zamówienia, w tym odnoszące się do reklamacji za wady i gwarancji jakości zawarto we wzorze umowy – załącznik nr 9. Zamawiający zaleca Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej obiektu celem sprawdzenia warunków związanych z wykonywaniem prac będących przedmiotem zamówienia.