Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego we Władysławowie przy ul. Krasickiego 11

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego we Władysławowie przy ul. Krasickiego 11. 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 2.1. Budowę budynku socjalnego wielofunkcyjnego: - budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, o kubaturze 4 455,64 m3; - ilość lokali mieszkalnych - 33 lokale, - powierzchnia lokali - od ok. 19,30 m2 do 33 m2, - kotłownia gazowa o mocy 70kV - zlokalizowana na II piętrze budynku, - przyłącza - wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, - instalacje wewnętrzne, tj. elektryczna, oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego, telefoniczna, tv, oddymiania, domofonowa, ochrony od porażeń i połączeń wyrównawczych, ochrony przeciw-przepięciowej, odgromowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania; wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego: - oświetlenie zewnętrzne, - wjazd i wejścia piesze, - droga wewnętrzna, - chodniki i ciągi piesze, - miejsca postojowe, - miejsce gromadzenia odpadów, - zieleń - trawniki, nasadzenia, - trzepak. 2.2 Realizację robót budowlano-montażowych przewidzianych dokumentacją projektową stanowiącą Załączniki A - E do niniejszej specyfikacji. 2.3 Dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów, w szczególności w zakresie:  wymagań ochrony przeciwpożarowej;  warunków sanitarno-higienicznych;  bezpieczeństwa i higieny pracy;  ochrony cieplnej budynku. 2.4 Wykonanie zakresu prac przewidzianych dla potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z załącznikami A-E. 2.5 Zabezpieczenie zieleni znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie budowanego budynku. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany będzie odtworzyć zniszczoną w toku realizacji prac zieleń do stanu z dnia przekazania placu budowy. 2.6 Opracowanie dokumentacji powykonawczej w formie papierowej w trzech egzemplarzach oraz w postaci cyfrowego nośnika danych w formacie PDF. 2.7 Uzyskanie niezbędnych materiałów, uzgodnień, decyzji, pozwoleń, itp., które będą wymagane w procesie realizacji inwestycji - innych niż zawarte w dokumentacji projektowej, bądź ich aktualizacje. 2.8 Skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu kserokopii wszystkich dokumentów niezbędnych do zgłoszenia zakończenia budowy do Państwowej Straży Pożarnej, Inspekcji Nadzoru Sanitarnego oraz Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wraz z potwierdzeniami złożenia przez Wykonawcę stosownych wniosków, w terminie 7 dni od daty zażądania tych dokumentów przez Zamawiającego. Przekazanie dokumentów Zamawiającemu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku, o którym mowa w pkt 2.9. 2.9 Uzyskanie od instytucji wymienionych w pkt 2.8 pozytywnych decyzji po zakończeniu budowy w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy oraz wszelkich innych dokumentów i oświadczeń wraz z uzyskaniem przez Wykonawcę w imieniu i na rzecz Zamawiającego ostatecznej w administracyjnym toku instancji decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu; 2.10 W przypadku natrafienia na obiekty archeologiczne powiadomienie Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz przeprowadzenie, na koszt wykonawcy, badań ratowniczych i wykonanie dokumentacji archeologiczno-konserwatorskiej. 3. Wykonawca musi zaoferować co najmniej 36 miesięczny okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, liczony od daty odbioru całości zamówienia oraz dokonywanie własnym staraniem i na koszt wykonawcy przeglądów gwarancyjnych i konserwacji wynikających z instrukcji zamontowanych elementów, urządzeń i wyposażenia, zgodnie z zaleceniami bądź wymaganiami ich producentów oraz usuwania usterek powstałych i zgłoszonych w okresie gwarancji (szczegółowo opisane we wzorze umowy), zapewniając ciągłość ich funkcji, co należy skalkulować w cenie ryczałtowej oferty.