Wykonanie wycen nieruchomości do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, do celów nabywania i zbywania oraz wykonanie wycen lokali komunalnych do celów ich sprzedaży.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1.1. Część 1- Wykonanie wycen wartości nieruchomości do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. 1.2. Część 2- Wykonanie wycen wartości nieruchomości w celach nabywania w imieniu i na rzecz m. st. Warszawa oraz w celach zbywania w imieniu m.st. Warszawa. 1.3. Część 3- Wykonanie wycen gruntów pod budynkami komunalnymi w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz wykonanie wycen wartości rynkowej lokali mieszkalnych i użytkowych w celu ich sprzedaży. Przedmiot zamówienia dla części 3 obejmuje: a) Wykonanie wycen wartości rynkowej gruntów pod budynkami komunalnymi w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. b) Wykonanie wycen wartości rynkowej lokali mieszkalnych w celu ich sprzedaży na rzecz dotychczasowych najemców wraz z wyliczeniem wielkości i wartości udziałów w częściach wspólnych i określeniem wartości prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność m.st. Warszawa (w tym pierwszej opłaty i opłaty rocznej) lub wykonanie wycen wartości rynkowej lokali mieszkalnych w celu ich sprzedaży na rzecz dotychczasowych najemców wraz z wyliczeniem wielkości i wartości udziałów w częściach wspólnych i określeniem wartości prawa własności gruntów stanowiących własność m.st. Warszawy. c) Wykonanie wycen wartości rynkowej lokali użytkowych wraz z aktualizacją ceny 1 m2 gruntu, określeniem wielkości i wartości udziałów związanych z lokalem, określeniem wartości prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność m. st. Warszawy (w tym pierwszej opłaty i opłaty rocznej) oraz określeniem wartości rynkowej nakładów najemcy poniesionych na lokal, podwyższających jego wartość.