Budowa inhalatorium zasilanego wodami solankowymi w Parku Zdrojowym

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie wszystkich prac związanych z budową, przyłączeniem do mediów, wyposażeniem i oddaniem do użytkowania obiektu Inhalatorium zasilanego wodami solankowymi. Obiekt zostanie zlokalizowany na działce nr 978/14 w zabytkowym Parku Zdrojowym przy ul. Witczaka w Jastrzębiu-Zdroju, wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków jako element zabytkowego Zespołu uzdrowiskowego (nr rej. zabytków A/1524/93 z dn. 30.04.1993 r.). Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: - budowę Kolumnady wraz z wszystkim niezbędnymi instalacjami i przyłączami, - niwelację terenu w obrębie projektowanego obiektu, - wykonanie dostępu do podziemia obiektu od strony południowej, - wykonanie nowych ścieżek spacerowych powiązanych z istniejącymi ścieżkami parku, - wykonanie remontu istniejącego murku oporowego z piaskowca, - wykonanie oświetlenia zewnętrznego projektowanego obiektu, - wykonanie trawników dywanowych. Usytuowanie budynku i jego zagospodarowanie wymaga usunięcia 10 drzew liściastych oraz 1 krzewu zaznaczonych na rysunku zagospodarowania terenu dotyczącym rozbiórek. Projektowany obiekt nawiązuje kształtem do nieistniejącej dawniej, rozebranej po II wojnie światowej, Kolumnady - przekrytego dachem deptaka (arkad), który służył kuracjuszom dawnego uzdrowiska jako miejsce spacerów i odpoczynku. Z uwagi na brak zabytkowy charakter Parku Zdrojowego kształt i detale architektoniczne odtwarzanego obiektu powinny jak najwierniej oddawać wizerunek zbliżony do pierwowzoru. Aby spełnić wymagania, co do współczesnej funkcji obiektu, wydzielono ścianami i fasadą szklaną część centralną Kolumnady, stanowiącą inhalatorium wód solankowych umożliwiające spacer i odpoczynek na ławkach oraz wdychanie leczniczych solanek rozpylanych przez fontannę. Zaprojektowano również częściowe podpiwniczenie obiektu, w którym znajdować się będą głównie toalety publiczne oraz pomieszczenia techniczne. Pozostałą część nadziemną obiektu przeznaczono na internetowy punkt informacji miejskiej (infobox) oraz trakt pieszy z ławkami i stolikami do gier planszowych. Przedmiotowy obiekt będzie miał charakter obiektu całorocznego. Teren, na którym zaprojektowano inhalatorium to skwer z rzeźbą Tańczącej pary, znajdujący się w części urządzonej Parku Zdrojowego, w pobliżu zrekonstruowanej w 2012 roku Kawiarenki Letniej. Rzeźba stanowi część centralną skweru, wokół której rozmieszczone są ścieżki spacerowe, zamknięte od strony północnej murem kamiennym z piaskowca, z wnękami, w których znajdują się ławki parkowe oraz kosze na śmieci. Mur ten należy w ramach zadania wyremontować. Do zakresu obowiązków wykonawcy będzie zabezpieczenie na koszt własny pomnika Tańczącej pary i szaty roślinnej (krzewów rododendronów i drzew nie przeznaczonych do wycinki) znajdujących się w bliskim sąsiedztwie budowanego inhalatorium. Niezbędne jest wykonanie osłon krzewów i drzew oraz rusztowania i obudowy drewnianej chroniącej pomnik w trakcie robót przed uszkodzeniem mechanicznym przez sprzęt budowlany. Działka, na której zlokalizowany zostanie obiekt inhalatorium posiada dostęp do drogi publicznej i parkingu przy ul. Mikołaja Witczaka. Z uwagi na istniejące zagospodarowanie terenu nie jest możliwe składowanie większej ilości materiałów budowlanych bezpośrednio w pobliżu budowanego obiektu. Jako plac składowy proponuje się wydzielenie części parkingu przy ul. Witczaka. Wykonawca jest zobowiązany uzgodnić organizację ruchu w rejonie placu budowy i placu składowego na ul. Witczaka Zdrój z zarządcą dróg tj. Wydziałem Infrastruktury Komunalnej i Inwestycji Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój. Warunki gruntowo-wodne określono jako proste, a kategorię geotechniczną jako pierwszą. Gruty zalegające w poziomie posadowienia obiektu są wrażliwe na zawilgocenie - pęczniejące gliny pylaste i pyły. Wykonawca powinien zwrócić szczególną uwagę na zabezpieczenie wykopów przed wodą opadową i uniemożliwienie degradacji podłoża gruntowego. Informuje się, że Wykonawca robót jest zobowiązany do prowadzenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo korzystania z Parku dla użytkowników. W związku w powyższym harmonogram prac musi być na bieżąco uzgadniany z Wydziałem Komunalnym Urzędu Miasta oraz jednostkami organizującymi imprezy plenerowe w Parku tj. Dyrekcją Miejskiego Ośrodka Kultury, Miejskiego Zarządu Nieruchomości i Jastrzębskiego Zakładu Komunalnego, W przedstawionym projekcie budowlano - wykonawczym, przedmiarze szczegółowym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót wykazano materiały i technologie do wykonania robót mogące wskazywać na produkty konkretnych producentów. Wszystkie te wskazania należy rozumieć w ramach niniejszego postępowania jak i w procesie realizacji wyłącznie jako przykładowe, obrazujące wymagany przez Zamawiającego standard wykonania. Zamawiający dopuszcza zastąpienie ich rozwiązaniami i materiałami innych producentów - tzn. rozwiązania i materiały równoważne tj. o podobnych parametrach, nie gorszych od przedstawionych w dokumentacji przetargowej. Inwestycja jest finansowana z budżetu Miasta Jastrzębie Zdrój. Harmonogram fakturowania musi obejmować lata 2014-2015. W roku 2014 nie może przekroczyć kwoty: 1 900 000,00 zł brutto. Pozostała kwota płatna w 2015 r. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA: - Termin wykonania wszystkich prac związanych z realizacją zadania: 240 dni od daty podpisania umowy. - Terminem zakończenia zadania jest data otrzymania decyzji na użytkowanie obiektu. Ustala się, że termin ten nie będzie późniejszy niż 60 dni po dniu zakończenia prac tj. po dniu określonym w pkt.1 .