Roboty budowlane związane ze zmianą sposobu użytkowania wraz z dostosowaniem niezbędnej infrastruktury budynków użyteczności publicznej zlokalizowanych w miejscowości Panieńszczyzna

Opis przedmiotu przetargu: Roboty budowlane związane z rozbudowa, nadbudowa i przebudową, zmianą sposobu użytkowania wraz z dostosowaniem niezbędnej infrastruktury dwóch budynków użyteczności publicznej zlokalizowanych w Panieńszczyźnie, gmina Jastków. Roboty realizowane w ramach działania 13.8 RPO WL 2014-2020 „Poprawa spójności przestrzennej, społecznej i kulturowej Lubelskiego Obszaru Funkcjonalnego poprzez rewitalizację”. Całość inwestycji podzielono na zadania: Zadanie 1 Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej (dawna Agronomówka) wraz ze zmianą sposobu użytkowania na Zakład Usług Komunalnych i Świetlicę Środowiskową wraz z przebudową przyłącza kanalizacji sanitarnej. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Panieńszczyzna na działkach nr 10/31 i 10/46 w gminie Jastków. Przedmiotowy budynek Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej to obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony z częściowo użytkowym poddaszem, przykryty dachem dwuspadowym. Budynek ten obecnie pełni funkcję budynku administracji publicznej. Planowana inwestycja ma na celu dostosowanie rosnących potrzeb Inwestora w zakresie administracji publicznej, a także ma na celu wzbogacenie funkcji dostępnych dla mieszkańców gminy poprzez wygospodarowanie pomieszczeń na Świetlicę Środowiskową. Ponadto do wykonania będzie klatka schodowa wraz z dźwigiem osobowym, aby umożliwić dostęp osobom niepełnosprawnym poruszającym się na wózkach inwalidzkich, jak również osobom niewidomym niedosłyszącym czy z inną dysfunkcją. Charakterystyczne dane obiektu: Powierzchnia zabudowy – 151,41m2 Powierzchnia netto – 314,45m2 Powierzchnia użytkowa – 256,66m2 Powierzchnia całkowita – 427,45m2 Kubatura budynku – 1417m3 Zadanie 2 „Rozbudowa i przebudowa budynku poprzemysłowego (obecnie lecznica weterynaryjna) wraz ze zmianą sposobu użytkowania na lokale usługowe i lokale socjalne” wraz z przyłączami wodociągowym i kanalizacji sanitarnej. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Panieńszczyzna na działkach nr 10/43 i 10/34 w gminie Jastków. Przedmiotowy budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropami prefabrykowanymi. Jest to budynek dwukondygnacyjny, z częściowym podpiwniczeniem, przykryty dachem dwuspadowym. Budynek posiada pełne uzbrojenie w instalacje techniczne. Obecnie pełni funkcję usługową, w budynku znajduje się lecznica weterynaryjna oraz lokale socjalne. Budynek zostanie dostosowany do nowych funkcji użytkowych z naciskiem na usługi społeczne. Ponadto budynek zostanie poddany termomodernizacji z gruntownym remontem pomieszczeń i ich przystosowaniem do nowych funkcji. Na parterze zaprojektowano pomieszczenia biurowe związane z obsługą rolnictwa oraz Klub Seniora. Charakterystyczne dane obiektu: Powierzchnia zabudowy – 295,10m2 Powierzchnia netto – 548,21m2 Powierzchnia użytkowa – 548,21m2 Powierzchnia całkowita – 791,82m2 Kubatura budynku – 2929m3 Wszystkie wymienione w dokumentacji materiały opatrzone nazwami mają na celu określenie wymaganych minimalnych parametrów, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza materiały innych producentów pod warunkiem spełnienia przez nie minimalnych parametrów. Informujemy, że zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Za produkt równoważny Zamawiający uzna jedynie taki, który ma tożsame lub nie gorsze parametry jakościowe i użytkowe w stosunku do opisanego. Zamawiający zastrzega, że osoby wykonujące następuję czynności: - roboty rozbiórkowe - roboty ziemne - roboty z zakresu wykonania elementów żelbetowych i betonowych - murowanie - roboty izolacyjne, tynkowanie, roboty pokryciowe -montaż okien i drzwi - roboty posadzkarskie, glazurnicze - malowanie - wykonywanie wewnętrznych instalacji: wodociągowych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, wentylacji, oraz zewnętrznej instalacji sanitarnej - montaż dźwigu osobowego - wykonywanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych powinny być zatrudnione po stronie wykonawcy (lub podwykonawcy) na podstawie umowy o pracę. Sposób dokumentowania zatrudnienia jak i uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych oraz sankcji z tytułu ich nie spełnienia regulują zapisy umowy będącej integralną częścią SIWZ.