Modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia objęty niniejszym postępowaniem podzielony został na pięć części : Część I zamówienia „Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Rynek 2 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej.” Przedmiot zamówienia obejmuje: - wykonanie projektu budowlanego, wykonawczego oraz powykonawczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową w Radymnie, zlokalizowanego przy ul. Rynek 2, a dotyczącego: remontu elewacji obiektu, wyczyszczenia, osuszenia i impregnacji ścian zewnętrznych, docieplenia systemowego ścian powyżej poziomu gruntów wraz z płytami balkonowymi, stropów oraz podłóg na parterze i w piwnicy , docieplenia systemowego ścian zewnętrznych poniżej poziomu gruntu z izolacją przeciwwodną wraz z osuszeniem, wymianie i montażu rur spustowych i rynien oraz m.in. instalacji odgromowej, prac remontowych dachu wraz z obróbkami blacharskimi, wymianę instalacji c.o. i ciepłej wody, renowacji elementów i detali architektonicznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, częściowej wymiany więźby dachowej, przemurowania kominów i trzonów kominowych oraz wymiany pokrycia dachowego na blachę płaską w kolorze naturalnym, - uzyskanie stosownych pozwoleń wymaganych prawem, zabezpieczenie i oznaczenie terenu, gdzie będą wykonywane prace remontowe; - wykonanie robót budowlanych według dokumentacji projektowej; - uzyskanie i przekazanie inwestorowi niezbędnej dokumentacji dotyczącej odbioru przedmiotu zamówienia. Zamówienie obejmuje wszystkie prace projektowe i całość robót remontowo – budowlanych, związanych z termoizolacją obiektu, a w szczególności: - wykonanie projektu architektoniczno – budowlanego, wielobranżowego dla całego zadania, - wykonanie dokumentacji wykonawczej branżowej, - uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, - uzyskanie pozwolenia na budowę (przebudowę), - opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, - opracowanie przedmiarów robót, - opracowanie kosztorysów inwestorskich ze zbiorczym zestawieniem kosztów, - wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i prac zagospodarowania terenu na działce, na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej. Audyt energetyczny jest załącznikiem do programu funkcjonalno –użytkowego, a obliczenia bilansowe z tego opracowania będą stanowić dane wyjściowe do sporządzenia bilansu- świadectwa energetycznego budynku wymaganego od Wykonawcy po zakończeniu zadania. Budynek objęty ochroną konserwatorska na podstawie decyzji nr A-280 z 28.12.1987 rok. Prowadzenie przy nim robót wymaga uzyskania pozwolenia Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Rozwiązania architektoniczne powinny nawiązywać do istniejącej zabudowy oraz porządku architektoniczno-przestrzennego otoczenia i muszą być uzgodnione z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Wymagany współczynnik przenikania ciepła dla poszczególnych przegród wg WT'2021 (zgody z audytem). Część II zamówienia „Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 54 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej.” Przedmiot zamówienia obejmuje: - wykonanie projektu budowlanego, wykonawczego oraz powykonawczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Radymnie, zlokalizowanego przy ul. Lwowska 54, a dotyczącego: remontu elewacji obiektu, wyczyszczenia, osuszenia i impregnacji ścian zewnętrznych, docieplenia systemowego ścian powyżej poziomu gruntów wraz z płytą balkonową , stropów oraz podłóg na parterze i w piwnicy, docieplenia systemowego ścian zewnętrznych poniżej poziomu gruntu z izolacją przeciwwodną wraz z osuszeniem, wymianie i montażu nowych rur spustowych i rynien oraz m.in. instalacji odgromowej, prac remontowych dachu wraz z obróbkami blacharskimi, remont kominów, wymianę instalacji c.o. i ciepłej wody, renowacji elementów i detali architektonicznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, częściowa wymiana więźby dachowej, przemurowanie kominów i trzonów kominowych oraz wymianę pokrycia dachowego, - uzyskanie stosownych pozwoleń wymaganych prawem, zabezpieczenie i oznaczenie terenu, gdzie będą wykonywane prace remontowe; - wykonanie robót budowlanych według dokumentacji projektowej; - uzyskanie i przekazanie inwestorowi niezbędnej dokumentacji dotyczącej odbioru przedmiotu zamówienia. Zamówienie obejmuje wszystkie prace projektowe i całość robót remontowo – budowlanych, związanych z termoizolacją obiektu, a w szczególności: - wykonanie projektu architektoniczno – budowlanego, wielobranżowego dla całego zadania, - wykonanie dokumentacji wykonawczej branżowej, - uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, - uzyskanie pozwolenia na budowę (przebudowę), - opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, - opracowanie przedmiarów robót, - opracowanie kosztorysów inwestorskich ze zbiorczym zestawieniem kosztów, - wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i prac zagospodarowania terenu na działce, na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej. Audyt energetyczny jest załącznikiem do programu funkcjonalno – użytkowego, a obliczenia bilansowe z tego opracowania będą stanowić dane wyjściowe do sporządzenia bilansu- świadectwa energetycznego budynku wymaganego od Wykonawcy po zakończeniu zadania. Ponadto zgodnie z wytycznymi Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 08.09.2016r., znak UOZ-1.5183.131.2016 dopuszczalny jest jedynie remont elewacji w technologii tradycyjnej z zachowaniem istniejącego detalu architektonicznego, z zastosowaniem kolorystyki nawiązującej do kolorystyki oryginalnej ustalonej na podstawie próbek wykonanych na elewacji. Część III zamówienia „Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 22B w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej.” Przedmiot zamówienia obejmuje: - wykonanie projektu budowlanego, wykonawczego oraz powykonawczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Radymnie, zlokalizowanego przy ul. Lwowska 22B, dotyczącego: remontu elewacji obiektu, wyczyszczenia, osuszenia i impregnacji ścian zewnętrznych, docieplenia systemowego ścian powyżej poziomu gruntów, , stropów oraz podłóg na parterze i w piwnicy, docieplenia systemowego ścian zewnętrznych poniżej poziomu gruntu z izolacją przeciwwodną wraz z osuszeniem, wymianie i montażu rur spustowych i rynien oraz m.in. instalacji odgromowej, prac remontowych dachu wraz z obróbkami blacharskimi, wymianę instalacji c.o. i ciepłej wody, renowacji elementów i detali architektonicznych, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, remont więźby dachowej, przemurowania kominów i trzonów kominowych oraz wymiany pokrycia dachowego, - uzyskanie stosownych pozwoleń wymaganych prawem, zabezpieczenie i oznaczenie terenu, gdzie będą wykonywane prace remontowe; - wykonanie robót budowlanych według dokumentacji projektowej; - uzyskanie i przekazanie inwestorowi niezbędnej dokumentacji dotyczącej odbioru przedmiotu zamówienia. Zamówienie obejmuje wszystkie prace projektowe i całość robót remontowo – budowlanych, związanych z termoizolacją obiektu, a w szczególności: - wykonanie projektu architektoniczno – budowlanego, wielobranżowego dla całego zadania, - wykonanie dokumentacji wykonawczej branżowej, - uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, - uzyskanie pozwolenia na budowę (przebudowę), - opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, - opracowanie przedmiarów robót, - opracowanie kosztorysów inwestorskich ze zbiorczym zestawieniem kosztów, - wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i prac zagospodarowania terenu na działce, na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej. Audyt energetyczny jest załącznikiem do programu funkcjonalno–użytkowego, a obliczenia bilansowe z tego opracowania będą stanowić dane wyjściowe do sporządzenia bilansu - świadectwa energetycznego budynku wymaganego od Wykonawcy po zakończeniu zadania. Budynek podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie wpisu do rejestru zabytków decyzją nr A-280 z 28.12.1987. Prowadzenie przy nim robót wymaga uzyskania pozwolenia Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zgodnie z wytycznymi Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 08.09.2016r., znak UOZ-1.5183.131.2016 dopuszczalny jest jedynie remont elewacji w technologii tradycyjnej z zachowaniem istniejącego detalu architektonicznego, z zastosowaniem kolorystyki nawiązującej do kolorystyki oryginalnej ustalonej na podstawie próbek wykonanych na elewacji Część IV zamówienia „Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 42 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej.” Przedmiot zamówienia obejmuje: - wykonanie projektu budowlanego, wykonawczego oraz powykonawczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową w Radymnie, zlokalizowanego przy ul. Lwowska 42, a dotyczącego: remontu elewacji obiektu, wyczyszczenia, osuszenia i impregnacji ścian zewnętrznych, docieplenia systemowego ścian powyżej poziomu gruntów , stropów oraz podłóg na parterze i w piwnicy, docieplenia systemowego ścian zewnętrznych poniżej poziomu gruntu z izolacją przeciwwodną wraz z osuszeniem, wymianie i montażu rur spustowych i rynien oraz m.in. instalacji odgromowej, prac remontowych dachu wraz z obróbkami blacharskimi, wymianę instalacji c.o. i ciepłej wody, renowacji elementów i detali architektonicznych, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, częściowej wymiany więźby dachowej, przemurowania kominów i trzonów kominowych oraz wymiany pokrycia dachowego, - uzyskanie stosownych pozwoleń wymaganych prawem, zabezpieczenie i oznaczenie terenu, gdzie będą wykonywane prace remontowe; - wykonanie robót budowlanych według dokumentacji projektowej; - uzyskanie i przekazanie inwestorowi niezbędnej dokumentacji dotyczącej odbioru przedmiotu zamówienia. Zamówienie obejmuje wszystkie prace projektowe i całość robót remontowo – budowlanych, związanych z termoizolacją obiektu, a w szczególności: - wykonanie projektu architektoniczno – budowlanego, wielobranżowego dla całego zadania, - wykonanie dokumentacji wykonawczej branżowej, - uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, - uzyskanie pozwolenia na budowę (przebudowę), - opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, - opracowanie przedmiarów robót, - opracowanie kosztorysów inwestorskich ze zbiorczym zestawieniem kosztów, - wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i prac zagospodarowania terenu na działce, na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej. Audyt energetyczny jest załącznikiem do programu funkcjonalno –użytkowego, a obliczenia bilansowe z tego opracowania będą stanowić dane wyjściowe do sporządzenia bilansu- świadectwa energetycznego budynku wymaganego od Wykonawcy po zakończeniu zadania. Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie w zakresie ukształtowania bryły i wystroju elewacji. Prowadzenie przy nim robót wymaga uzgodnienia z Podkarpackim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Zgodnie z wytycznymi Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 08.09.2016r., znak UOZ-1.5183.131.2016 dopuszczalny jest jedynie remont elewacji w technologii tradycyjnej z zachowaniem istniejącego detalu architektonicznego, z zastosowaniem kolorystyki nawiązującej do kolorystyki oryginalnej ustalonej na podstawie próbek wykonanych na elewacji Część V zamówienia „Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 2/Rynek 15 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej.” Przedmiot zamówienia obejmuje: - wykonanie projektu budowlanego, wykonawczego oraz powykonawczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową w Radymnie, zlokalizowanego przy ul. Rynek 15/Lwowska 2, a dotyczącego: remontu elewacji obiektu, wyczyszczenia, osuszenia i impregnacji ścian zewnętrznych, docieplenia systemowego ścian powyżej poziomu gruntów wraz z płytami balkonowymi stropów oraz podłóg na parterze i w piwnicy, docieplenia systemowego ścian zewnętrznych poniżej poziomu gruntu z izolacją przeciwwodną wraz z osuszeniem, wymianie i montażu rur spustowych i rynien oraz m.in. instalacji odgromowej, prac remontowych dachu wraz z obróbkami blacharskimi, wymianę instalacji c.o. i ciepłej wody, renowacji elementów i detali architektonicznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, częściowej wymiany więźby dachowej, przemurowania kominów i trzonów kominowych oraz wymiany pokrycia dachowego na blachę płaską w kolorze naturalnym, - uzyskanie stosownych pozwoleń wymaganych prawem, zabezpieczenie i oznaczenie terenu, gdzie będą wykonywane prace remontowe; - wykonanie robót budowlanych według dokumentacji projektowej; - uzyskanie i przekazanie inwestorowi niezbędnej dokumentacji dotyczącej odbioru przedmiotu zamówienia. Zamówienie obejmuje wszystkie prace projektowe i całość robót remontowo – budowlanych, związanych z termoizolacją obiektu, a w szczególności: - wykonanie projektu architektoniczno – budowlanego, wielobranżowego dla całego zadania, - wykonanie dokumentacji wykonawczej branżowej, - uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, - uzyskanie pozwolenia na budowę (przebudowę), - opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, - opracowanie przedmiarów robót, - opracowanie kosztorysów inwestorskich ze zbiorczym zestawieniem kosztów, - wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych i prac zagospodarowania terenu na działce, na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej. Audyt energetyczny jest załącznikiem do programu funkcjonalno –użytkowego, a obliczenia bilansowe z tego opracowania będą stanowić dane wyjściowe do sporządzenia bilansu- świadectwa energetycznego budynku wymaganego od Wykonawcy po zakończeniu zadania. Budynek objęty ochroną konserwatorska na podstawie decyzji nr A-280 z 28.12.1987 rok. Prowadzenie przy nim robót wymaga uzyskania pozwolenia Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zgodnie z wytycznymi Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 10.08.2016r., znak UOZ-1.5183.105.2016 dopuszczalny jest jedynie remont elewacji w technologii tradycyjnej z zachowaniem istniejącego detalu architektonicznego, z zastosowaniem kolorystyki nawiązującej do kolorystyki oryginalnej ustalonej na podstawie próbek wykonanych na elewacji W celu poprawienia efektywności energetycznej budynków, w zakresie niniejszego zamówienia należy przeprowadzić prace projektowe na bazie Programów funkcjonalno-użytkowych, stanowiących załączniki do SIWZ, audytów energetycznych stanowiących załączniki do SIWZ oraz roboty modernizacyjne (budowlane/inwestycyjne) polegające na: - wykonaniu kompletnej dokumentacji projektowej (projekt budowlany i projekty wykonawcze) wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń, w tym prawomocnego pozwolenia na budowę jak również pozwolenia na użytkowanie z PINB lub UDT jeśli będą wymagane obowiązującymi przepisami prawa; - wykonaniu prac zgodnie z wymaganiami i pozostałymi informacjami opisanymi przez Zamawiającego i zawartymi w Programach Funkcjonalno-Użytkowych (PFU), dla zaprojektowania i wykonania budowy oraz modernizacji instalacji, przepisami Prawa Budowlanego z dnia 7 lipca 1994 roku wraz z późniejszymi zmianami i towarzyszącymi rozporządzeniami, regulującą działalność obejmującą projektowanie, budowę, utrzymanie oraz określającą zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach oraz z wytycznymi oraz zgodnie z wytycznymi Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak UOZ-1.5183.105.2016 z 10 sierpnia 2016 rok oraz znak UOZ-1.5183.131.2016 z 08 września 2016 rok;; - uzyskaniu wymaganych efektów energetycznych (w rozumieniu osiągnięcie wymaganych parametrów technologicznych i technicznych) zgodnie z PFU, audytów energetycznych i wymogami prawa. Wykonawca przeniesie na rzecz Zamawiającego bezwarunkowo, bez dodatkowych opłat, całość autorskich praw majątkowych do całości autorskich opracowań wykonanych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia. Dokumentacja projektowa powinna być kompletna i branżowo wzajemnie skoordynowana pod względem technicznym oraz musi spełniać wymagania obowiązujących ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, Norm Europejskich, przepisów techniczno-budowlanych oraz zasad wiedzy technicznej zgodnie z zapisami SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest stosować wszystkie przepisy wydane przez władze centralne, lokalne oraz inne przepisy, regulaminy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z wykonywanym opracowaniem projektowym oraz wykonaniem robót budowlanych i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie ich postanowień podczas wykonywania zamówienia. Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych i będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie znaków firmowych, nazw lub innych chronionych praw w odniesieniu do projektu, sprzętu, materiałów, urządzeń użytych lub związanych z wykonywaniem opracowania projektowego oraz robót budowlanych. Wykonawca odpowiada za szkody spowodowane wadami dokumentacji projektowej. Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić zasady ustawy Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadę uczciwej konkurencji. Opisując materiały przewidziane do wykorzystania w trakcie realizacji robót będzie posługiwał się obiektywnymi cechami technicznymi, jakościowymi, a w szczególności nie będzie odwoływał się do producenta, typu, marki, znaku handlowego, patentu itp. chyba, że będzie to uzasadnione specyfiką co nie pozwoli opisać materiałów za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszyć będą wyrazy "lub równoważny" oraz Wykonawca określi minimalne wymagane parametry wskazujące na równoważność zastosowanych materiałów. Dokumentacja projektowa musi zawierać m.in. następujące opracowania: 1) Część I Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Rynek 2 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej: • projekt budowlany, • projekt wykonawczy, • przedmiaru robót, • kosztorys inwestorski, • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, • informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (jeżeli jej wykonania wymagają przez odrębne przepisy), • zgody współwłaścicieli, • projekt tymczasowej organizacji ruchu, • ekspertyza mykologiczna w zakresie więźby dachowej stropów i ścian (zewnętrznych osłonowych i wewnętrznych konstrukcyjnych) ścian fundamentowych i piwnic, ławy fundamentowej, klatki schodowej, trzonów kominowych oraz elementów wykończeniowych jak tynki okładziny podłóg i posadzek. 2) Część II Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 54 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej: • projekt budowlany, • projekt wykonawczy, • przedmiaru robót, • kosztorys inwestorski, • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, • informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (jeżeli jej wykonania wymagają przez odrębne przepisy), • zgody współwłaścicieli, • ekspertyza mykologiczna w zakresie więźby dachowej stropów i ścian (zewnętrznych osłonowych i wewnętrznych konstrukcyjnych) ścian fundamentowych i piwnic, ławy fundamentowej, klatki schodowej, trzonów kominowych oraz elementów wykończeniowych jak tynki okładziny podłóg i posadzek. 3) Część III Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 22B w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej: • projekt budowlany, • projekt wykonawczy, • przedmiaru robót, • kosztorys inwestorski, • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, • informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (jeżeli jej wykonania wymagają przez odrębne przepisy), • zgody współwłaścicieli, • ekspertyza mykologiczna w zakresie więźby dachowej stropów i ścian (zewnętrznych osłonowych i wewnętrznych konstrukcyjnych) ścian fundamentowych i piwnic, ławy fundamentowej, klatki schodowej, trzonów kominowych oraz elementów wykończeniowych jak tynki okładziny podłóg i posadzek, 4) Część IV Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 42 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej: • projekt budowlany, • projekt wykonawczy, • przedmiaru robót, • kosztorys inwestorski, • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych • informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (jeżeli jej wykonania wymagają przez odrębne przepisy), • zgody współwłaścicieli, • projekt tymczasowej organizacji ruchu, • ekspertyza mykologiczna w zakresie więźby dachowej stropów i ścian (zewnętrznych osłonowych i wewnętrznych konstrukcyjnych) ścian fundamentowych i piwnic, ławy fundamentowej, klatki schodowej, trzonów kominowych oraz elementów wykończeniowych jak tynki okładziny podłóg i posadzek, 5) Część V Modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego ul. Lwowska 2/Rynek 15 w Radymnie wraz z przygotowaniem dokumentacji technicznej: • projekt budowlany, • projekt wykonawczy, • przedmiaru robót, • kosztorys inwestorski, • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, • informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (jeżeli jej wykonania wymagają przez odrębne przepisy), • zgody współwłaścicieli, • projekt tymczasowej organizacji ruchu, • ekspertyza mykologiczna w zakresie więźby dachowej stropów i ścian (zewnętrznych osłonowych i wewnętrznych konstrukcyjnych) ścian fundamentowych i piwnic, ławy fundamentowej, klatki schodowej, trzonów kominowych oraz elementów wykończeniowych jak tynki okładziny podłóg i posadzek. Odrębnie dla każdej z części zamówienia wykonanie każdej dokumentacji projektowej obejmuje uzyskanie niezbędnych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, w tym uzyskania pozwolenia na budowę oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, z podziałem na: 1) opracowanie koncepcji architektonicznych odrębnie dla Części I, Części II, Części III, Części IV, Części V zamówienia. Każda opracowana przez Wykonawcę koncepcja architektoniczna wymaga zatwierdzenia przez Zamawiającego; 2) opracowanie projektów budowlanych wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych odrębnie dla Części I, Części II, Części III, Części IV, Części V zamówienia. Każdy ze sporządzonych odrębnie dla każdej z części zamówienia projektów budowlanych musi obejmować w szczególności zakres robót wynikających z Rozdziału IV pkt 3 niniejszej specyfikacji oraz powinien być opracowany zgodnie z niżej wymienionymi założeniami: Strona tytułowa projektu budowlanego W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej zamieścić: - nazwę, adres obiektu budowlanego i numery ewidencyjne działek, na których obiekt jest usytuowany; - imię i nazwisko lub nazwę inwestora oraz jego adres; - nazwę i adres jednostki projektowania; - imiona i nazwiska projektantów opracowujących wszystkie części projektu budowlanego, wraz z określeniem zakresu ich opracowania, specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, oraz datę opracowania i podpisy; - spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem załączonych do projektu wymaganych przepisami szczególnymi uzgodnień, pozwoleń lub opinii, także specjalistycznych, oraz, stosownie do potrzeb, oświadczeń właściwych jednostek organizacyjnych, o których mowa w art. 34 projekt budowlany ust. 3 pkt 3. Jeżeli projekt architektoniczno-budowlany podlega sprawdzeniu, na stronie (stronach) tytułowej należy zamieścić imiona i nazwiska osób sprawdzających projekt, wraz z podaniem przez każdą z nich specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, datę i podpisy. Metryka projektu Na rysunkach wchodzących w skład projektu budowlanego należy umieścić metrykę projektu zawierającą: - nazwę i adres obiektu budowlanego; - tytuł (nazwę), skalę i numer rysunku; - imię i nazwisko projektanta (projektantów), specjalność i numer uprawnień budowlanych, datę i podpis. W projekcie architektoniczno-budowlanym, objętym obowiązkiem sprawdzenia, należy umieścić w metryce, o której mowa w ust. 1, imię i nazwisko osoby sprawdzającej rysunek, specjalność i numer posiadanych uprawnień budowlanych oraz datę i podpis potwierdzający sprawdzenie. Projekt obiektu budowlanego przeznaczony do wielokrotnego zastosowania, spełniający wymagania rozporządzenia, może być zastosowany jako projekt architektoniczno-budowlany przez projektanta obiektu budowlanego, po przystosowaniu do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz do warunków otoczenia. Numeracja Wszystkie strony i arkusze stanowiące części projektu budowlanego oraz załączniki do projektu powinny być opatrzone numeracją. Części projektu budowlanego odrębnie oprawione oraz załączniki powinny mieć numerację zgodną ze spisem zawartości tego projektu. Technika graficzna, oprawa, język i liczba egzemplarzy projektu budowlanego Projekt budowlany należy sporządzić w czytelnej technice graficznej oraz oprawić w okładkę formatu A-4, w sposób uniemożliwiający dekompletację projektu. Dopuszcza się oprawę projektu budowlanego w tomy obejmujące: - projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz oświadczenia, o których mowa w art. 34 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ; - projekt architektoniczno-budowlany i wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych, o których mowa w art. 34 projekt budowlany ust. 3 pkt 4. Do zamierzenia budowlanego zawierającego więcej niż jeden obiekt budowlany można stosować oprawę wielotomową. Projekt budowlany należy opracować w języku polskim, stosując zasady wymiarowania oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach lub inne objaśnione w legendzie. Projekt budowlany sporządza się w 4 egzemplarzach z przeznaczeniem 1 egzemplarza do archiwum właściwego organu nadzoru budowlanego, 1 egzemplarza dla organu wydającego pozwolenie na budowę i 2 egzemplarzy dla inwestora. Spełnienie wymagań rozporządzenia Wymagania rozporządzenia dotyczące projektu zagospodarowania działki lub terenu i projektu architektoniczno-budowlanego należy spełnić z zachowaniem przepisu art. 34 projekt budowlany, ust. 2, uwzględniając w szczególności cechy danego obiektu budowlanego, takie jak przeznaczenie, sposób użytkowania, usytuowanie, rozmiary, sposób i zakres oddziaływania na otoczenie i złożoność rozwiązań technicznych, oraz rodzaj i specyfikę obiektu budowlanego. Z projektu budowlanego zawierającego obiekty budowlane lub ich części niejawne służące obronności i bezpieczeństwu państwa powinny być wyłączone części projektu zawierające układy funkcjonalne, technologiczne, parametry techniczne, dane o wyposażeniu oraz inne mogące ujawnić charakter, przeznaczenie i nazwę obiektu budowlanego. Zakres wyłączenia określa inwestor zgodnie z odrębnymi przepisami dotyczącymi ochrony informacji niejawnych oraz umowami i porozumieniami międzynarodowymi. 3) opracowanie projektów wykonawczych odrębnie dla Części I, Części II, Części III, Części IV, Części V zamówienia. Każdy ze sporządzonych odrębnie dla każdej z części zamówienia projektów wykonawczych musi odpowiadać poniższym warunkom: Projekt wykonawczy powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych. Projekty wykonawcze muszą zawierać rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą: - części obiektu, - rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i materiałowych, - detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych, - instalacji i wyposażenia technicznego, - których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb, o których mowa w ust. 1. Projekty wykonawcze, w zależności od zakresu i rodzaju robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia, powinny być opracowane dla: - przygotowania terenu pod budowę; - robót budowlanych w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz robót w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, włącznie z robotami wykończeniowymi w zakresie obiektów budowlanych; - robót w zakresie instalacji budowlanych; - robót związanych z zagospodarowaniem terenu. 4) opracowanie odrębnie dla Części I, Części II, Części III, Części IV, Części V zamówienia: kosztorysów inwestorskich oraz przedmiarów robót dla poszczególnych branż, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Przed przejściem do kolejnego etapu (części) i ostatecznym powieleniem dokumentacji opracowanej odrębnie dla Części I, Części II, Części III, Części IV, Części V zamówienia, ma ona zostać przedłożona w formie papierowej i elektronicznej Zamawiającemu do zaopiniowania. Zamawiający ustosunkuje się do niej w ciągu 14 dni roboczych od jej dostarczenia. Zamawiający zaaprobuje opracowaną przez Wykonawcę dokumentację, jedynie wówczas, jeżeli będzie ona zgodna z przedmiotem zamówienia i potrzebami Zamawiającego. Przez dni robocze Zamawiający rozumie dni od poniedziałku do piątku z wyłączeniem sobót, niedziel i innych dni ustawowo uznanych za świąteczne. Dokumentację projektową należy sporządzić wg następujących zasad: 1) Projekt budowlany pełnobranżowy należy wykonać w 4 egzemplarzach w wersji papierowej oraz przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF oraz DWG i DXF zapisaną na nośniku typu pendrive. 2) Projekt wykonawczy pełnobranżowy należy wykonać w 4 egzemplarzach w wersji papierowej oraz przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF oraz DWG i DXF zapisaną na nośniku typu pendrive. 3) Wykonane odrębnie dla każdej z części zamówienia, tj. odrębnie dla Części I zamówienia, odrębnie dla Części II zamówienia, odrębnie dla części III zamówienia, odrębnie dla Części IV zamówienia, odrębnie dla części V zamówienia, Przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, STWiORB, każdy z wymienionych dokumentów należy wykonać w 2 egzemplarzach, w wersji papierowej, a następnie przekazać Zamawiającemu sporządzone wersje papierowe oraz wersję elektroniczną w formacie PDF zapisaną na nośniku typu pendrive w odniesieniu kosztorysów inwestorskich wykonanych dla poszczególnych części zamówienia należy dodatkowo wykonać 1 egzemplarz w zapisie umożliwiającym odczyt w formacie Excel. Wykonawca może przeprowadzić wizję lokalną przyszłego terenu budowy celem sprawdzenia miejsca robót oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia. W związku z powyższym wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizja lokalna - po uprzednim kontakcie telefonicznym z Zamawiającym. Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych (art. 29 ust. 5 ustawy Pzp) – wykonana dokumentacja projektowa odnośnie musi uwzględniać kryteria dostępności dla osób fizycznych w tym dla osób niepełnosprawnych. Dokumentacja projektowa nie może prowadzić do dyskryminacji żadnej z grup społecznych. Odrębnie dla każdej części zamówienia, na którą Wykonawca złoży ofertę, Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia harmonogramu rzeczowo-finansowego robót budowlanych. Harmonogram robót w ujęciu miesięcznym należy przedłożyć do uzgodnienia i zatwierdzenia przez Zamawiającego przed zawarciem umowy. Opracowany harmonogram robót, stanowił będzie załącznik nr 1 do umowy. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia należy wykonać na podstawie sporządzonej dokumentacji projektowej Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności 1) Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji każdej z części zamówienia: roboty budowlane w tym prace fizyczne (murarskich, tynkarskie, wyburzeniowe) oraz czynności operatorów sprzętu z wyłączeniem kadry kierowniczej, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy W przypadku Podwykonawców - Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności. 2) Zamawiający wymaga, aby osoby, o których mowa powyżej posiadały odpowiednie kwalifikacje oraz aktualne badania lekarskie i szkolenie BHP. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez niego lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w SIWZ czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określone przez niego, spośród wskazanych poniżej, dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 17 pkt 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: Audyty energetyczne dotyczące poszczególnych budynków objętych każdą z części zamówienia – Część I – Część V zamówienia Części opisowe dotyczące poszczególnych budynków objętych każdą z części zamówienia – Część I – Część V zamówienia Programy funkcjonalne dotyczące poszczególnych budynków objętych każdą z części zamówienia – Część I – Część V zamówienia Pismo Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 8 września 2016 r., znak pisma UOZ-1.5183.131.2016 w zakresie Części II – Części IV zamówienia Pismo Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 10 sierpnia 2016 r., znak pisma UOZ-1.5183.105.2016 w zakresie Części I i Części V zamówienia Jeżeli Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia poprzez wskazanie znaku towarowego, patentu, nazwy lub pochodzenia, wskazanie to ma na celu określenie rodzaju i klasy materiału oraz służy ustaleniu jego standardu, właściwości i minimalnych parametrów technicznych. Przyjmuje się, że takiemu wskazaniu każdorazowo towarzyszy dopuszczenie rozwiązań równoważnych. Ciężar udowodnienia równoważności zaproponowanych rozwiązań spoczywa na Wykonawcy Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy, w tym na wbudowane urządzenia i materiały wynosi 5 lat, licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy. Realizacja uprawnień wynikających z rękojmi będzie wykonywana zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. Wykonawca udzieli gwarancji na wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy na zasadach określonych w Karcie gwarancyjnej, stanowiącej Załącznik nr 2 do projektu umowy (Załącznik do SIWZ). Okres obowiązywania gwarancji Wykonawca określi w złożonej ofercie, przy czym okres ten nie może być krótszy niż 60 miesięcy i podlegać będzie ocenie na podstawie kryterium oceny ofert: okres gwarancji – 30% 1) Oferta Wykonawcy, który nie określi w złożonej ofercie okresu gwarancji potraktowana zostanie jak oferta z gwarancją 60-miesięczną; 2) Oferta Wykonawcy, który zaproponuje okres gwarancji krótszy aniżeli 60 miesięcy – podlegać będzie odrzuceniu. Projekt umowy analogiczny w stosunku do każdej z części zamówienia stanowi również uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia w zakresie postanowień nie uregulowanych zapisami niniejszego Rozdziału. Przy realizacji zamówienia Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia dowolnego producenta pod warunkiem, że materiały te i urządzenia posiadają parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji przetargowej, a w przypadku zastosowania systemu, technologicznych rozwiązań systemowych lub zespołu urządzeń pochodzić będą od jednego producenta lub posiadać autoryzację jednego producenta. Wszelkie wskazania konkretnych producentów, poprzez podanie nazw firm, znaków towarowych, opisów, określone w dokumentacji przekazanej wykonawcom wraz z SIWZ, należy traktować jako przykład na określenie podstawowych, minimalnych wymagań, parametrów i oczekiwań Zamawiającego, odnoszących się do przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji, z zastrzeżeniem zapisów dotyczących ponownego wykorzystania materiałów, o ile takowe występują. Materiały konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia zabezpiecza w całości Wykonawca. Materiały muszą być fabrycznie nowe, nieużywane tj. wyprodukowane nie później niż 12 miesięcy przed datą dostarczenia na teren budowy, spełniać wymogi Ustawy z dnia 16 kwietnia 2014 r. o wyrobach budowlanych (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1570 z późń. zm.) wraz z przepisami wykonawczymi oraz muszą posiadać deklaracje zgodności z normą lub aprobatą techniczną (dot. wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu przez 1 lipca 2013 r.) lub kopie deklaracji właściwości użytkowych zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 305/2011 (dot. wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu po 1 lipca 2013 r.) oraz muszą spełniać normy ekologiczne UE określone w obwieszczeniach Prezesa Polskiego Komitetu Normalizacyjnego w sprawie wykazu norm zharmonizowanych. Każda partia materiału musi być przed wbudowaniem odebrana i zaakceptowana przez inspektora nadzoru ustanowionego przez Zamawiającego.