Remonty pustostanów w budynkach zarządzanych przez PGKiM Sp. z o.o. w Koninie w roku 2020

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zakwalifikowanie wykonawców do wykonywania robót budowlanych polegających na remontach pustostanów w budynkach zarządzanych przez PGKiM Sp. z o.o. w Koninie. Remonty pustostanów mają na celu doprowadzenie lokali mieszkalnych do stanu technicznego pozwalającego na ich zasiedlenie przez mieszkańców. Zakres remontu będzie ustalany indywidualnie dla każdego pustostanu na podstawie przedmiaru robót oraz dokumentacji projektowej, jeśli ta będzie wymagana. Celem przeprowadzenia niniejszego postępowania jest wyłonienie maksymalnie 6 wykonawców, z którymi zostanie zawarta umowa ramowa. Wykonawcy, o których mowa powyżej, będą każdorazowo zapraszani do złożenia oferty na wykonanie robót budowlanych. 2. Podstawowym zakresem dla każdej z robót budowlanych jest przygotowanie pustostanu do zasiedlenia, a w szczególności: - Roboty w branży ogólnobudowlanej; - Roboty w branżach instalatorskich: wodociągowo-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej; elektrycznej, gazowej; - Roboty zduńskie; - Inne roboty budowlane nie wyszczególnione powyżej, w tym roboty przygotowawcze. Dla każdej roboty budowlanej zakres prac ustalany będzie indywidualnie i może uwzględniać cały w/w zakres, jego część, a także może zawierać prace niewyszczególnione powyżej, a wymagane do odpowiedniego przygotowania lokalu mieszkalnego do zasiedlenia. Wszystkie nieruchomości, w których przewidziano wykonanie robót budowlanych, zlokalizowane są na terenie miasta Konina. Na wykonane roboty budowlane oraz użyte i zamontowane materiały budowlane Wykonawca zobowiązany będzie udzielić gwarancji jakości, na okres minimum 36 miesięcy (licząc od dnia podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu z odbioru końcowego robót budowlanych), zgodnie z opisem kryteriów wyboru ofert. Z katalogu w/w zamontowanych materiałów budowlanych wyłącz się: okucia stolarki okiennej i drzwiowej, zamki skrzynek pocztowych, osprzęt instalacji elektrycznej, baterie i krany czerpalne oraz głowice zaworów termostatycznych instalacji centralnego ogrzewania, na które Wykonawca zobowiązany będzie udzielić gwarancji jakości zgodny z gwarancją udzieloną przez producenta, jednak okres ten nie może być krótszy niż 24 miesiące (licząc od dnia podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu z odbioru końcowego robót budowlanych). Na dostarczone i zamontowane urządzenia: kuchnie elektryczne, kuchnie gazowe, kuchnie węglowe, podgrzewacze wody, grzejniki elektryczne, elektryczne piece akumulacyjne Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji jakości na okres zgodny z gwarancją udzieloną przez producenta urządzenia, jednak okres ten nie może krótszy niż 24 miesiące (licząc od dnia podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu z odbioru końcowego robót budowlanych). Niezależnie od warunków udzielonej gwarancji, Zamawiającemu przysługują z tytułu rękojmi.