Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. 3-go Maja 25 lok. 76, ul. Dobrej 5 lok. 5A, Al. Gen. Józefa Hallera 50A lok. 20, ul. Lelewela 35A lok. 5, ul. Na Zaspę 10 lok. 7, ul. Strajku Dokerów 11 lok. 11 oraz 29 lok. 1 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie remontu lokali mieszkalnych ul. 3-go Maja 25 lok. 76, ul. Dobrej 5 lok. 5A, Al. Gen. Józefa Hallera 50A lok. 20, ul. Lelewela 35A lok. 5, ul. Na Zaspę 10 lok. 7, ul. Strajku Dokerów 11 lok. 11 oraz 29 lok. 1 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty kafelkarskie ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie posadzek, ­ roboty malarskie, ­ montaż stolarki okiennej, ­ montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, b) roboty sanitarne tj. ­ wymiana instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie/ remont/ przebudowa instalacji gazowej, c) roboty elektryczne tj. ­ remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projekcie architektoniczno-budowlanym i wykonawczym, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 26 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1 . ul. 3-go Maja 25/76 1) Przedmiar - remont lokalu, Al. 3-go Maja 25/76– załącznik nr 1 do siwz. 2) Przedmiar - remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsk ul. 3-go Maja 25/76- załącznik nr 2 do siwz. 3) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej, ul. 3-go Maja 25/76– załącznik nr 3 do siwz. 3.2 . ul. Dobra 5/5A 1) Projekt architektoniczno-budowlany. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 5 na parterze w budynku mieszkalnym nr 5A, Gdańsk ul. Dobra 5A/5, działka nr 355/1, obręb 0100 – załącznik nr 4 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 4.1 do siwz.  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania – Inwentaryzacja - załącznik nr 4.2 do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania – Instalacja gazu - załącznik nr 4.3 do siwz.  Rysunek nr 04. Aksonometria gazu- załącznik nr 4.4 do siwz. 2) Projekt wykonawczy. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i centralnego ogrzewania w lokalu mieszkalnym nr 5 na parterze w budynku mieszkalnym nr 5A, Gdańsk ul. Dobra 5A/5, działka nr 355/1, obręb 0100 – załącznik nr 5 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 5.1 do siwz.  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania – Inwentaryzacja - załącznik nr 5.2 do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania – Instalacja gazu - załącznik nr 5.3 do siwz.  Rysunek nr 04. Aksonometria gazu- załącznik nr 5.4 do siwz.  Rysunek nr 05. Rzut mieszkania instalacji C.O.- załącznik nr 5.5 do siwz. 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i centralnego ogrzewania w lokalu mieszkalnym nr 5 na parterze w budynku mieszkalnym nr 5A, Gdańsk ul. Dobra 5A/5, działka nr 355/1, obręb 0100 – załącznik nr 6 do siwz. 4) Przedmiar – Remont lokalu, Al. Dobra 5 m 5A – załącznik nr 7 do siwz. 5) Przedmiar robót. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym, Gdańsk ul. Dobra 5 m 5A załącznik nr 8 do siwz. 6) Przedmiar - remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsku ul. Dobra 5 m 5A– załącznik nr 9 do siwz. 7) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej m 5, ul. Dobra 5A – załącznik nr 10 do siwz. 3.3 . Al. Gen. Józefa Hallera 50A/20 1) Przedmiar - remont lokalu, ul. Generała Józefa Hallera 50A m 20 – załącznik nr 11 do siwz.. 2) Przedmiar - remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Hallera 50A/20 - załącznik nr 12 do siwz. 3) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej, ul. Hallera 50A/20 – załącznik nr 13 do siwz. 3.4 . ul. Lelewela 35A/5 1) Przedmiar - remont lokalu, ul. Lelewela 35A/5- załącznik nr 14 do siwz. 2) Przedmiar - remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Lelewela 35A/5- załącznik nr 15 do siwz. 3) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej, ul. Lelewela 35/5- załącznik nr 16 do siwz. 3.5 . ul. Na Zaspę 10/7 1) Przedmiar - remont lokalu, ul. Na Zaspę 10/7 - załącznik nr 17 do siwz. 2) Przedmiar - remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Na Zaspę 10/7 - załącznik nr 18 do siwz. 3) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej w lokalu nr 7, Gdańsk ul. Na Zaspę 10 - załącznik nr 19 do siwz. 3.6 . ul. Strajku Dokerów 11/11 1) Przedmiar - remont lokalu, ul. Strajku Dokerów 11/11 - załącznik nr 20 do siwz. 2) Przedmiar - remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 11/11 - załącznik nr 21 do siwz. 3) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej, ul. Strajku Dokerów 11/11 - załącznik nr 22 do siwz. 3.7 . ul. Strajku Dokerów 29/1 1) Przedmiar - remont lokalu, ul. Strajku Dokerów 29/1 - załącznik nr 23 do siwz. 2) Przedmiar - remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 29/1- załącznik nr 24 do siwz. 3) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej, ul. Strajku Dokerów 29 m 1- załącznik nr 25 do siwz. 3.8 . Ogólna specyfikacja wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 26 do siwz. 3.9 . Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych –Roboty Instalacyjne gazowe- załącznik nr 27 do siwz. 3.10 . Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 28 do siwz. 3.11 .Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej- załącznik nr 29 do siwz. 4.Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 5.Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji hydraulicznych i elektrycznych w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.