Wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa lokali socjalnych” realizowanego w procedurze ,,zaprojektuj i wybuduj”.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa lokali socjalnych” realizowanego w procedurze ,,zaprojektuj i wybuduj”. Nazwa zadania oraz jego lokalizacja Wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa lokali socjalnych” realizowanego w procedurze ,,zaprojektuj i wybuduj”. Lokalizacja: ul. Waryńskiego, 96-100 Skierniewice Obręb geodezyjny 1, dz. nr ew. :258/4, 258/3, 258/1. Zakres robót 1) pozyskanie mapy do celów projektowych oraz dla inwentaryzacji powykonawczej; 2) usunięcie z obszaru objętego inwestycją kolidujących z zadaniem elementów infrastruktury, drzew, krzewów; 3) opracowanie koncepcji funkcjonalnej zespołu mieszkań wraz z usytuowaniem budynków mieszkalnych na działce przewidzianej dla usytuowania budynków i przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji przed etapem projektowania; 4) opracowanie projektu zagospodarowania terenu przewidzianego dla realizacji zadania; 5) opracowanie dokumentacji budynków mieszkalnych w systemie budynków modułowych wraz z przyłączami do sieci wodnej, kanalizacyjnej i energetycznej, z ujęciem warunków technicznych przyłączenia mieszkań do sieci wodnej, kanalizacji sanitarnej oraz energetycznej; 6) opracowanie projektu zieleni; 7) przygotowanie techniczne terenu przewidzianego w projekcie zagospodarowania do inwestycji; 8) uzyskanie pozwolenia na budowę, dokonania wszelkich niezbędnych zgłoszeń, uzyskanie niezbędnych zgód, które pozwolą na realizację inwestycji. Przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę, projekt należy przedstawić Zamawiającemu do akceptacji. 9) niwelację działki niezbędną dla realizacji zadania; 10) wykonanie robót budowlanych przewidzianych w uzyskanych pozwoleniach, zgodach, opracowanych dokumentacja projektowych, z zachowaniem wszelkich warunków realizacji wraz z wyposażeniem we wskazane elementy wyposażenia umożliwiające użytkowanie mieszkań z chwilą oddania do użytku; 11) wykonanie nasadzeń przewidzianych w projekcie zielni; 12) wykonanie niezbędnych odbiorów technicznych i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie; 13) wykonanie inwentaryzacji powykonawczej. Szczegółowy zakres robót objętych zamówieniem oraz wymagania dotyczące wykonania i odbioru poszczególnych robót wchodzących w zakres realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego określa specyfikacja istotnych warunków zamówienia łącznie z Programem Funkcjonalno Użytkowym (zał. Nr 2 do SIWZ). Pozostałe obowiązki Wykonawcy. a) Wykonawca pisemnie powiadamia zainteresowane służby o rozpoczęciu i zakończeniu robót. b) Wycięte drzewa Wykonawca w ramach zamówienia wywiezie na wskazane przez Zamawiającego miejsce: - drewno pozyskane w trakcie realizacji inwestycji należy posegregować na drewno miękkie i drewno twarde. Pozyskane drewno należy na wskazanym do wywozu miejscu pogrupować w następujące sortymenty: - drewno wielkowymiarowe w postaci kłód o wymiarach od 2,7 m do 6,0 m i średnicy w cieńszym końcu nie mniejszej niż 22 cm w korze; - drewno średniowymiarowe w postaci wałków o wymiarach od 1,0 m do 2,6 m i średnicy w cieńszym końcu nie mniejszej niż 7 cm w korze. c) Pozostałe odpady i materiały pochodzące z rozbiórki Wykonawca jest zobowiązany do wywiezienia i utylizacji w ramach zamówienia. d) Do zakresu podstawowego należą również: inwentaryzacja powykonawcza 2 egz. papierowe (2 egz. dla Zamawiającego), odbiory robót zanikających, wszelkie odbiory UDT, itp., odbiór końcowy, sporządzenie przez Wykonawcę dokumentacji powykonawczej w 2 egz. papierowych, opłaty za pobór mediów, m.in. wody, energii elektrycznej na czas budowy. Opłaty za pobór mediów, w przypadku wystawianych przez Zamawiającego re-faktur, regulowane będą w terminie 14 dni od dnia wystawienia re-faktury. II. Opis przedmiotu zamówienia: Nazwa zadania: wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa lokali socjalnych” realizowanego w procedurze ,,zaprojektuj i wybuduj”. Adres budowy: ul. Waryńskiego, 96-100 Skierniewice Obręb geodezyjny 1, dz. nr ew. :258/4, 258/3, 258/1. · Charakterystyka przedmiotu zamówienia: Realizacja zadania doprowadzić ma do powstania 7 mieszkań w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych. Postulowana powierzchnia zabudowy wskazana po obrysie ścian zewnętrznych dla wszystkich mieszkań to ok. 133,0 m². Planowana struktura mieszkań: - dwa mieszkania jednoosobowe, - cztery mieszkania trzyosobowe, - jedno mieszkanie czteroosobowe. Preferowane jest zrealizowanie mieszkań jednoosobowych i trzyosobowych obok siebie w oddzielnych budynkach przy czym mieszkania jednoosobowe winny stanowić jeden budynek, trzyosobowe maksimum dwa budynki, mieszkanie czteroosobowe jeden budynek. Mieszkania winny być zaprojektowane w systemie budynków modułowych. Budynki winny posiadać możliwość demontażu (po odłączeniu przyłączy) i usytuowania w innej lokalizacji. Do zakresu podstawowego wchodzi również wykonanie pozostałych prac oraz oczyszczanie terenu i wywóz gruzu i nieczystości. Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia harmonogramu rzeczowo-finansowego prac z Zamawiającym. Zamawiający określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności: - usługi projektowe, - robót budowlanych, - robót instalacji sanitarnych, - robót elektrycznych, w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonywanie prac objętych zakresem zamówienia wskazanym w SIWZ jeżeli wykonywanie czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy. Obowiązek ten dotyczy także podwykonawców – wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności: - usługi projektowe, - robót budowlanych, - robót instalacji sanitarnych, - robót elektrycznych, w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o prace oraz kontrolowanie tego obowiązku przez zamawiającego zawarto w § 12 wzoru umowy stanowiącym załącznik Nr 10 do SIWZ. UWAGA: a) Przez termin „zakończenie całości robót” rozumie się uzyskanie i przekazanie Zamawiającemu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z inwentaryzacją powykonawczą, zakończenie wszelkich robót budowlanych i ich odbiór bez usterek, wad i zastrzeżeń ze strony Zamawiającego. Za potwierdzenie odbioru całości robót bez zastrzeżeń, usterek i wad uznaje się protokół odbioru końcowego robót, stwierdzający brak zastrzeżeń, usterek i wad podpisany przez komisję odbioru końcowego. Decyzja o uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie musi być załącznikiem do protokołu odbioru końcowego robót. b) Przed rozpoczęciem prac należy przedstawić do akceptacji Zamawiającego harmonogram rzeczowo-finansowy prac. Tam, gdzie w opracowaniu zostały wskazane normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań RÓWNOWAŻNYCH. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. c) Dopuszcza się innych producentów materiałów budowlanych, niż podani w opracowaniu, pod warunkiem zagwarantowania RÓWNORZĘDNYCH parametrów technicznych i technologicznych oraz zgodności z obowiązującymi wymaganiami prawnymi oraz w porozumieniu z projektantem.