„Remont części pomieszczeń zlokalizowanych na parterze budynku byłej synagogi, wpisanego do rejestru zabytków, obecnie budynku Siemiatyckiego Ośrodka Kultury, położonego przy ul. Zaszkolnej 1 w Siemiatyczach”

Opis przedmiotu przetargu: 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w załączniku nr 1 niniejszej SIWZ. Załączone przedmiary robót mają wyłącznie charakter pomocniczy i określają orientacyjny zakres robót przewidzianych do wykonania zamówienia. Wykonawca powinien przygotować ofertę cenową w oparciu o własną analizę całej dokumentacji technicznej. Załączony przedmiar nie stanowi podstawy do późniejszego rozliczenia umowy. Umowa jest ryczałtowa i jej cena nie podlega zmianie podczas realizacji umowy. 4. Przedmiot zamówienia: Remont części pomieszczeń zlokalizowanych na parterze budynku byłej synagogi, wpisanego do rejestru zabytków, obecnie budynek Siemiatyckiego Ośrodka Kultury, położonego przy ul. Zaszkolnej 1 w Siemiatyczach. 4.1. Realizacja zadania polegać będzie na remoncie części pomieszczeń zlokalizowanych na parterze budynku byłej synagogi, Siemiatyckiego Ośrodka Kultury położonego przy ul. Zaszkolnej 1 w Siemiatyczach, na działce nr geod. 1395, który ma na celu dostosowanie budynku do potrzeb funkcjonowania Klubu Senior +. Budynek dawnej synagogi, wpisany został do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku z dnia 09.12.1958 r. nr KI.III-2B-143-43-58 i stanowi fragment architektury zespołu urbanistycznego miasta z okresu oświecenia. Ogólny zakres prac: 1) odłączenie instalacji elektrycznej w zakresie prowadzonych robót, 2) demontaże i rozbiórki: okładzin ściennych, okładzin filarów, zabudowy pomieszczeń zaplecza socjalno-gospodarczego, 3) przebudowa istniejącej wewnętrznej instalacji elektrycznej i oświetleniowej wraz z wymianą opraw w sali głównej, holu, pomieszczeniu zaplecza socjalno-gospodarczego oraz dwóch pomieszczeniach klubowych na piętrze (pomieszczenia nr 14 i 16), 4) wymiana posadzki oraz remont ścian i sufitu w pomieszczeniu zaplecza socjalno-gospodarczym, 5) wyrównanie posadzki z lastrico w holu i wiatrołapie, 6) obniżenie progów w drzwiach do hallu i sali głównej, 7) renowacja drzwi wewnętrznych do hallu, do sali głównej i do pomieszczeń bocznych, z przywróceniem kolorystyki oryginalnej, 8) remont ścian i słupów sali głównej i hallu, 9) montaż zabudowy w pomieszczeniu zaplecza socjalno-gospodarczego, 10) wyposażenie sali głównej między innymi w: schodołaz, rampę podjazdową dla wóz-ków inwalidzkich, 9 stołów i 49 krzeseł, 11) wyposażenie pomieszczeń klubowych na piętrze między innymi w: komputer, stół, ka-napę, dwa fotele, telewizor, 12) wyposażenie pomieszczenia socjalno-gospodarczego między innymi w: lodówkę, zmywarkę, meble kuchenne, umywalkę, podgrzewacze przepływowe wody, 13) roboty porządkowe 4.2. Inne informacje związane z przedmiotem zamówienia 1) z uwagi na to, że remontowany budynek jest wpisany do rejestru zabytków, prace remontowe należy prowadzić w ścisłej współpracy z Podlaskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Białymstoku. 2) roboty będące przedmiotem zamówienia, będą wykonywane na czynnym obiekcie, w związku z tym Wykonawca zobowiązany jest do zachowana najwyższej staranności przy zabezpieczaniu miejsca robót. Prace muszą zostać skoordynowane w sposób zapewniający bezkolizyjną pracę Siemiatyckiego Ośrodka Kultury. 3) przed przystąpieniem do realizacji inwestycji wszelkiego rodzaju wątpliwości dotyczące wykonania przedmiotowego obiektu na podstawie dokumentacji technicznej należy wyjaśnić z projektantem i Zamawiającym. Roboty budowlane i montażowe powinny być prowadzone z zachowaniem interesu osób trzecich, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wymaganiami bezpieczeństwa i higieny pracy, polskimi normami i przepisami pod nadzorem osób uprawnionych. Ważne: przywołane nazwy własne produktów są przykładowe i dopuszcza się rozwiązania zamienne o porównywalnych parametrach lecz nie gorszych. 4) zagospodarowany teren będzie ogólnodostępny i przeznaczony do użytku publicznego również dla osób niepełnosprawnych. Zakres robót obejmuje również wszelkie czynności niezbędne do przeprowadzenia przez Wykonawcę w celu oddania robót do normalnej eksploatacji i przekazanie ich Zamawiającemu. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego usunięcia, własnym staraniem i na koszt własny, ewentualnych szkód powstałych z jego winy w związku z realizacją niniejszej umowy. 5. Ilekroć opisując przedmiot zamówienia: przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy pzp, lub przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, Zamawiający wskazuje na produkt, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym i należy przyjąć, że wskazaniu takiemu towarzyszy sformułowanie „lub równoważne”. Dopuszcza się złożenie oferty równoważnej o parametrach i właściwościach takich samych bądź lepszych niż określono w SIWZ. Wszystkie wymienione wymagania techniczne należy traktować jako minimalne. Obowiązek wykazania, iż oferowany przedmiot zamówienia spełnia wymagania Zamawiającego, leży po stronie Wykonawcy. 6. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy pzp, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 7. Warunki realizacji robót: Wykonawca zobowiązany jest do zachowania najwyższej staranności przy zabezpieczaniu miejsca robót i mienia. 8. Koszty unieszkodliwiania odpadów powstałych podczas rozbiórki i pozostałych prac obciążają Wykonawcę. Wykonawca przejmuje na siebie obowiązki wytwórcy odpadów w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 701 ze zm.), bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia.