Termomodernizacja kompleksu budynków Szkoły Podstawowej nr 3 w Tucholi

Opis przedmiotu przetargu: Wspólny Słownik Zamówień (CPV): CPV 45210000 - 2 – roboty budowlane w zakresie budynków CPV 45400000 – 1 – roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych CPV 45321000 - 3 - izolacja cieplna CPV 45421100 - 5 - instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów CPV 45331100 – 7 – instalowanie centralnego ogrzewania CPV 45332300 - 6 - roboty instalacyjne kanalizacyjne CPV 45331200 - 8 - instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych CPV 45261215 - 4 - pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych CPV 45310000 - 3 – roboty instalacyjne elektryczne Budynek Szkoły Podstawowej nr 3 im. Mikołaja Kopernika zlokalizowany jest na działce o nr ewid. 1387/5. Powyższy obiekt składa się z 3-kondygnacji, częściowo podpiwniczony, technologia wykonania tradycyjna, ściany zewnętrzne z cegły kratówki grubości 38 cm, strop w formie stropodachu wentylowanego z warstwą konstrukcyjną w formie stropu gęstożebrowego typu DZ-3. Dach kryty papą. Dostęp do nieruchomości realizowany jest od drogi publicznej (dz. nr ewid. 1385/3) ul. Pocztowa oraz od drogi publicznej (dz. nr ewid. 1392/4) ul. Karasiewicza. Do budynku stanowiącego przedmiot zamówienia doprowadzone jest: - przyłącze energetyczne - przyłącze wodociągowe - przyłącze kanalizacyjne - przyłącze gazowe Zakres robót objętych przedmiotem zamówienia: - naprawa tynków w miejscach odparzeń i zagrzybień, a następnie docieplenie ścian zewnętrznych i cokołu budynku metodą lekką-mokrą - ocieplenie stropodachu - wymiana parapetów na nowe z blachy stalowej powlekanej, wymiana obróbek blacharskich na nowe z blachy powlekanej (rury spustowe, rynny, pas podrynnowy) - wymiana luksferów na stolarkę okienną na klatkach schodowych (6 sztuk) - demontaż instalacji odgromowej oraz ponowne jej zamontowanie w rurkach PCV pod styropianem - remont daszków nad wejściami do klatek schodowych - montaż nawiewników okiennych - prace renowacyjne schodów z podestami - prace renowacyjne balustrad - wymiana stolarki drzwiowej - montaż budek podtynkowych zgodnie z decyzją nr WOP.6401.1.18.2017.RS z dnia 18 maja 2017r. należy wykonać do 31 grudnia 2017 r. (skan decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy) Wszystkie prace dodatkowe należy skoordynować z pracami termomodernizacyjnymi. W związku z powyższym, w celu podjęcia prac w zakresie realizacji ww. zaleca się przeprowadzenie wizji lokalnej. Budynek podlegający termomodernizacji jest szkołą czynną w związku z tym, od Wykonawcy wymaga się dokładnego zabezpieczenia terenu budowy przed wejściem osób trzecich z uwagi na użytkowanie obiektu przez dzieci. Szczegółowy opis robót objętym przedmiotem zamówienia do wykonania znajduje się w projekcie wykonawczym oraz w dokumentacji technicznej, ( załącznik do zgłoszenia, projekt wykonawczy, audyt energetyczny budynku, ekspertyza chiropterologiczna, specyfikacje techniczne, ekspertyza ornitologiczna, decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią następujące załączniki do niniejszej SIWZ:  Załącznik nr 1 a-e– dokumentacja techniczna wraz załącznikami;  Załącznik nr 2 - audyt energetyczny,  Załącznik nr 3 – przedmiary, przy czym przedmiary robót są dokumentami pomocniczymi, pozwalającymi na przygotowanie oferty. Wykonawca ma obowiązek zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną, która stanowi część niniejszej specyfikacji. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej placu budowy, w celu zapoznania się z warunkami wykonania robót oraz zdobycie wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz należytego wykonania zamówienia, w szczególności w zakresie sprawdzenia kompletności i poprawności dokumentacji przetargowej. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi samodzielnie każdy Wykonawca. Zamawiający umożliwi Wykonawcy wstęp na teren planowanej inwestycji, w uzgodnionym terminie. Każdy Wykonawca ponosi również wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanej informacji oraz za wszelkie straty lub szkody powstałe jako następstwo wizji lokalnej terenu inwestycji. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana w niniejszym postępowaniu jako najkorzystniejsza, najpóźniej w dniu podpisania umowy dostarczy Zamawiającemu szczegółowy kosztorys ofertowy do niniejszego zamówienia oraz harmonogram rzeczowo-finansowy. Mimo przyjęcia rozliczenia ryczałtowego inwestycji, kosztorys ofertowy szczegółowy jest niezbędny do późniejszych rozliczeń Zamawiającego z Wykonawcą. Podstawą do zawarcia umowy jest cena wskazana przez Wykonawcę w formularzu oferty. W czasie wykonywania robót miejsce prowadzenia prac należy tak zabezpieczyć aby uniknąć wszelkich przypadkowych uszkodzeń ludzi i mienia. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Materiały te muszą odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. Potwierdzeniem odbioru przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia jest podpisanie przez Zamawiającego protokołu odbioru robót. Okres gwarancji: Wykonawca udzieli Zamawiającemu co najmniej 3 letniej rękojmi na wykonane w ramach zawartej umowy roboty budowlane oraz wbudowane materiały. Okres udzielonej gwarancji liczony będzie od daty odbioru końcowego (protokół końcowy) tych robót bez wad. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia i utrzymania w należytym stanie terenu budowy w okresie trwania realizacji umowy, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. Wykonawca ma obowiązek unieszkodliwiania powstałych odpadów, jako wytwórca tych odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt. 22 ustawy z 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j.Dz.U.2016 poz. 1987). Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt składowania, wywozu i utylizacji odpadów. Podane w niniejszej SIWZ, w opisie technicznym, przedmiarze robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nazwy własne (pochodzenie, producent, itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów, produktów, urządzeń czy wyposażenia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego w specyfikacji i dokumentacji budowlanej produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania podczas realizacji robót objętych niniejszą umową wyłącznie wyrobów i materiałów nowych w stanie kompletnym i nieuszkodzonym dopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane oraz ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j.t. Dz. U. z 2017.1332 z późn. zm.). Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl.