Rozbudowa budynku Zespołu Szkolno Przedszkolnego w Drwini w celu utworzenia "Centrum Opieki Nad Małymi dziećmi"

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku ZSP w Drwini o budynek Żłobka w celu utworzenia "Centrum Opieki nad Małymi Dziećmi" wraz z zagospodarowaniem terenu i budowa infrastruktury zewnętrznej w postaci: zjazdu publicznego z drogi gminnej dz. nr 1400/2, dróg komunikacji wewnętrznej, miejsc parkingowych, chodników, placu zabaw, bezodpływowego zbiornika ścieków sanitarnych wraz z kanalizacją sanitarną, przebudową sieci gazowej oraz instalacjami wewnętrznymi: wodno-kanalizacyjne, wentylacji mechanicznej, gazu, CO, elektrycznej na działce nr 1380 w miejscowości Drwinia. Opis przedmiotu zamówienia: 1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane mające na celu rozbudowę szkoły o obiekt który ma pełnić funkcję żłobka dla potrzeb "Centrum Opieki nad Małymi Dziećmi" w miejscowości Drwinia przeznaczony w całości na pobyt dzieci oraz na prowadzenie z nimi zajęć, zgodnie z dokumentacja projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiarami robót, wzorem umowy 2) Charakterystyka obiektu: budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. W poziomie parteru przewidziano: sale pobytu dziennego dzieci, Jadalni wraz z zapleczem gastronomicznym, szatnie wraz z komunikacją, zaplecze higieniczno - sanitarne, zaplecze kuchenne. W poziomie 1 piętra zaprojektowano: sale wypoczynku dla dzieci, pokój nauczycielski, sala dla dzieci chorych, pokój pielęgniarki, pokój dyrekcji wraz z sekretariatem, szatnie wraz z komunikacją, zaplecze higieniczno - sanitarne, kotłownia. Podstawowe parametry budynku: - Szerokość - 15.2 m - Długość budynku - 30.70 - Długość wraz z przewiązką - 39.15 m - Wysokość - 11.75 m do poziomu terenu - Kubatura Budynku Żłobka - 4260,00 m3 - Kubatura Budynku Przewiązki - 97,20,00 m3 - Powierzchnia wszystkich kondygnacji netto - 809,00 m2 - Powierzchnia użytkowa wszystkich kondygnacji - 550,20 m2 Elewacje mają kompozycję asymetryczną o klasycznych pionowych podziałach okien, zastosowano także wyraźne odcięcie formalne części cokołowej. Klasyczny charakter ma wydzielenie i zaakcentowanie środkowej części elewacji frontowej i tylnej w postaci przeszklenia. Przewidziano dach dwuspadowy. 3) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie: a) robót ogólnobudowlanych, kubaturowych i wykończeniowych b) robót sanitarnych instalacji wodno-kanalizacyjnej, CO i cwu, budowy węzła grzewczego, instalacji wentylacji mechanicznej c) robót elektrycznych instalacji wewnętrznych i odgromowych d) budowa infrastruktury zewnętrznej w postaci: zjazdu z drogi gminnej, dróg komunikacji wewnętrznej, miejsc parkingowych, chodników, placu zabaw, bezodpływowego zbiornika ścieków sanitarnych, przebudową sieci gazowej, wycinką drzew i wykonanie nasadzeń zastępczych, zagospodarowanie zieleni, e) technologii kuchni wraz z wyposażeniem f) wyposażenie meblowe żłobka 4) Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto wykonanie wszystkich prac pomocniczych i towarzyszących niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia w szczególności: a) zabezpieczenie terenu, na którym prowadzone będą roboty- teren budowy (istniejąca szkoła w trakcie realizacji będzie funkcjonowała), b) obsługa geodezyjna w trakcie realizacji robót i inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza, c) dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów w każdym zakresie, a szczególnie ochrony przeciwpożarowej oraz wymogów sanitarnych a także do obowiązujących warunków technicznych dla tego typu budynków d) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie z PINB), e) uporządkowanie terenu a który prowadzone będą roboty budowlane oraz sąsiedniej posesji zanieczyszczonych w wyniku prowadzonych robót Zakres wykonania robót budowlanych, charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych, ogólne właściwości funkcjonalno - użytkowe są zawarte w: dokumentacji projektowej, specyfikacjach wykonania i odbioru robot dla wszystkich branż oraz SIWZ z załącznikami. Podstawowe roboty wchodzące w skład całości przedmiotu zamówienia: 1) Roboty przygotowawcze 2) Zabezpieczenie funkcjonującej szkoły przed zagrożeniami wynikającymi z prowadzonych robót budowlanych wraz z utrzymaniem ciągłości ruchu pieszego na czas robót do Zespołu Szkolnego i Przedszkolnego. 3) Wycinka drzew i krzewów kolidujących z inwestycją i wykonanie nasadzeń zastępczych 4) Roboty ziemne 5) Roboty konstrukcyjne - żelbetowe i murowe ,podłoża, posadzki, izolacji, więźby dachowej i pokrycia dachów, stolarki okiennej i drzwiowej, balustrady daszki,, docieplenia ścian i dachu, ścianki, obudowy z płyt GK, sufity podwieszane, tynki, gładzie, malowanie, oblicowanie ścian 6) Montaż dźwigu osobowego, roboty zewnętrzne (odwodnienia przy budynku, schody pochylnie) 7) Roboty drogowe: roboty ziemne, nawierzchnie jezdni drogi manewrowej i zjazdu, nawierzchnie chodników, parkingów, przepust drogowy, zieleń, elementy małej architektury, taras, 8) Roboty sanitarne w tym: sieć gazowa dn 32mm, instalacja wewnętrzna gazowa, przyłącz wody, instalacja kanalizacji sanitarnej zewnętrznej i wewnętrznej, instalacji wodociągowej i hydrantowej, biały montaż, kanalizacji deszczowej, kotłownia gazowa, instalacja c.o, i ciepła technologicznego, instalacja wentylacji mechanicznej. 9) Roboty eklektyczne w tym: instalacje elektryczne, oświetlenie zewnętrzne terenu , instalacje odblokowania strukturalnego. Instalacja antenowa AZART, instalacja oddymiania, instalacja wideofonowania, instalacja systemu bezp. Instalacji gazowej, 10) Zabezpieczenie i przebudowa urządzeń obcych i uzbrojenia terenu wraz z opłatami za nadzór na przebudową ze strony właścicieli sieci (w tym napowietrznych, linii elektroenergetycznych śN, kablowych linii elektroenergetycznych NN, sieci wodociągowych, gazowych telekomunikacyjnych, 11) Wykonanie i montaż urządzeń technologii kuchni i zaplecza kuchennego, 12) Dostawa i montaż wyposażenia meblowego i sprzętu użytkowego zgodnie z projektem wykonawczym oraz zestawieniem wyposażenia. Zamawiający dopuszcza tolerancję wymiarów wyposażenia zawartego w załączaniu ,,Zestawienie wyposażenia", o +/- 10% jednak z zastrzeżeniem, że po zastosowaniu tolerancji wyposażenie będzie pasowało do zaprojektowanych pomieszczeń 13) Roboty wykończeniowe i porządkowe, 14) Wszelkie inne prace wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych opracowane przez wykonawcę dokumentacji projektowej. 15) Sporządzenie inwentaryzacji powykonawczej 16) przygotowanie materiałów i uzyskanie w imieniu Inwestora ostatecznej decyzji Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Bochni udzielającą pozwolenia na użytkowanie wybudowanego obiektu w całości (bez możliwości wykazania prac pozostałych do wykonania) Uwaga! Zastosowane w dokumentacji nazwy producentów lub znaki towarowe służą tylko i wyłącznie doprecyzowaniu przedmiotu zamówienia i określeniu standardów technicznych i funkcjonalnych oraz określeniu standardów jakościowych i technologicznych. Zamawiający dopuszcza zaoferowanie produktów nie gorszych pod względem posiadanych parametrów jakościowych i technicznych od produktów określonych za pomocą nazw producentów pod warunkiem, że oferowane produkty posiadają parametry techniczne i jakościowe co najmniej takie same lub lepsze jak produkty podane za pomocą nazw producenta w dokumentacji Dodatkowe wymagania: 1. Zalecane jest, aby Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję w terenie w celu zaznajomienia się z sytuacją faktyczną oraz specyfiką obiektu i dokładnym zakresem prac. 2. Wykonawca przedłoży harmonogram realizacji przedmiotu zamówienia i płatności w najpóźniej w dniu zawarcia umowy, uwzględniający planowane ilości środków finansowych. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości środków na poszczególne lata. Wprowadzenie zmian w harmonogramie nie będzie traktowane jako zmiany umowy i nie będzie wymagało zawarcia aneksu do umowy. 3. Na podstawie przedłożonego i zatwierdzonego harmonogramu realizacji przedmiotu zamówienia i płatności, Zamawiający dopuszcza dokonywanie płatności (nie częściej niż raz na kwartał ) w oparciu o Wykaz robót wykonanych częściowo (sporządzonych zgodnie z przedmiarem robót dla danego zakresu robót, zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru) oraz kalkulację cenową, przedstawiającą rozbicie ceny ofertowej (całkowitego wynagrodzenia umownego) na poszczególne etapy. Łączna wartość faktur przejściowych nie może przekroczyć 90% wynagrodzenia umownego za roboty budowlane. 4. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek. 5. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną oraz z zachowaniem wysokich standardów estetycznych, uwzględniających charakter obiektu. 6. Przed przystąpieniem do przekazania terenu budowy Wykonawcy zadania, zobowiązany on jest do przedłożenia Zamawiającemu ubezpieczenia ryzyk budowlano-montażowych na sumę gwarancyjną odpowiadającą wartości kontraktu. 7. Wykonawca wykona wszystkie (także niewymienione imiennie) opracowania, które są niezbędne z punktu widzenia kompletności dokumentacji pod kątem uzyskania decyzji organów administracji państwowej i samorządowej lub innych jednostek branżowych uzgadniających dokumentację. Ponadto Wykonawca wykona wszystkie roboty budowlane objęte Projektem wielobranżowym budowlanym i wykonawczym, pozwoleniem na budowę nr 222/2016 z dnia 06.05.2016 r., zgłoszenia przyłącza wodociągowego z dnia 29.04.2016 r. decyzja na wycinkę drzew znak: OŚ.613.36.2017 z dnia 06.06.2017, stanowiącym załącznik do SIWZ, Ofertą Wykonawcy, Umową oraz wszystkie prace, nawet nie wymienione w Umowie, które są konieczne dla ukończenia, czy bezpiecznego i właściwego działania i eksploatowania wszystkich wytworzonych robót i zamontowanych urządzeń. 8. W trakcie procesu inwestycyjnego Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania z Zamawiającym planowanych do zastosowania urządzeń i materiałów. 9. Rozwiązania techniczne, zastosowane urządzenia i wyposażenie muszą być wysokiej jakości zapewniającej długą i pewną eksploatację, a wszystkie urządzenia, prace i instalacje nie wymienione szczegółowo w normach lub przepisach należy wykonać zgodnie z najlepszą praktyką i doświadczeniem Wykonawcy, w tym: a) wszystkie zaproponowane urządzenia winny pochodzić od renomowanych i sprawdzonych na rynku polskim i europejskim producentów, którzy zapewniają sprawne przeprowadzenia napraw pogwarancyjnych oraz dostarczenie części zamiennych, b) przy doborze urządzeń należy dążyć do ujednolicenia producentów i typów, c) elementy robót budowlanych winny być wykonane z materiałów odpornych na działanie korozyjne środowiska bezpieczne dla użytkowania - dopuszczone do użytkowania w żłobkach. d) prace budowlane i technologia powinny być wykonane w standardzie i o parametrach nie niższych niż określone w dokumentacji projektowej. e) wszystkie prace powinny być zrealizowane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. zgodnie z poleceniami inspektora nadzoru lub Zmawiającego, f) Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia z materiałów, które będą spełniać wszelkie wymogi ustawy Prawo Budowlane, będą zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach, w zharmonizowanych lub europejskich aprobatach, posiadać będą odpowiednie certyfikaty i znaki CE lub B. Dla potwierdzenia spełnienia jw. dla wszystkich materiałów przed ich wbudowaniem Wykonawca musi uzyskać akceptację inspektora nadzoru lub Zmawiającego, 10. Wykonawca musi wykonać prace przygotowawcze, zorganizować zaplecze techniczno - socjalne i teren budowy oraz wszystkie roboty towarzyszące niezbędne do kompleksowej realizacji przedmiotu umowy. 11. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi przeprowadzenie wszelkich prób, sprawdzeń i odbiorów niezbędnych dla zagwarantowania należytego użytkowania obiektu. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również wykonanie kompleksowej dokumentacji powykonawczej zrealizowanych prac- operatu geodezyjnego dla całego zamierzenia inwestycyjnego, w celu zobrazowania przebiegu prac i ich wyników w sposób umożliwiający identyfikację i dokładną lokalizację przestrzenną wszystkich czynności i użytych materiałów oraz złożenie go do powiatowego zasobu geodezyjnego. 12. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również przygotowanie wszelkiej dokumentacji niezbędnej do dokonania odbiorów i uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń i uzgodnień (jeśli jest wymagana). W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą również inne prace, jeśli ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego i kompleksowego wykonania całości zadania inwestycyjnego zgodnie z załączonym projektem budowlanym zgodnie z projektem wykonawczym, STWIOR-em oraz zapisami mi.in. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2017.1332 t.j. z dnia 2017.07.06 z późn. zm.), oraz rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 10 lipca 2014 r. w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzony żłobek lub klub dziecięcy (Dz.U.2014.925 z dnia 2014.07.11 z późn. zm.) 13. Zakres całościowy prac budowlanych wszystkich branż musi uwzględniać dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów w każdym zakresie, a szczególnie ochrony przeciwpożarowej oraz wymogów sanitarnych a także do obowiązujących warunków technicznych dla tego typu budynków. Wykonywane prace budowlane, w tym zastosowane materiały, muszą uwzględniać również charakter i typ użytkowy obiektu. 14. Przygotowanie rozliczenia końcowego robót i sporządzenia operatu kolaudacyjnego, który ma zawierać: umowę, ofertę, umowy z podwykonawcami, protokoły odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu, polisę ubezpieczeniową, protokół przekazania placu budowy, badania materiałów, wyniki pomiarów, wyniki badań laboratoryjnych (woda), deklaracje zgodności materiałów, sprawozdania techniczne Wykonawcy, protokół odbioru końcowego robót, powykonawcze zestawienie kosztów realizacji, ostateczną decyzję Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Bochni udzielającą pozwolenia na uzytkowanie wybudowanego obiektu w całości (bez możliwości wykazania prac pozostałych do wykonania). Operat kolaudacyjny należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej oraz 1 egz w wersji elektronicznej. WYMAGANIA, O KTÓRYCH MOWA W ART. 29 UST. 3A PZP. 1) Ponieważ realizacja niniejszego zamówienia musi odbywać się poprzez wykonywanie czynności w warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. kodeks pracy - na rzecz wykonawcy lub podwykonawcy, w miejscu i czasie wskazanym przez wykonawcę lub podwykonawcę - zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy pzp wymaga, zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót w szczególności: a) W zakresie robót przygotowawczych, konstrukcyjno - budowlanych, termomodernizacyjnych, wykończeniowych. b) Związanych z wykonaniem robót instalacyjnych i montażowych (sanitarne, elektryczne) c) związanych z wykonaniem nawierzchni z brukowej kostki betonowej lub inne roboty drogowe 2) Wymóg nie dotyczy osób kierujących budową, robotami, wykonujących usługi dostaw materiałów budowlanych, usługi transportowe. 3) Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy pzp. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia zamawiającemu, w terminie do 7 dni od dnia zawarcia umowy, dokumentów potwierdzających zatrudnienie osób wykonujących czynności, o których mowa powyżej pisemnego oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy potwierdzającego, że pracownicy wykonawcy lub podwykonawcy są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (dz. u. z 2015 r. poz. 2008 oraz z 2016 r. poz. 1265). oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że czynności wymienione w pkt. 1 wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy. 4) uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy pzp. zostały opisane w projekcie umowy będącym załącznikiem do SIWZ. 5) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań, o których mowa powyżej zostały określone w projekcie umowy będącym załącznikiem do SIWZ Wartosć poniżej 5 548 000 euro