Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Stryjewskiego 33C m 3, Wita Stwosza 5 m 2 i Zimnej 1A m 31 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Stryjewskiego 33C m 3, Wita Stwosza 5 m 2 i Zimnej 1A m 31 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. - roboty rozbiórkowe, - roboty tynkarskie, - roboty posadzkarskie, - wykonanie ścianek działowych, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, - wykonanie posadzek, - roboty malarskie, - montaż stolarki okiennej, - montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, b) roboty sanitarne tj. - wymiana/remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, - wymiana/remont instalacji gazowej wraz z montażem urządzeń, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, c) roboty elektryczne tj. - wymiana/remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla każdego wyremontowanego mieszkania. f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej i drzwiowej z drewna oraz stolarki okiennej z PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 10 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Stryjewskiego 33C m 3, 1) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty budowlane; Gdańsk ul. Stryjewskiego 33 C m 3– załącznik nr 1 do SIWZ. 2) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty sanitarne; Gdańsk ul. Stryjewskiego 33 C m 3– załącznik nr 2 do SIWZ. 3) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty elektryczne; Gdańsk ul. Stryjewskiego 33 C m 3– załącznik nr 3 do SIWZ. 3.2. Zimna 1A m 31 1) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty budowlane; Gdańsk ul. Zimna 1A m 31– załącznik nr 4 do SIWZ. 2) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty sanitarne; Gdańsk ul. Zimna 1A m 31– załącznik nr 5 do SIWZ. 3) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty elektryczne; Gdańsk ul. Zimna 1A m 31– załącznik nr 6 do SIWZ. 3.3. Wita Stwosza 5 m 2 1) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego. Gdańsk ul. Wita Stwosza 5 m 2, BOM-7. Branża ogólnobudowlana– załącznik nr 7 do SIWZ. 2) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego. Gdańsk ul. Wita Stwosza 5 m 2, BOM-7. Branża sanitarna – załącznik nr 8 do SIWZ. 3) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty elektryczne, Gdańsk ul. Wita Stwosza 5 m 2 BOM-7. Branża elektryczna – załącznik nr 9 do SIWZ. 3.4. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 10 do SIWZ. 3.5. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna – załącznik nr 11 do SIWZ. 3.6. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje wodociągowe z tworzyw sztucznych- załącznik nr 12 do SIWZ. 3.7. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacje kanalizacyjne z rur z tworzyw sztucznych – załącznik nr 13 do SIWZ. 3.8. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Roboty instalacyjne gazowe – załącznik nr 14 do SIWZ. 3.9. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalowanie centralnego ogrzewania wodnego – załącznik nr 15 do SIWZ. 3.10. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 16 do SIWZ. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 5. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, posadzkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji, wodociągowo-kanalizacyjnych, gazowych, sanitarnych i elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.