Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji Rozwój turystyczny Powiatu Jaworskiego poprzez utworzenie schroniska młodzieżowego - przebudowa i modernizacja bazy noclegowej przy ul. Starojaworskiej 7

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji p.n. Rozwój turystyczny Powiatu Jaworskiego poprzez utworzenie schroniska młodzieżowego - przebudowa i modernizacja bazy noclegowej przy ul.Starojaworskiej 7. Projekt współfinansowany jest ze środków Unii Europejskiej z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013. Zamówienie obejmuje Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad wszelkimi robotami i pracami określonymi w dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy i modernizacji bazy noclegowej przy ul.Starojaworskiej 7 w Jaworze. W zakres modernizacji wchodzi: 1) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; 2) Wymiana instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtykowych na miedzianą wraz z oświetleniem awaryjnym; 3) Wymiana instalacji wodno- kanalizacyjnej; 4) Wymiana instalacji C.O. na nową; 5) Wykonanie instalacji hydrantowej, 6) Wykonanie przewodów spalinowych i wentylacyjnych, 7) Wykonanie klimatyzacji w sali konferencyjnej, salach wykładowych i Sali konsumpcyjnej i kuchni, 8) Wykonanie lekkich ścianek działowych i łazienek w pokojach mieszkalnych; 9) Wykonanie nowych okładzin posadzkowych; 10) Wykonanie nowych okładzin ściennych ( przecierki gipsowe istniejących ścian); 11) Likwidacja barier architektonicznych ( zapewnienie dostępu osobom niepełnosprawnym do obiektu); 12) Dobudowa zewnętrznego dźwigu osobowego przystosowanego do transportu osób niepełnosprawnych. 13) Ocieplenie ścian zewnętrznych obiektu 14) Ocieplenie konstrukcji dachu 15) Wykonanie nowej kolorystyki elewacji 16) Montaż instalacji solarnej 17) Wykonanie kotłowni gazowej 18) Wykonanie sygnalizacji przeciwpożarowej 2. Szczegółową charakterystykę, zakres oraz ilość robót podlegających nadzorowi określają: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót, który nie stanowi opisu przedmiotu zamówienia i jest elementem pomocniczym. - umieszczone na stronie http://www.spjawor-bip.pbox.pl/public/print.php?id_menu_item=61559 3. Obowiązki inspektora nadzoru są następujące: 1) pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnie z przepisami prawa, 2) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem budowlanym, zasadami wiedzy technicznej, przepisami oraz pozwoleniem na budowę, 3) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, 4) odbieranie robót budowlanych ulegających zakryciu i zanikających, 5) przygotowanie i uczestniczenie w czynnościach odbioru obiektu budowlanego, 6) przekazanie gotowego obiektu budowlanego do użytkowania , 7) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, 8) na żądanie Zamawiającego kontrola rozliczeń budowy, 9) w przypadku, gdyby postęp robót budowlanych nie był zadawalający z przyczyn niezależnych od Wykonawcy robót, do obowiązków Wykonawcy usługi będzie należało poinformowanie Zamawiającego za pośrednictwem wyznaczonego przedstawiciela o wszystkich środkach, które należy podjąć w celu zaradzenia zaistniałej sytuacji oraz wypełnienia zobowiązań wynikających z umowy o roboty budowlane. 4. Szczegóły dotyczące pełnienia obowiązków inspektora nadzoru : 1) Etap poprzedzający budowę. a) Zamawiający przekaże Wykonawcy, na czas pełnienia nadzoru, kopie następujących dokumentów: umowę o roboty budowlane, ofertę Wykonawcy Robót , dokumentację projektową wraz ze Specyfikacjami technicznymi, decyzje administracyjne pozwalające na realizację umowy na roboty budowlane, b) przed planowanym terminem rozpoczęcia robót Wykonawca zapozna się z dokumentacją Zamawiającego, o której mowa w ppkt. a w celu jej sprawdzenia. 2) Etap budowy, tj. od dnia podpisania umowy z Wykonawcą robót do dnia odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji, * Wykonawca usługi na prowadzenie nadzoru inwestorskiego jest upoważniony i zobowiązany do: - reprezentowania Zamawiającego w kontaktach z osobami trzecimi w sprawach związanych z prowadzeniem robót; - uczestniczenia w przekazaniu Wykonawcy Robót terenu budowy, polecenia rozpoczęcia robót; - prowadzenia regularnych inspekcji (potwierdzonych wpisem do dziennika budowy) na terenie budowy w celu sprawdzenia jakości wykonywanych robót oraz wbudowywanych materiałów, zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznych, dokumentacji projektowej oraz przepisami prawa, - kontrolowania przestrzegania przez Wykonawcę Robót zasad bezpieczeństwa pracy i utrzymania porządku na terenie budowy; - udzielania Wykonawcy Robót wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących Kontraktu; - monitorowania postępu robót poprzez sprawdzanie ich rzeczywistego zaawansowania i zgodności realizacji z obowiązującym harmonogramem robót; - kontroli sposobu składowania i przechowywania materiałów; - nadzorowania badań materiałów i robót wykonywanych przez Wykonawcę Robót; - zlecania Wykonawcy Robót wykonania dodatkowych badań materiałów lub robót budzących wątpliwość co do ich jakości; - weryfikowania rysunków powykonawczych sporządzanych przez Wykonawcę Robót; - odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu; - sprawdzenia wykonanych robót i powiadomienie Wykonawcy Robót o wykrytych wadach oraz określenia zakresu koniecznych do wykonania robót poprawkowych; - poświadczenia usunięcia przez Wykonawcę Robót wad; - przygotowania do odbioru częściowego i końcowego robót, sprawdzenia kompletności i prawidłowości przedłożonych przez Wykonawcę Robót dokumentów wymaganych do odbioru oraz uczestnictwo w odbiorze robót; - przygotowania i sprawdzenia kompletności i prawidłowości przedłożonych przez Wykonawcę Robót dokumentów wymaganych do wniosku o pozwolenie na użytkowanie oraz uczestnictwo w kontroli robót przeprowadzonej przez organy nadzoru budowlanego; - poświadczenia terminu zakończenia robót; - dostarczenia Zamawiającemu wszelkich raportów, akt, certyfikatów przygotowanych przez Wykonawcę Robót po zakończeniu robót; - zapobiegania roszczeniom Wykonawcy Robót; - rozliczenia umowy o roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia; - wydania polecenia przyspieszenia lub opóźnienia tempa robót; - wystawiania i przygotowania wszelkich niezbędnych dokumentów wymaganych przez Zamawiającego lub Instytucji Zarządzającej i Pośredniczącej RPO; - udziału w przygotowaniu raportów i sprawozdań wymaganych przez Zamawiającego i procedury wdrażania projektu RPO, - udział w rozwiązywaniu wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją Kontraktu, - do udzielenia odpowiedzi na pisemne zapytania Wykonawcy robót w terminie 3 dni * Wykonawca usługi na prowadzenie nadzoru inwestorskiego będzie decydować o : - dopuszczeniu materiałów, prefabrykatów i wszystkich elementów i urządzeń przewidzianych do wbudowania i wykorzystania przy realizacji robót; - zatwierdzeniu receptur i technologii proponowanych przez Wykonawcę Robót; - wstrzymaniu robót prowadzonych w sposób zagrażający bezpieczeństwu lub niezgodnie z przepisami prawa. 3. Etap po zakończeniu robót W okresie zgłaszania wad i bezpośrednio po nim oraz w okresie gwarancyjnym, do zadań Wykonawcy usługi na prowadzenie nadzoru inwestorskiego będzie należało: - reprezentowanie zamawiającego w kontaktach z osobami trzecimi w sprawach związanych z przeglądami wykonanych robót oraz usuwaniem wad, które ujawnią się w okresie rękojmi, - prowadzenie przeglądów wykonanych robót , co najmniej 1 raz w roku) z udziałem przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy Robót, sporządzenie protokołów z przeglądów, - finalizacja zadań wynikających z obowiązków na etapie budowy; - dokonywanie inspekcji i nadzór nad robotami niezbędnymi do usunięcia wad; - odbiór wykonanych robót związanych z usunięciem wad; - wspieranie Zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów; - sprawdzenie i potwierdzenie gotowości obiektu do dokonania przez Zamawiającego komisyjnego odbioru pogwarancyjnego (ostatecznego), wraz z przygotowaniem wszelkich niezbędnych dokumentów oraz sporządzenie protokołu ostatecznego. 5. Współpraca z Zamawiającym: Na każdym etapie realizacji robót Wykonawca usługi zapewni Zamawiającemu wszelką niezbędną pomoc w prowadzeniu inwestycji. Wykonawca usługi nie może zwolnić którejkolwiek ze stron z jakichkolwiek obowiązków, zobowiązań lub odpowiedzialności wynikających z umowy o roboty budowlane.