wykonanie przebudowy części budynku usługowego przy ul. Sikorskiego 134 w Gliwicach z przeznaczeniem na Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii i Ośrodek Interwencji Kryzysowej przy Ośrodku Pomocy Społecznej

Opis przedmiotu przetargu: Zgodnie z zapisami SIWZ: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy części budynku usługowego przy ul. Sikorskiego 134 w Gliwicach z przeznaczeniem na Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii i Ośrodek Interwencji Kryzysowej przy Ośrodku Pomocy Społecznej. 3.2 Zakres całego zadania obejmuje w szczególności: a. Roboty ogólnobudowlane w zakresie architektury i konstrukcji, b. Roboty w zakresie instalacji wentylacyjnej, c. Roboty w zakresie instalacji centralnego ogrzewania, d. Roboty w zakresie instalacji wod- kan, e. Roboty w zakresie instalacji elektrycznej. 3.3 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: a. dokumentacja projektowa, b. odpowiednie dla branż specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 3.4 Uwaga: dołączone przedmiary służą jedynie do celów poglądowych i porównawczych oraz stanowią podstawę do sporządzenia kosztorysu o którym mowa w pkt. 17.11e SIWZ. 3.5 Zamawiający do wszystkich nazw, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia wskazanych w dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu zamówienia, dopisuje wyraz lub równoważny. 3.6 Projekt pod nazwą Projekt technologiczny oraz układ funkcjonalny zaplecza gastronomicznego przedkłada się jedynie w celach dopełnienia informacji w zakresie realizacji branż budowlano-instalacyjnych piwnic i parteru; zakup wyposażenia kuchni wraz z docelowym montażem po stronie MOS. 3.7 UWAGA: wszelkie prace brudne w tym rozbiórkowe należy zakończyć do czasu przekazania pomieszczeń użytkownikowi - MOS (dotyczy całego obiektu), tj. do dnia 25 lipca 2014r. 3.8 Uwagi dodatkowe: wycena ofertowa winna uwzględniać w pomieszczeniu 3.22 wyposażenie jak dla toalety dla niepełnosprawnych (analogicznie do pomieszczenia 1.14); wyposażenie wraz z montażem i odbiorem przez właściwą instytucję w sprzęt gaśniczy zgodny z dokumentacją; na korytarzach tynki wzmocnione według opisu architektury; realizację pomieszczenia przepierek (IIIp. - pom.3.18) w zamian za pralnię (piwnicę). 3.9 Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia wszystkich parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji, tj. w szczególności: a. zapewnienia spełnienia tych samych funkcji, b. zapewnienia urządzeń wykonanych z materiałów określonych w dokumentacji projektowej, c. zapewnienia urządzeń o tym samym przeznaczeniu. 3.10 Wykazanie równoważności, tj. spełniania wymagań określonych przez Zamawiającego w dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu zamówienia leży po stronie Wykonawcy. 3.11 Zastosowanie urządzeń i wyrobów (materiałów), rozwiązań równoważnych musi gwarantować wykonanie konkretnych rozwiązań projektowych, które projekt realizuje, a ich zastosowanie musi zapewnić kompatybilność z zastosowanymi urządzeniami, wyrobami i technologią. 3.12 Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest obowiązany WYKAZAĆ, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku, gdy Wykonawca składa ofertę równoważną zobowiązany jest dołączyć do oferty wypełniony załącznik nr 9 do SIWZ. Złożone w/w dokumenty będą podlegały ocenie przez Zamawiającego. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty i do realizacji przedmiotu zamówienia ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia. 3.13 Pomimo szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia, Zamawiający informuje o możliwości i zaleca dokonania wizji lokalnej w terenie i jego otoczeniu. 3.14 Koszty dokonania ewentualnej wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. 3.15 Zamawiający przewiduje trzykrotne fakturowanie: I transza 60%, II transza 30%, III ostatnia transza 10% zaawansowania robót. 3.16 Zamawiający wymaga wydłużenia okresu rękojmi o 1 rok ponad udzielony okres gwarancji o którym mowa w pkt. 16 niniejszej SIWZ z konsekwencją o której mowa w pkt.18 SIWZ. 3.17 W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z części robót. Roboty nie wykonane, nie podlegają fakturowaniu w ramach niniejszego kontraktu. 3.18 Ustawowa zmiana podatku VAT nie spowoduje zmiany ceny oferty brutto. 3.19 Wykonawca we własnym zakresie dostarcza niezbędny sprzęt, narzędzia oraz materiały do wykonania zamówienia. 3.20 Wykonawca odpowiada za spowodowanie zagrożeń i utrudnień, narażając użytkowników budynku i ich posesji na szkody. 3.21 Zamawiający nie wyraża zgodny na instalowanie w obrębie realizacji inwestycji (cały teren działki, której dotyczy inwestycja) reklam bez jego zgody. Warunki uzyskania zgody j.w. mogą być przedmiotem oddzielnych negocjacji. Zamawiający zastrzega sobie prawo wywieszenia na terenie budowy bannera reklamującego firmę Zamawiającego. 3.22 Wykonawca zobowiązany jest do zachowania dyskrecji i tajemnicy odnośnie ewentualnie powierzonych i w toku wykonywania zamówienia pozyskanych informacji dotyczących Zarządu Budynków Miejskich I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach.