Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego: Budowa Domu Kultury w Raszynie - rozbudowa i przebudowa budynku Domu Cechu Rzemiosł Różnych na Dom Kultury w Raszynie.

Raszyn: Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego: Budowa Domu Kultury w Raszynie - rozbudowa i przebudowa budynku Domu Cechu Rzemiosł Różnych na Dom Kultury w Raszynie.


Numer ogłoszenia: 62658 - 2013; data zamieszczenia: 14.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Raszyn , ul. Szkolna 2a, 05-090 Raszyn, woj. mazowieckie, tel. 022 7017770, faks 022 7017778.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.raszyn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego: Budowa Domu Kultury w Raszynie - rozbudowa i przebudowa budynku Domu Cechu Rzemiosł Różnych na Dom Kultury w Raszynie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego:Budowa Domu Kultury w Raszynie - rozbudowa i przebudowa budynku Domu Cechu Rzemiosł Różnych na Dom Kultury w Raszynie Zakres wykonywania czynności Inwestora Zastępczego polega na: a) sprawdzeniu i weryfikacji dokumentacji projektowo-kosztorysowych oraz specyfikacji technicznych pn. Budowa Domu Kultury w Raszynie - rozbudowa i przebudowa budynku Domu Cechu Rzemiosł Różnych na Dom Kultury w Raszynie, b) przygotowaniu dokumentów związanych z udzieleniem zamówienia publicznego i czynnym uczestniczeniu w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlano - montażowych, c) pełnieniu nadzoru inwestorskiego w trakcie realizacji robót budowlano - montażowych, d) obsłudze finansowej inwestycji, w tym wykonanie rozliczenia końcowego Inwestycji, wykonywanie czynności związanych z dofinansowaniem zadania inwestycyjnego, e) nadzorze inwestorskim w okresie gwarancji jakości robót i rękojmi za wady fizyczne, udzielonej przez Wykonawcę robót budowlano - montażowych, Szczegółowy zakres przy pełnieniu czynności Inwestora Zastępczego określony został w załącznikach do SIWZ: Opisie przedmiotu zamówienia (zał. nr A), Szczegółowe obowiązki Inwestora Zastępczego (zał. nr B) - które będą stanowiły integralną część umowy oraz we wzorze umowy (zał. nr E). Podstawowe dane techniczne budynku: - Powierzchnia zabudowy (całość) 585,25 m2 - Powierzchnia rozbudowy 209,10 m2 - Powierzchnia netto: 1 807,50 m2 - Powierzchnia użytkowa l 581,96 m2 - Kubatura 7 900,00 m3 - Klatki schodowe 2 - Winda 1 Zamawiający oświadcza, iż ubiega się o dofinansowanie dla zadania pn. Rozbudowa i przebudowa Domu Cechu Rzemiosł Różnych na Dom Kultury w Raszynie z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Zamawiający oświadcza, że w przypadku negatywnego rozpatrzenia wniosku o dofinansowanie z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, będzie starał się o dofinansowanie od innych instytucji..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.52.00.00-9, 71.53.00.00-2, 71.54.00.00-5, 71.54.10.00-2, 71.21.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
5000 (pięć tysięcy złoty)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczególnych wymagań.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Odnośnie spełniania warunku dotyczącego wiedzy i doświadczenia Wykonawca winien wykazać, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał należycie: - minimum po 1 usłudze o podobnym charakterze, tj. polegającej na: a) pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego przy budowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej, o zakresie robót budowlano - montażowych podobnym jak w przedmiotowym obiekcie, wykonanym za kwotę nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł brutto (słownie pięć milionów złoty brutto), b) pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego przy budowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej o funkcji kulturalnej, która swym zakresem obejmowała minimum 1 (jedną) salę teatralną, operową, muzyczną, kinową lub widowiskową przeznaczoną dla co najmniej 200 osób, popartymi stosownymi dokumentami potwierdzającymi, że usługi zostały wykonane należycie. Wykonawca wykaże się spełnieniem powyższego warunku, jeśli wykonał usługi w rodzaju określonym w ppkcie a i b lub wykonał 1 (jedną) usługę zawierająca w sobie zakres określony w ppkt a i b.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczególnych wymagań

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien wykazać, że dysponuje odpowiednią kadrą techniczną zdolną wykonać zamówienie, w tym m.in. osobami do pełnienia funkcji: a) Kierownika Projektu - osoba posiadająca wykształcenie wyższe, uprawnienia budowlane, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - bez ograniczeń, przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego oraz co najmniej 10-letnie doświadczenie w nadzorowaniu i kierowaniu pracami budowlanymi w zakresie robót rozbiórkowych, robót remontowo - modernizacyjnych oraz budowlano - montażowych obiektów podobnych - do obiektu będącego przedmiotem zamówienia w tym, w okresie ostatnich 5 lat musi wykazać się doświadczeniem przy pełnieniu jednej z funkcji: nadzorowania, kierowania lub koordynowania robotami budowlanymi podczas realizacji co najmniej 2 (dwóch) zakończonych obiektów użyteczności publicznej (podobnych do obiektu będącego przedmiotem zamówienia) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 500 m2 (każdy) i wartości nie mniejszej niż 5 mln zł (każdy). b) Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno - budowlanej - osoba posiadająca minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie nadzoru, jako inspektor nadzoru robót rozbiórkowych, remontowo - modernizacyjnych lub budowlano - montażowych obiektów podobnych - do obiektu będącego przedmiotem zamówienia, w tym co najmniej 2 (dwóch) zakończonych obiektów użyteczności publicznej (podobnych do obiektu będącego przedmiotem zamówienia) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 500 m2 (każdy) i wartości nie mniejszej niż 5 mln zł (każdy), uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno - budowlanej - bez ograniczeń, przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego. c) Inspektora nadzoru branży sanitarnej - osoba posiadająca minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie nadzoru, jako inspektor nadzoru robót sanitarnych, w tym robót remontowo - modernizacyjnych instalacji i technologii sanitarnych oraz robót budowlano - montażowych instalacji i technologii sanitarnych obiektów podobnych - do obiektu będącego przedmiotem zamówienia, w tym co najmniej 2 (dwóch) zakończonych obiektów użyteczności publicznej (podobnych do obiektu będącego przedmiotem zamówienia) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 500 m2 (każdy) i wartości inwestycji nie mniejszej niż 5 mln zł (każdy), uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - bez ograniczeń, przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego. d) Inspektora nadzoru branży elektrycznej - osoba posiadająca minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie nadzoru, jako inspektor nadzoru robót elektrycznych, w tym robót remontowo - modernizacyjnych instalacji i urządzeń technologii elektrycznej i elektroenergetycznej oraz robót budowlano - montażowych instalacji i urządzeń technologii elektrycznej i elektroenergetycznej obiektów podobnych - do obiektu będącego przedmiotem zamówienia, w tym co najmniej 2 (dwóch) zakończonych obiektów użyteczności publicznej (podobnych do obiektu będącego przedmiotem zamówienia) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 500 m2 (każdy) i wartości inwestycji nie mniejszej niż 5 mln zł (każdy), uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - bez ograniczeń, przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego. e) Inspektora nadzoru branży drogowej - osoba posiadająca minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie nadzoru, jako inspektor nadzoru robót drogowych, w tym co najmniej dwóch zakończonych inwestycjach drogowych w zakresie budowy parkingów, placów manewrowych lub dróg, o nawierzchni z kostki brukowej betonowej, o powierzchni co najmniej 500 m2 (każdy), uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności drogowej - bez ograniczeń, przynależący do właściwej izby samorządu zawodowego. Uprawnienia budowlane zg. z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28-04-2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. nr 83 z dnia 16.05.2006 r.). W przypadku legitymowania się uprawnieniami wydanymi na podstawie przepisów poprzednio obowiązujących zakres uprawnień powinien odpowiadać w/w specjalnościom. f) Specjalisty ds. obsługi prawnej - radca prawny posiadający uprawnienia zgodnie z ustawą z dnia 6 lipca 1984 r. o radcach prawnych (Dz. U z 2010 r., nr 10, poz. 65 ze zm.)] lub adwokat [posiadający uprawnienia zgodnie z ustawą z dnia 26 maja 1982 r. Prawo o adwokaturze (Dz. U. z 2009 r., nr 146, poz. 1188 ze zm.)] z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym w zakresie prowadzenia obsługi prawnej inwestycji budowlanych, g) Specjalisty ds. rozliczeń finansowych i rozliczeń z instytucjami dofinansowującymi - osoba posiadająca wykształcenie wyższe ekonomiczne lub budowlane, minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie prowadzenia analizy kosztów budowy oraz sporządzania raportów, w tym co najmniej 2 (dwóch) zakończonych inwestycji dofinansowanych. Ponadto Inwestor Zastępczy zapewni na potrzeby konsultacji w trakcie realizacji zamówienia dysponowanie następującymi osobami: Rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń ppoż.. Rzeczoznawcy ds. bhp, Specjalisty w zakresie akustyki - wymagane oświadczenie. UWAGA: Zamawiający dopuszcza sprawowanie funkcji Kierownika Projektu i Inspektora Nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej przez jedną i tą samą osobę, z zastrzeżeniem, że spełnia ona jednocześnie warunki postawione dla obu tych funkcji. UWAGA: Wszystkie osoby przewidziane do realizacji zamówienia muszą biegłe posługiwać się językiem polskim. W przeciwnym wypadku Inwestor Zastępczy udostępni wystarczającą ilość kompetentnych tłumaczy, wykazujących znajomość języka technicznego w zakresie terminologii budowlanej, we wszystkich specjalnościach występujących przy realizacji zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) sytuacja ekonomiczna: Wykonawca winien wykazać, iż posiada opłaconą polisę a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 500 000,00 zł, b) sytuacja finansowa: Wykonawca winien wykazać, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min.: 100.000,00 zł, potwierdzone informacją banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

pełnomocnictwo (oryginał lub kopia notarialnie potwierdzona) do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu i złożenia oferty, jeżeli oferta nie została podpisana przez osoby upoważnione do tych czynności w dokumentach rejestracyjnych lub w przypadku oferty składanej przez Wykonawców występujących wspólnie, pełnomocnictwo dla osoby podpisującej w ich imieniu ofertę (oryginał lub kopia notarialnie poświadczona)

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących okolicznościach: 1) w zakresie zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia, zakresu świadczenia Inwestora Zastępczego z powodu: a) zaistnienia konieczności usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, b) zmian będących następstwem działania organów administracji, w szczególności przekroczenia zakreślonych przez prawo terminów wydawania decyzji, zezwoleń i uzgodnień oraz odmowy ich wydania na skutek błędów w dokumentacji projektowej, c) gdy będzie to konieczne ze względu na zmianę powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia, d) konieczności udzielenia zamówień dodatkowych lub uzupełniających w zakresie robót budowlano-montażowych wprowadzonych na pisemne żądanie Zamawiającego, e) wystąpienia ryzyka przekroczenia budżetu Inwestycji, i) zmiany zakresu rzeczowego robót budowlano - montażowych, g) zmiany terminu zakończenia robót budowlano - montażowych przez ich Wykonawcę oraz zmiany terminu rozliczenia Inwestycji, h) zmiany Harmonogramu Realizacji Inwestycji z przyczyn niezależnych od obu stron, i) zmiany zasad finansowania lub kwoty dofinansowania inwestycji, j) wskutek działań osób trzecich - uniemożliwiających wykonanie prac, nie będących konsekwencją winy którejkolwiek ze Stron, k) konieczności zapewnienia bezpieczeństwa lub zapobieżenia awarii, 1) zaistnienia okoliczności, których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć i którym nie mógł zapobiec podczas realizacji zamówienia, 2) w zakresie wynagrodzenia - w przypadku zmiany stawki podatku VAT, 3) w zakresie zmiany konta bankowego Inwestora Zastępczego, 4) w zakresie zmiany osób wymienionych w § 15 oraz danych z § 16 Umowy. Zmiany postanowień zawartej umowy będą dokonywane za zgodą stron wyłącznie na podstawie pisemnego aneksu do umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.raszyn.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
05-090 Raszyn, ul. Szkolna 2A.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.02.2013 godzina 10:30, miejsce: 05-090 Raszyn, ul. Szkolna 2A parter- Biuro Obsługi Mieszkańców-pok. 15.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
do 23.03.2013.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie