roboty ogólnobudowlane, naprawy główne, naprawy bieżące, konserwacje, usuwanie awarii, usuwanie skutków zimy oraz inne roboty nie wymienione w cenniku robót związane z przedmiotem zamówienia w nieruchomościach stanowiących zasoby Zarządu Lokali Miejskich w obszarze RON-ów nr 4, 5, 6, 7.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są: roboty ogólnobudowlane, naprawy główne, naprawy bieżące, konserwacje, usuwanie awarii, usuwanie skutków zimy oraz inne roboty nie wymienione w cenniku robót związane z przedmiotem zamówienia w nieruchomościach stanowiących zasoby Zarządu Lokali Miejskich w obszarze Ron-ów nr 4, 5, 6, 7. 5.2. Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części. Roboty świadczone będą w nieruchomościach stanowiących zasób: – Rejonu Obsługi Najemców nr 4 przy ul. Lubelskiej 9/11 w Łodzi, Rejonu Obsługi Najemców nr 5 przy ul. Paderewskiego 47 w Łodzi, Rejonu Obsługi Najemców nr 6 przy ul. Ciasna 19a w Łodzi, Rejonu Obsługi Najemców nr 7 przy ul. Paderewskiego 47 w Łodzi, Hali Targowych przy ul. Piotrkowskiej 317 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w kosztorysie nakładczym stanowiącym Załącznik nr 1.1 do SIWZ. i projekcie umowy. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 5.3. Roboty realizowane będą w dni powszednie oraz w dni wolne od pracy (soboty, niedziele i święta) w systemie całodobowym. 5.4. Roboty wykonywane będą w oparciu o zakresy czynności określone w kosztorysach nakładczych stanowiącymi załączniki do SIWZ oraz inne roboty nie wymienione w kosztorysach nakładczych a związane z przedmiotem zamówienia. 5.5. Podstawą wykonania robót o których mowa wyżej są: 5.5.1. zlecenia pisemne służb Zamawiającego sporządzane w oparciu o wzór (załącznik nr 2 do umowy); zlecenia telefoniczne służb Zamawiającego (potwierdzane zleceniem pisemnym lub e-mailem w terminie późniejszym), zlecenia wysyłane pocztą elektroniczną. 5.5.2. zlecenia telefoniczne bezpośrednio od najemców w przypadkach awarii stanowiących zagrożenie życia, zdrowia lub mienia. W takim przypadku Wykonawca przyjmuje zlecenie i ma obowiązek powiadomić Zamawiającego o zleceniu, zaś Zamawiający wystawia zlecenia w terminie późniejszym. 5.6. Realizacja zleceń: 5.6.1. Roboty będą zlecane pod wskazany przez Wykonawcę na adres e-mail lub numer telefonu i świadczone codziennie w godzinach pracy i po godzinach pracy Zarządu Lokali Miejskich w dni powszednie oraz w systemie ciągłym całodobowym w dni wolne od pracy (soboty, w niedziele i święta). 5.6.2. Przystąpienie do realizacji zleceń następować będzie: a) natychmiastowo – awarie i zlecenia do usunięcia zagrożenia dla życia, zdrowia lub mienia. Maksymalny czas reakcji na zlecenie – 60 minut; b) w ciągu 3 dni – sprawy pilne dla Zamawiającego lecz nie stanowiące zagrożenia życia, zdrowia lub mienia; c) pozostałe – w terminie 7 dni. 5.7. Wykonane przez Wykonawcę roboty wymagają pisemnego potwierdzenia przez administratora (MAN-a) lub wyznaczonego pracownika. 5.8. Wymagania w zakresie przedmiotu zamówienia: 5.8.1. stosowania materiałów budowlanych posiadających atest i deklarację zgodności z obecnie obowiązującymi normami i aprobatami technicznymi; 5.8.2. przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy – zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401); 5.8.3. odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych prac; 5.8.4. zachowania praw osób trzecich; 5.8.5. udzielenia gwarancji na przedmiot zamówienia na okres 24 mies. i stolarkę okienną 60 mies. 5.8.6. uporządkowanie i uprzątnięcie terenu po wykonanych robotach;