Wykonanie robót remontowych, renowacyjnych oraz prac konserwatorskich w zabytkowych piwnicach w budynku przy ul. Strzeleckiej 8 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe, renowacyjne oraz prace konserwatorskie w zabytkowych piwnicach w budynku przy ul. Strzeleckiej 8 w Warszawie. 2. W ramach inwestycji planowane jest wykonanie robót remontowych i renowacyjnych oraz prac konserwatorskich zabezpieczających oraz estetyzujących piwnice w budynku przy ulicy Strzeleckiej 8 – na potrzeby Placówki dydaktycznej IPN. Głównym celem planowanych prac jest zabezpieczenie istniejących inskrypcji na ścianach oraz framugach drzwi i wyeksponowanie ich w celach edukacyjnych. 3. Realizacja programu prac budowlanych obejmuje m. in.: 1) usunięcie wtórnych elementów instalacji, haków, kołków itp. 2) zabezpieczenie obecnego stanu tynków, cegieł oraz sklepień, 3) wykonanie niewielkich napraw w celu wyestetyzowania poszczególnych partii muru, 4) ujednolicenie poszczególnych partii ścian i sklepień, 5) odtworzenie elementów wystroju wnętrz takich jak: kratki wentylacyjne, drzwiczki rewizyjne itp. 6) zabezpieczenie i ekspozycja inskrypcji, 7) wykonanie izolacji, 8) skucie całości istniejących posadzek, wykonanie izolacji oraz położenie właściwych posadzek. 4. Prace związane ze skuciem posadzek należy wykonać w sposób jak najmniej ingerujący w strukturę ziemi znajdującą się bezpośrednio pod nią, ze względu na możliwość znajdowania się w niektórych pomieszczeniach szczątków ludzkich lub artefaktów z okresu funkcjonowania aresztu w latach 44-48 XX wieku. Na czas realizacji prac polegających na zrywaniu posadzek w piwnicach będzie sprawowany nadzór archeologiczny Biura Poszukiwań i Identyfikacji IPN (telefon 0-22 581-89-09). Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić BPiI o terminie planowanych pracach polegających na zrywaniu posadzek przynajmniej z dwutygodniowym wyprzedzeniem oraz umożliwić w każdym czasie archeologowi nadzorującemu przeprowadzenie sondażu, zbadanie gruntu i zadokumentowanie badanego obszaru. W przypadku odkrycia w trakcie realizacji prac ewentualnych miejsc pochówku, artefaktów bądź innych znalezisk należy natychmiast wstrzymać wykonywanie robót i o tym fakcie niezwłocznie powiadomić Zamawiającego. 5. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia oraz wymagania jakościowe określa dokumentacja projektowa, stanowiąca załącznik nr 2 do SIWZ, w skład której wchodzi: 1) Program prac konserwatorskich - Program badawczy wraz z programem prac konserwatorskich dotyczących zabezpieczenia piwnic wraz z inskrypcjami w piwnicach w budynku przy ul. Strzeleckiej 8 w Warszawie, 2) Program prac konserwatorskich – Inwentaryzacja inskrypcji w poziomie piwnic w budynku przy ul. Strzeleckiej 8 w Warszawie, 3) Przedmiar robót, 4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 5) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr W/2039/2018 z dnia 11.07.2018 r. Ponieważ równolegle z pracami konserwatorskimi wykonywane będą w lokalu inne prace budowlane (adaptacja parteru na placówkę edukacyjną oraz prace instalacyjne w piwnicach) Wykonawca zobowiązany będzie do udostępnienia wykonawcy robót budowlanych frontu prac w ustalonych obustronnie terminach. 6. Przedmiar robót należy traktować jako materiał pomocniczy dla ustalenia ceny ryczałtowej zamówienia, dlatego pominięcie pozycji z przedmiaru robót, dodania innej pozycji (np. kalkulacji własnej), opisów, zawyżenia lub zaniżenia liczby jednostek przedmiarowych nie wpłynie na prawidłowość sporządzenia kosztorysu, a Zamawiający uzna, ze Wykonawca skalkulował wszystkie ilości niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, określonego w dokumentacji projektowej, stanowiącej Załącznik nr 2 do SIWZ, a cena oferty jest ceną kompletną. 7. W przypadku nie uwzględnienia w kosztorysach opracowanych przez Wykonawcę wszystkich robót i innych wydatków niezbędnych do zrealizowania przedmiotu zamówienia na warunkach określonych i wynikających z dokumentacji projektowej, o której mowa powyżej w pkt 5, powstałe różnice będą stanowiły element ryzyka Wykonawcy i nie będą skutkowały zwiększeniem wynagrodzenia.