Zaprojektowanie, przebudowa i rozbudowa historycznego budynku spichlerza w Żukowie wraz z zagospodarowaniem terenu.

Opis przedmiotu przetargu: Niniejsze zamówienie jest prowadzone w formule „zaprojektuj i wykonaj.” Zamówienie w zakresie prac projektowych obejmuje: 1) Projekt budowlany, w tym: a. Projekt zagospodarowania terenu, b. Projekt architektoniczno – budowlany, c. Projekty branżowe, d. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 2) Projekt wykonawczy, w tym: a. Projekt wykonawczy architektury, b. Projekt wykonawczy konstrukcji, c. Projekty wykonawcze branży sanitarnej, d. Projekty wykonawcze branży teletechnicznej e. Projekty wykonawcze branży elektrycznej f. Projekt wyposażenia g. Projekt iluminacji h. Projekty wykonawcze zagospodarowania terenu 3) Kosztorys i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, 4) Projekt organizacji ruchu na czas budowy 5) świadectwo charakterystyki energetycznej 6) uzyskanie wszystkich wymaganych prawem decyzji, pozwoleń, opinii i odstępstw w rozumieniu ustawy prawo budowlane niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, 7) wszelkie inne projekty i opracowania wymagane przepisami prawa, 8) uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę wraz z klauzula ostateczności. Ogólny zakres robót budowlanych obejmuje: 1. Rozbiórka i utylizacja elementów budynku oraz obiektów terenowych 2. Zmiana ukształtowania terenu – roboty ziemne 3. Likwidacja istniejących przyłączy oraz utworzenie nowych 4. Przebudowa istniejących sieci 5. Zagospodarowanie terenu – zieleń, murki oporowe, ławki itp. 6. Wykonanie ogrodzenia terenu 7. Miejsca postojowe 8. Oświetlenie terenu 9. Przebudowa z rozbudową budynku historycznego spichlerza: 1) Roboty rozbiórkowe 2) Roboty budowlane i konstrukcyjne 3) Roboty murarskie i tynkarskie 4) Wykonanie ścianek działowych 5) Wykończenie ścian wewnętrznych 6) Podłogi i posadzki 7) Roboty malarskie 8) Wykonanie stolarki okiennej, drzwiowej 9) Wykonanie instalacji c.o., sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych, odgromowej i połączeń wyrównawczych 10) Wykonanie sanitariatów 11) Wykonanie nowej konstrukcji dachu 12) Wykonanie elewacji zewnętrznej budynku wraz z podświetleniem 13) Wykonanie portalu wejściowego 14) System telewizji dozorowej IP 15) System sygnalizacji alarmu pożaru 16) Centrala telefoniczna i system bramofonowy (wideodomofon) 17) Urządzenia techniczne, m.in. iluminacja, punktowa czujka dymu, sygnalizator akustyczny 18) Komunikacja pionowa, winda