Wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem parteru budynku użytkowanego przez Towarzystwo Przyjaciół Niepełnosprawnych, znajdującego się pod adresem 91-746 Łódź, ul. Ks. Stanisława Staszica 1/3, na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy dla osób z niepełnosprawnościami sprzężonymi w systemie zaprojektuj i wybuduj.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem parteru budynku użytkowanego przez Towarzystwo Przyjaciół Niepełnosprawnych, znajdującego się pod adresem 91-746 Łódź, ul. Ks. Stanisława Staszica 1/3, na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy dla osób z niepełnosprawnościami sprzężonymi w systemie zaprojektuj i wybuduj. 2. Przedmiot zamówienia realizowany będzie poprzez zaprojektowanie, wykonanie i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla rozbudowy i przebudowy budynku Środowiskowego Domu Samopomocy dla osób z niepełnosprawnościami sprzężonymi, położonego w Łodzi przy ul. Ks. Stanisława Staszica 1/3. W szczególności do obowiązków Wykonawcy należało będzie utworzenie następujących funkcjonalności: a) Sala terapeutyczna o powierzchni/świetlica ogólna 51,2 m2 b) Sala rehabilitacji/fizjoterapii o powierzchni 51,8 m2 c) Pokój do indywidualnych spotkań 18,8 m2 d) Pracownia terapii zajęciowej o powierzchni 32,1 m2 e) Jadalnia z aneksem kuchennym o powierzchni 51,2 m2 f) Węzeł sanitarny w skład którego wejdą łazienki i toalety wskazane w rozporządzeniu o łącznej powierzchni 40 m2 g) Pokój do wypoczynku 21,6 m2 h) Szatnia o powierzchni 22,0 m2 i) Przestrzenny hol o powierzchni 80 m2 j) Komunikacja, przedsionek o łącznej powierzchni 26,6 m2 co sumarycznie daje powierzchnię 340 m2. W ramach prowadzonych prac adaptacyjnych zostanie wymieniona stolarka okienna oraz stolarka drzwiowa w przedmiotowej części budynku (parter), wykonana izolacja pozioma posadzki, wykonane podłóg z tworzyw umożliwiających utrzymanie ich w czystości z zachowaniem standardów higienicznych. Ściany pomieszczeń zostaną naprawione, uzupełnione braki tynków lub gładzi gipsowych oraz wymalowane ekologicznymi farbami w kolorach i odcieniach odpowiednich do wykorzystywanej funkcjonalności pomieszczenia. W miejscach szczególnie narażonych na działania wody oraz innych czynników powierzchnia ścian zostanie zaopatrzona w glazurę. Wymurowane zostaną nowe fragmenty ścianek działowych, które umożliwią bardziej efektywne korzystanie z pomieszczeń. W planowanym węźle sanitarnym znajdą się toalety dla mężczyzn i kobiet oraz pomieszczenia umożliwiające wykonywanie zabiegów higienicznych dla podopiecznych. Sufity zostaną zabezpieczone podwójna płytą gipsowo kartonową o odpowiedniej klasie ogniotrwałości. Zostanie wydzielona pożarowo klatka schodowa oraz zainstalowany system ostrzegania pożarowego. Wymianie podlegać będzie instalacja centralnego ogrzewania, która na dziś wykonana jest na bazie grzejników Faviera lub równoważnych co uniemożliwia utrzymanie czystości na właściwym poziomie. Wymianie podlegać będą również instalacje wodne zarówno ciepłej jak i zimnej wody oraz instalacja kanalizacyjna, które wykonane są z rur stalowych jak i żeliwnych, które na wskutek naturalnego procesu zużycia stanowią o dużym ryzyku awarii. W ramach instalacji zostanie uruchomiona sieć komputerowa z dostępem do Internetu, instalacja dystrybucji sygnału radiowego i TV, telefoniczna. Pomieszczenia zostaną wyposażone w czujki rozpoznające ruch w pomieszczeniu co umożliwi ochronę obiektu przed kradzieżą. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SIWZ, w programie funkcjonalno - użytkowym, stanowiących załączniki do opisu przedmiotu zamówienia.