wykonanie remontu lokali mieszkalnych ul. Kłosowej 1 lok. 1A i ul. Słowackiego 46 lok. 12 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Kłosowej 1 lok. 1A i ul. Słowackiego 46 lok. 12 w Gdańsku 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty posadzkarskie, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie posadzek, ­ roboty malarskie, ­ montaż stolarki okiennej, ­ montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, ­ roboty zduńskie, b) roboty sanitarne tj. - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, ­ wymiana instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie/ remont/ przebudowa instalacji gazowej, c) roboty elektryczne tj. ­ remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 11 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1 . ul. Kłosowa 1 lok. 1A 1) Przedmiar - remont lokalu mieszkalnego; Gdańsk, ul. Kłosowa 1 m 1A, BOM-1; branża ogólnobudowlana – załącznik nr 1 do siwz. 2) Przedmiar - remont lokalu mieszkalnego; Gdańsk, ul. Kłosowa 1 m 1A, BOM-1; branża sanitarna – załącznik nr 2 do siwz. 3) Przedmiar - remont lokalu mieszkalnego; Gdańsk, ul. Kłosowa 1 m 1A, BOM-1; branża elektryczna – załącznik nr 3 do siwz. 3.2 . ul. Słowackiego 46 lok. 12 1) Projekt Architektoniczno – Budowlany – przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 12 na II piętrze w budynku nr 46 – załącznik nr 4 do siwz. a) warunki przyłączenia do sieci gazowej – załącznik nr 4.1 do siwz. b) rysunek nr 01 – sytuacja – załącznik nr 4.2 do siwz. c) rysunek nr 02 – rzut mieszkania; inwentaryzacja – załącznik nr 4.3 do siwz. d) rysunek nr 03 – rzut mieszkania; instalacja gazu – załącznik nr 4.4 do siwz. e) rysunek nr 04 – aksonometria gazu – załącznik nr 4.5 do siwz. 2) Projekt Wykonawczy – przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i centralnego ogrzewania w lokalu mieszkalnym nr 12 na II piętrze w budynku nr 46 – załącznik nr 5 do siwz. a) warunki przyłączenia do sieci gazowej – załącznik nr 5.1 do siwz. b) rysunek nr 01 – sytuacja – załącznik nr 5.2 do siwz. c) rysunek nr 02 – rzut mieszkania; inwentaryzacja – załącznik nr 5.3 do siwz. d) rysunek nr 03 – rzut mieszkania; instalacja gazu – załącznik nr 5.4 do siwz. e) rysunek nr 04 – aksonometria gazu – załącznik nr 5.5 do siwz. f) rysunek nr 05 – rzut mieszkania; instalacja c.o. – załącznik nr 5.6 do siwz. 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i centralnego ogrzewania w lokalu mieszkalnym nr 12 na II piętrze w budynku nr 46 – załącznik nr 6 do siwz. 4) Przedmiar - remont lokalu, ul. Słowackiego 46/12 – załącznik nr 7 do siwz. 5) Przedmiar - remont mieszkania – instalacja sanitarna, Gdańsk, ul. Słowackiego 46/12 – załącznik nr 8 do siwz. 6) Przedmiar – przebudowa wew. instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym, Gdańsk, ul. Słowackiego 46/12 – załącznik nr 9 do siwz. 7) Przedmiar – remont instalacji elektrycznej w lokalu 12, Gdańsk, ul. Słowackiego 46 – załącznik nr 10 do siwz. 3.3 . Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 11 do siwz. 3.4 . Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 12 do siwz. 3.5 . Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe- załącznik nr 13 do siwz. 3.6 .Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 14 do siwz. 4. W przypadku gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust.4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna” 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, posadzkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.