Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę gminnego targowiska „Mój Rynek” w Sokołach

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej na budowę gminnego targowiska „Mój Rynek” w Sokołach, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, Programem Funkcjonalno – Użytkowym oraz decyzją o warunkach zabudowy. a) Przewidywane parametry określające wielkość obiektu: - projektowana powierzchnia zabudowy – 1.370,00 m², w tym: • powierzchnia zabudowy hali targowej: 480,00 m²; • powierzchnia zabudowy hali wystawienniczo-targowej: 720,00 m²; • powierzchnia zabudowy – budynek administracyjny: 97,00 m²; • powierzchnia zabudowy – budynku sanitarnego: 34,00 m²; • powierzchnia zabudowy – łącznika: 39,00 m²; - projektowana powierzchnia utwardzenia – 2.970,00 m², w tym: • projektowana powierzchnia utwardzenia (dojścia, dojazdy, parkingi): 2.115,00 m²; • projektowana powierzchnia utwardzenia (stanowiska targowe) : 760,00 m²; • projektowana powierzchnia utwardzenia (płyta betonowa): 95,00 m²; - projektowana powierzchnia zieleni - 845,00 m². b) zestawienie powierzchni handlowej – 1.915,00 m², w tym: - powierzchnia handlowa bez zadaszenia: 760,00 m²; - powierzchnia handlowa pod zadaszeniem: 1.155,00 m² • hala wystawienniczo – targowa : 675,00 m²; • hala targowa – 480,00 m². 2. Do obowiązków wykonawcy będzie należało m.in.: a) uzyskanie podkładów geodezyjnych niezbędnych do opracowania dokumentacji i uzyskania niezbędnych dokumentów formalno-prawnych, w tym pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót budowlanych; b) szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia; c) sprawdzenie opracowanej przez zamawiającego dokumentacji badań podłoża gruntowego oraz ewentualne wykonanie dodatkowych badań; d) przygotowanie materiałów koniecznych do uzyskania i uzyskanie niezbędnych warunków technicznych i wszelkich uzgodnień w celu wykonania potrzebnych podłączeń budynku do infrastruktury technicznej (o ile będą wymagane); e) przygotowanie i uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów formalno-prawnych w tym: stosownych ekspertyz, opinii i uzgodnień umożliwiających wykonanie całego opracowania projektowo-kosztorysowego i realizację zadania, przygotowanie i złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu zamawiającego; f) uzyskanie wypisów z rejestrów gruntów dla działek objętych przedmiotem zamówienia (jeżeli będą wymagane); g) konsultacje z Zamawiającym na każdym etapie projektowania dokumentacji, dotyczące istotnych elementów mających wpływ na koszty, funkcję i architekturę obiektu; h) przed rozpoczęciem wykonywania projektów budowlanych i wykonawczych – uzyskanie formalnych uzgodnień z Zamawiającym materiałów przedprojektowych (koncepcji architektonicznej) w zakresie architektury obiektu i projektu zagospodarowania terenu, a także nazwy projektu i treści zawartych w opisie. Zamawiający w terminie do 2 tygodni może wnieść do przedstawionego rozwiązania uwagi, które Wykonawca zobowiązany będzie uwzględnić lub odpowiednio się do nich ustosunkować; i) wykonanie innych prac niezbędnych do wykonania zamówienia, w tym również prac przygotowawczych do wykonania projektu; j) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń z zachowaniem przepisów wynikających z art. 29-31 Prawa zamówień publicznych, tj. za pomocą parametrów technicznych bez podawania ich nazw, patentów lub pochodzenia. Jeżeli nie będzie to możliwe i jedyną możliwością będzie podanie nazwy materiału lub urządzenia, to Wykonawca (projektant) zobowiązany jest do podania co najmniej dwóch producentów tych materiałów lub urządzeń oraz określenia minimalnych wymagań dotyczących ich równoważności; k) w przypadku zaproponowania w ofertach przetargowych na wykonanie robót budowlanych, materiałów lub urządzeń "równoważnych", tzn.: o parametrach nie gorszych niż przedstawione w opracowanej dokumentacji projektowej – Wykonawca (projektant) zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek Zamawiającego, pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów lub urządzeń; l) udzielanie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową składane w trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych; ł) zastosowanie w projekcie rozwiązań standardowych skutkujących optymalizacją kosztów; m)pełnienie nadzoru autorskiego.