TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH NA TERENIE MIASTA PIEŃSK

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, polegające na: termomodernizacji 21 budynków wielorodzinnych na terenie miasta Pieńsk. Zakresem robót będzie: -naprawa tynków zniszczonych, spękanych i odparzonych, -wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych wraz z ociepleniem, -wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych, stropów, wraz z wymianą elementów architektury i towarzyszących, -wykonanie ocieplenia poddasza wraz z wymianą elementów towarzyszących, -wykonanie tynków cienkowarstwowych na wykonanej termomodernizacji, -wymiana pokrycia dachowego, na dachach płaskich,dwuspadowych, geometrii mieszanej, dachówkowe, ceramiczne, bitumiczne papowe, z elementami towarzyszącymi t.j. opierzenie, rynny, rury spustowe, obróbki kominiarskie i inne roboty niewymienione i niezbędne do prawidłowego wykonania kpl. pokrycia dachowego, -wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, -modernizacja oświetlenia na klatkach schodowych (źródło+oprawy+czujki ruchu), -inne roboty towarzyszące inwestycji. WAŻNE-informacje niezbędne do wyceny oferty: 1) Szczegółowy zakres robót zawarty jest w programie prac ociepleniowych, remontowych, przedmiarze robót oraz wytycznych Konserwatora Zabytków. 2) Wykonawca musi wycenić zgodnie z podziałem zamówienia na części każdy budynek z osobna lub jeden wybrany przez siebie budynek, wpisać cenę i pozostałe kryteria oceny ofert. Wykonawca może złożyć ofertę na jeden budynek, dwa lub więcej budynków. Zamawiający nie ogranicza ilości budynków, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu Wykonawcy. 3) Cenę każdego obiektu należy rozbić na koszty podstawowe i dodatkowe. Zakres robót podstawowych i dodatkowych wyszczególniony jest w załączonym przedmiarze robót. 4) Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym do wyceny oferty. Należy porównać zakres przedmiaru robót ze stanem faktycznym istniejących budynków. Cena ryczałtowa oferty musi również zawierać roboty nieujęte w przedmiarze robót w przypadku ich wystąpienia podczas realizacji zadania. 5) Budynki po wykonanej termomodernizacji muszą spełniać wymogi audytu energetycznego, mieścić się w założonych parametrach. 6) Wykonawca który będzie przystępował do realizacji budynków: a) ul. Staszica 13, dokona wyceny remontu klatki schodowej i remontu zabudowy wejściowej, b) ul. 8-mej DWP 11, dokona wyceny remontu pokrycia dachowego, c) ul. Hutnicza 10, dokona wyceny remontu pokrycia dachowego papowego, remont klatki schodowej. Powyższy zakres robót ujęty jest w przedmiarach załączonych do postępowania. Powyższe roboty nie są związane z głównym zamówieniem, są robotami dodatkowymi nie objętymi kontraktem podstawowym. 2. Określenie wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Ustawy Pzp: 1) Na podstawie art 29 ust 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby niżej wymienione czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia wykonywały osoby, które będą zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę (w przypadku realizacji zamówienia przy udziale podwykonawców) za wynagrodzeniem na podstawie umowy o pracę określonej w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666).: Tak więc wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem prac, czyli tzw. pracowników fizycznych, wykonawców i podwykonawców, którzy będą wykonywać wykopy, instalacje elektryczne, montować urządzenia elektryczne, układać elementy termomodernizacji i wykonywać roboty remontowe. Wymóg nie dotyczy, między innymi osób kierujących robotami budowlanymi, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów. 2) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do : a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania w/w wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania w/w wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; c) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 922). d) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości kwoty minimalnego miesięcznego wynagrodzenia za pracę obowiązującego w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia tych obowiązków za każdy taki przypadek osobno. Fakt z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie e) czynności zostanie potwierdzony pisemną notatką sporządzoną przez zamawiającego (personel). Notatka nie musi być podpisana przez wykonawcę lub jego przedstawicieli. f) Nie złożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności, co skutkować może odstąpieniem od umowy z winy wykonawcy. g) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.