REMONT HOLU GŁÓWNEGO WRAZ Z RECEPCJĄ ORAZ POMIESZCZENIAMI PRZYLEGŁYMI W BUDYNKU DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ „MORS” W STEGNIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Remont holu głównego wraz z recepcją oraz pomieszczeniami przyległymi w budynku Domu Pomocy Społecznej „MORS” w Stegnie. Dom Pomocy Społecznej „Mors” jest jednostką organizacyjną Starostwa Powiatowego w Nowym Dworze Gdańskim. Obiekt posiada 130 miejsc dla mieszkańców stałych, w tym 60 miejsc przeznaczonych jest dla osób przewlekle, somatycznie chorych i 70 miejsc dla osób w podeszłym wieku. Przedmiotem robót jest remont i kompletne wyposażenie: holu wejściowego zlokalizowanego w łączniku pomiędzy budynkami A i B wraz z recepcją i pomieszczeniami przyległymi tj. zaplecza recepcji z magazynem, toaletą ogólnodostępną dostosowaną dla osób niepełnosprawnych, toaletą dla personelu oraz pokojem biurowym z wydzielonym pomieszczeniem dla kierownika, a także klatki schodowej przy stanowisku recepcji w całym jej przebiegu od piwnicy do 2 pietra włącznie. Hol z recepcją stanowi pomieszczenie o wys. 330 cm, o nieregularnym kształcie, z klatką schodową i dwoma wejściami wyposażonymi w wiatrołapy. Łączna powierzchnia użytkowa zakresu objętego remontem to ok. 180,1m2 (Hol wejściowy 89,9 Wiatrołap 1 5,7 Wiatrołap 2 9,1 Klatka schodowa 12,9 Zaplecze recepcji 5,3 Magazyn 6,9 WC 1 4,5 WC 2.1 2,1 WC 2.2 4,3 WC 2.3 1,8 Biuro Działu Socjalnego 28,4 Pomieszczenie Kierownika Dz. Socjalnego 9,2). Przedmiotem zamówienia jest remont ścian, podłóg, sufitów, klatki schodowej, wymiana instalacji w obrębie robót remontowych. Przedmiotem zamówienia są także m.in.: urządzenia sanitarne, meble, zabudowy meblowe i elementy dekoracyjne. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w SIWZ i dokumentacji projektowej. Do obowiązków wykonawcy poza opisanymi wprost w dokumentacji projektowej i STWiORB należy: a) Organizacja robót w sposób umożliwiający korzystanie w sposób nieprzerwany z holu (jest to jedyne dojście do stołówki i kaplicy i główny układ komunikacyjny w sytuacjach awaryjnych). Przed rozpoczęciem robót Wykonawca przedłoży program organizacji robót, w tym harmonogram robót oraz sposób organizacji ruchu i obejść dla mieszkańców i pensjonariuszy DPS. Wykonawca przy projektowaniu organizacji ruchu musi wziąć pod uwagę, że mieszkańcami i pensjonariuszami są osoby starsze i chore, co wyklucza stosowanie wysokich schodów, podestów, śliskich nawierzchni, itp. b) Utrzymywanie obszaru budowy w stanie uporządkowanym, tj. materiały budowlane muszą być magazynowane poza ciągami komunikacji dla mieszkańców i pensjonariuszy, ciągi komunikacji muszą być na bieżąco sprzątane. c) Uzyskanie, przed wbudowaniem materiałów i urządzeń, od nadzoru autorskiego zatwierdzenia materiałów, urządzeń, wyrobów, przedkładając w tym celu dokumenty wymagane ustawą o wyrobach budowlanych (Dz. U. 2014 poz. 883 z późn. zm.) oraz próbek w zakresie materiałów wykończeniowych. d) Wykonania tymczasowych przełączeń instalacji (np. p. pożarowej, CCTV, automatycznego otwierania drzwi, oświetlenia awaryjnego, domofonowej, sieci komputerowej i centrali telefonicznej) w zakresie wynikającym z przyjętego etapowania realizacji robót w sposób umożliwiający ich funkcjonowanie w trakcie realizacji robót tak, aby nie zakłócić ciągłości ich pracy. e) Prowadzenie robót w taki sposób, by nie wystąpiły uszkodzenia istniejących (nieremontowanych) instalacji, ścian, okien, drzwi itd. W przypadku wystąpienia uszkodzeń Wykonawca zobowiązany jest do ich naprawy lub odtworzenia. f) Prace generujące hałas można prowadzić od godz. 7.00 do 21.00. g) Zamawiający informuje, że powoła nadzór autorski (projektanta) oraz nadzór inwestorski w zakresie elektrycznym. h) Do zadań Wykonawcy należy przeszkolenie pracowników w zakresie dostarczonych urządzeń. i) Do zadań Wykonawcy należy wykonanie dokumentacji powykonawczej, w szczególności w zakresie sieci i instalacji. j) Do zadań Wykonawcy należy montaż, uruchomienie oraz zintegrowanie dostarczanych lub przenoszonych urządzeń z urządzeniami istniejącymi, oraz wykazanie poprawności ich pracy (monitory recepcjonisty, domofony, itp). Wykonawca uruchomi i sprawdzi przełożone instalacje i czujniki oraz wykaże poprawność ich pracy. Powyższe nie dotyczy kamer w holu (kamery przekładane przez innego wykonawcę). k) Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wszelkich wad w Robotach w okresie gwarancji i/lub rękojmi, zależnie która późniejsza. Wizja lokalna zostanie zorganizowana przez Zamawiającego w dniu 19.10.2018 r. o godz. 12.00 czasu lokalnego. Wizja lokalna jest zalecana, lecz nie jest obowiązkowa. Wizja może być zorganizowana w każdym innym terminie na wniosek Wykonawcy, po uprzednim ustaleniu terminu z Zamawiającym