,,Czyszczenie przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ADM 1 w Rybniku”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia objętego niniejszym postępowaniem jest świadczenie usług polegających na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku – ADM I (wykaz budynków zawarto w załączniku nr A niniejszej specyfikacji). Zamówienie w zakresie usług.Do obowiązków Wykonawcy należy: 1. Zapewnienie przeprowadzenia czyszczenia przewodów kominowych przez osobę posiadającą kwalifikacje kominiarskie zgodnie z § 34 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów; 2. Usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) zgodnie z ww. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji; 3. Pełnienie funkcji koordynacyjnych w stosunku do podwykonawców; 4. Ustalenie terminu czyszczenia przewodów kominowych na danym budynku z administracją; 5. Współpraca z administratorami obiektów podczas przeprowadzania czyszczenia przewodów kominowych; 6. Powiadomienie Zamawiającego oraz lokatorów o terminie wykonania czyszczenia przewodów kominowych z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem; 7. Czterokrotne (1 raz w kwartale) czyszczenie dymowych przewodów kominowych; 8. Dwukrotne (1 raz w półroczu) czyszczenie spalinowych przewodów kominowych; 9. Jednokrotne czyszczenie wentylacyjnych przewodów kominowych; 10. Realizacja „zlecenia kominiarskiego na wykonanie prac kominiarskich na terenie ADM I” (wzór zlecenia stanowi załącznik nr 5) na podstawie pisemnych zleceń wydawanych przez uprawnionych pracowników administracji, a wynikających ze zgłoszeń lokatorów, w których sygnalizowane są niewłaściwe działania przewodów kominowych i urządzeń do nich podłączonych. Pracownik administracji w zleceniu określi: adres lokalu, którego dotyczyć będzie zlecenie oraz zakres prac. Zlecenia te winny być realizowane nie później niż w dniu następnym po dacie zlecenia przez administrację. Na druku zlecenia, osoba która je wykonała czyni adnotację o sposobie usunięcia ewentualnych stwierdzonych nieprawidłowości; 11. Uczestnictwo w sytuacjach nagłych i nieprzewidzianych, również w dni wolne od pracy zagrażających życiu mieszkańców. Obecność mistrza kominiarskiego nastąpi nie później niż 60 minut od zgłoszenia telefonicznego; 12. Świadczenie usług wymienionych w pkt. 10 i 11 bez prawa do naliczenia dodatkowego wynagrodzenia; 13. Poinformowanie najemców lokali przed przystąpieniem do wykonywania usług kominiarskich o konieczności wykonania zabezpieczeń przed ewentualnymi zabrudzeniami, zanieczyszczeniami czy zniszczeniami. Zabezpieczenia, o których mowa, dotyczą w szczególności: 1) uszczelnienia kratek wentylacyjnych na czas wykonywania usługi, 2) usunięcia z miejsca wykonywania usługi wszystkich przedmiotów mogących ulec uszkodzeniu, 3) uszczelnienia połączeń urządzeń grzewczych z kominem; 14. Dokonanie wpisu do książki czyszczeń kominiarskich po wykonaniu czyszczenia przewodów kominowych; 15. Zapewnienie po zakończeniu pracy, że wykonujący usługi kominiarz, sprawdzi czy pozostawia obiekt w stanie technicznym niezagrażającym jego użytkownikom. Kontrola stanu obiektu polega na sprawdzeniu, czy po wykonaniu usługi przewody kominowe funkcjonują prawidłowo; 16. Usunięcie usterki w działaniu przewodów kominowych maksymalnie do 3 dni od jej zgłoszenia przez Zamawiającego telefonicznie w danym dniu do godziny 12:00 (usunięcie usterki nastąpi w terminie jaki Wykonawca zadeklaruje w formularzu oferty), 17. Usunięcie sadzy z terenu obiektu. Szczegółowy zakres usługi określa SIWZ.