opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej budynku mieszkalnego z zewnętrzną infrastrukturą techniczną, w Giżycku przy ul. Staszica, z uzyskaniem decyzji - pozwolenie na budowę

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku wielorodzinnego (min. 32 M), z zewnętrzną infrastrukturą techniczną w Giżycku przy ul. Staszica (działka o nr geodezyjnym 1240/1 obr.2). 2. Struktura lokali do uzyskania: 1) 75 - 80 % mieszkań M 4, str. 3p+k o pow. mieszkalnej pum. ok .40-46 m² 2) 20 - 25 % mieszkań M 3, str. 2p+k o pow. mieszkalnej pum. ok .30-36 m² z uściśleniem na etapie projektowania Konstrukcja budynku tradycyjna, z garażami w podziemiu, kompleksową infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania budynku z ewentualną rozbiórką bądź przebudową kolizyjnych obiektów na działce, 3) budynek należy projektować w nawiązaniu do opracowanej w ramach niniejszego zamówienia koncepcji programowo przestrzennej, obejmującej docelowe zagospodarowanie działki 1240/1, w nawiązaniu do istniejącej infrastruktury technicznej osiedlowej i miejskiej z przebudową sieci kolizyjnych. Wykonawcę obowiązuje optymalizacja rozwiązań przy projektowaniu zewnętrznych przyłączy i zasileń uwzględniającej ewentualne etapowanie inwestycji, z wystąpieniem do gestorów sieci miejskich o sfinansowanie bądź współfinansowanie zasileń i przyłączy, 3. Dokumentację należy opracować w ścisłym nawiązaniu do ustaleń: 1) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego między ulicami: Staszica, Suwalską, Obwodową, i Jagiełły - uchwała Nr. XXVII/3/05 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 8.02.2005; DZ.U. Woj. Warmińsko- mazurskiego Nr.44 poz. 631, z dnia 21.04.2005; działka o nr geodezyjnym 1240/1 obr. 2 ul. Staszica. 2) warunków technicznych zasileń i przyłączeń do sieci: wod. - kan. - deszcz., elektroenergetycznej, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjnej, TVK, itp. (do pozyskania), 3) warunków określonych niniejszą SIWZ. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki wykonania zamówienia zawarte są w stanowiących załączniki do SIWZ: 1) założeniach do projektu budowlanego, 2) wzorze umowy