„Remont pomieszczeń sal chorych na II piętrze Oddziału Chorób Płuc i Intensywnej Terapii w lokalizacji przy ul. Biernackiego 9, w Lublinie”

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiot zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych wraz z adaptacją pomieszczeń sal chorych na II piętrze Oddziału Chorób Płuc i Intensywnej Terapii w lokalizacji przy ul. Biernackiego 9, w Lublinie z przeznaczeniem do nieinwazyjnej wentylacji pacjentów Samodzielnego Publicznego Szpitala Wojewódzkiego im. Jana Bożego w Lublinie, w ramach realizacji programu. Zakres robót: - roboty rozbiórkowe (wszystkie branże), - roboty budowlane wykończeniowe (wymiana tynków wewnętrznych, wymiana stolarki drzwiowej, wymiana posadzek i podłoży, wykonanie sufitów podwieszanych, malatury i okładziny ścian), - instalacje: wod-kan, co, wentylacji mechanicznej, gazów medycznych, - instalacje elektryczne (inst. oświetlenia ogólnego i awaryjnego, gniazd wtykowych, sterowanie urządzeniami, okablowanie strukturalne, system monitoringu optyczno-akustycznego, sygnalizacji gazów medycznych itp.), Powierzchnia objęta remontem wynosi: 81,51 m². 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja techniczna (załącznik nr 1 do SIWZ oraz Opis przedmiotu zamówienia – Załącznik nr 1a do SIWZ), na którą składają się w szczególności: 1) przedmiary robót, 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 3) branżowe projekty wykonawcze. 3. Opis ten należy odczytywać wraz z ewentualnymi zmianami treści specyfikacji, będącymi np. wynikiem udzielonych odpowiedzi na zapytania wykonawców. 4. Do realizacji zmówienia powinny mieć zastosowanie wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ust. 1 Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r., dla których zgodnie z odrębnymi przepisami w sprawie aprobat i kryteriów technicznych dotyczących wyrobów budowlanych, wydano certyfikat na znak bezpieczeństwa lub deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą przenoszącą europejskie normy zharmonizowane lub aprobatą techniczną, jeżeli nie zostały objęte certyfikacją określoną powyżej. 5. Wszelkie nazwy własne produktów, materiałów, producenta, przywołane w dokumentacji stanowiącej załączniki do SIWZ, służą jedynie określeniu pożądanego (przykładowego) standardu wykonania i należy je rozumieć jako wymaganie minimalne (nie gorsze niż parametry użytkowe, funkcjonalne, techniczne materiałów, urządzeń lub produktów wykazanych w załącznikach do SIWZ). Należy przez to rozumieć, że dopuszcza się rozwiązania równoważne pod warunkiem, że zagwarantują uzyskanie parametrów technicznych, jak i cech nie gorszych od wskazanych jako przykładowe w STWOiR i przedmiarach robót. Obowiązek udowodnienia równoważności zaoferowanego materiału leży po stronie Wykonawcy. II. W celu realizacji zamówienia Zamawiający: 6. Umożliwi przeprowadzenie wizji lokalnej obiektu w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia, w dniu 6 listopada 2018 r., o godz. 1000 po uprzednim kontakcie telefonicznym nr tel. 81 740-25-76, z Panią Ewa Harasim. Wykonawca nie może następnie podczas realizacji zawartej umowy powoływać się na jakiekolwiek okoliczności dotyczące wykonania robót, które były możliwe do ustalenia podczas przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej. 7. Udostępni Wykonawcy do wglądu dokumentację projektową ww. obiektu. 8. Wszelkie merytoryczne zapytania, które wystąpią w trakcie jak i po dokonaniu wizji lokalnej należy kierować do Zamawiającego w formie pisemnej, z uwzględnieniem art. 38 ust. 1 Pzp. II. Wymagania dodatkowe odnośnie przedmiotu zamówienia i warunków jego realizacji: 1. Prace remontowe odbywać się będą w obiekcie czynnym, Oddział Chorób Płuc i Anestezjologii, zlokalizowanym przy ul. Biernackiego 9 w Lublinie, na jego wydzielonych częściach. Zamawiający wymaga zabezpieczenia przez Wykonawcę przed zniszczeniem i zanieczyszczeniami części pomieszczeń nieobjętych pracami remontowymi i wykonanie przegród stałych i ruchomych, odgrodzeń od czynnych części Szpitala oraz uzgadniania terminów wyłączeń wszystkich mediów tj.: wody, energii elektrycznej, gazów medycznych itp., w związku z realizacją ww. zadania. Wykonawca zobowiązany jest do przeanalizowania warunków dojazdu. 2. Wykonawca może na swój wniosek i koszt opomiarować media, niezbędne do realizacji zadania, tj. pobór wody, energii elektrycznej. 3. W celu sprawnego przebiegu prac Zamawiający umożliwia realizację przedmiotu zamówienia również w dni wolne od pracy (z wyłączeniem ciszy nocnej w godz. 22:00-6:00), jednakże prace powinny być wykonywane etapami tak, aby zachować ciągłość usług medycznych. Natomiast front robót na czynnym Oddziale będzie sukcesywnie uzgadniany przez Kierownika robót z Użytkownikiem przy udziale przedstawiciela Zamawiającego. 4. Plac budowy i zaplecze Wykonawca zorganizuje i wygrodzi na terenie obiektu na własny koszt. Zamawiający nie udostępnia wykonawcom powierzchni magazynowych, nie zapewnia dostępu do toalet. 5. Z uwagi na ograniczoną liczbę miejsc parkingowych na terenie obiektu oraz utrudnienia w czasie trwania prac budowlanych, Zamawiający nie zapewnia miejsc parkingowych dla pracowników Wykonawcy natomiast wymaga przedłożenia w formie pisemnej wykazu samochodów służbowych pracowników Wykonawcy, którzy korzystać będą z wjazdu na teren szpitala, przed podpisaniem umowy. 6. Zamawiający informuje, iż posiada wdrożony system zarządzania środowiskowego, zgodnie z normą ISO 14001. 7. Wymagany minimalny okres gwarancji (i rękojmi wydłużonej na cały okres gwarancji) na wykonane roboty budowlane, liczony od daty ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia nie krótszy niż 36 miesięcy i nie dłuższy niż 60 miesięcy, dla elementów wbudowanych, maszyn, urządzeń, instalacji i wyposażenia - gwarancja, zgodnie z okresem gwarancji udzielonym przez producenta sprzętu, jednak nie krótsza niż 24 miesiące.. Oferowany okres gwarancji dla robót budowlanych stanowi kryterium oceny ofert, zgodnie z pkt. 10 oraz pkt. 17.4) ppkt. 3) niniejszej SIWZ Wykonawca zobowiązany będzie ponadto do udzielenia rękojmi za wady fizyczne i prawne na okres odpowiadający okresowi gwarancji, licząc od dnia zakończenia wykonywania robót budowlanych, po protokolarnym przekazaniu Zamawiającemu, bez zastrzeżeń. 8.Wymagany minimalny termin płatności: min. 30 dni od otrzymania faktury przez Zamawiającego. Dopuszcza się fakturowanie częściowe, maksymalnie 3 faktury, za wykonane i odebrane elementy robót, nie częściej niż 1 faktura wystawiona na koniec miesiąca kalendarzowego. 9. Ponadto, do obowiązków Wykonawcy należy m.in.: - współpraca z przedstawicielem Zamawiającego - udział w naradach koordynacyjnych z Zamawiającym - udział w przeglądach w okresie gwarancyjnym - przekazywanie Zamawiającemu niezbędnych danych do przygotowania rozliczeń z realizacji robót. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy określa Projekt umowy, stanowiący Załącznik nr 9 do SIWZ. 10. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę (w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy), wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, które polegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. (t.j. Dz. U. Z 2014 r., poz. 1502, ze zm.). Zamawiający będzie wymagał złożenia przez Wykonawcę oświadczenia w tym zakresie i przedłożenia przed podpisaniem umowy listy pracowników uczestniczących w realizacji zamówienia, utrzymania liczby liczby zatrudnionych jw. przez cały okres realizacji zamówienia, pod rygorem skutków określonych w umowie.