Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego dla realizacji zadania pn. „Przebudowa Oddziałów I, II oraz III Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego przy ul. Mehoffera 72/74 w Warszawie wchodzącego w skład Stołecznego Centrum Opiekuńczo-Leczniczego Sp. z o.o. przy ul. Mehoffera 72/74 do wymogów ochrony przeciwpożarowej i wykonanie robót towarzyszących

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest usługa pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla realizacji zadania pn. „Przebudowa Oddziałów I, II oraz III Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego przy ul. Mehoffera 72/74 w Warszawie wchodzącego w skład Stołecznego Centrum Opiekuńczo-Leczniczego Sp. z o.o. przy ul. Mehoffera 72/74 do wymogów ochrony przeciwpożarowej i wykonania robót towarzyszących”. 2.Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a)reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót budowlanych z projektem oraz postanowieniami umowy; b)nadzór inwestorski wynikający w art. 25 i 26 ustawy Prawo Budowlane (tekst jednolity DZ. U. 2016 r., poz. 290 z późn. zm.); c)nadzór inwestorski prowadzony zgodnie z wymaganiami określonymi w załączniku nr 2 do niniejszej dokumentacji; d)zwoływanie i udział w komisjach i naradach roboczych organizowanych przez Zamawiającego i Wykonawcę; e)prowadzenie dokumentacji sprawozdawczej wynikającej z zakresu pełnienia funkcji; 3.Dodatkowo przedmiot zamówienia obejmuje poszczególne etap współpracy z Zamawiającym: 1) na etapie przygotowywanie dokumentacji postępowania przetargowego oraz wyboru oferty wykonawcy Inwestycji: a)analiza dokumentacji postępowania, wprowadzanie stosownych uwag, zastrzeżeń oraz zmian, w tym w szczególności aktualizacja kosztorysów inwestorskich; b)udział w obradach Komisji Przetargowej postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane. 2)na etapie realizacji Inwestycji: a)reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, a także zgodnie z zaleceniami i uwagami Zamawiającego; b)uczestniczenie przy udziale Inspektorów Nadzoru wszystkich branż w protokólarnym przekazaniu placu budowy Wykonawcy robót po podpisaniu umowy z Wykonawcą robót, w terminie określonym w umowie z Wykonawcą robót; c)przeprowadzenie kontroli jakości używanych materiałów zgodnie z normami dopuszczającymi materiały do stosowania w budownictwie i obiektach użyteczności publicznej, żądania dodatkowych badań jakościowych, a w szczególności obowiązkowy odbiór przedstawionych przez wykonawcę robót certyfikatów i deklaracji zgodności materiałów przed ich wbudowaniem, zatwierdzanie materiałów, technologii budowlanych oraz jakości wykonania zgodnie z dokumentacją budowlano - wykonawczą dla wszystkich asortymentów robót; d)sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, obowiązkowe uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru częściowego oraz odbioru końcowego gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania; e)koordynacja robót poszczególnych branż, f)kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy, książek obmiarów i dokonywanie wpisów stwierdzających wszystkie zdarzenia mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego oraz wyceny robót. Kontrola prawidłowego gromadzenia atestów materiałów, orzeczeń o jakości materiałów, kontrolnych wyników badań i innych dokumentów stanowiących załączniki do odbioru robót. Dokonywanie obmiaru wykonanych robót; g)koordynowanie prowadzenia nadzoru autorskiego przez projektantów, stwierdzanie konieczności pobytu projektanta na budowie oraz potwierdzanie wykonania nadzoru; h)niezwłoczne informowanie Zamawiającego o konieczności wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej; i)uzgadnianie z Zamawiającym, wykonawcą robót oraz Projektantem wprowadzenia rozwiązań zamiennych w dokumentacji projektowej; j)potwierdzanie faktycznie wykonanego zakresu robót jako podstawy do wypłaty wynagrodzenia, zgodnie z Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym dołączonym do umowy na wykonanie robót budowlanych; k)wykonywanie ciągłego nadzoru stosownie do wymagań technologicznych prowadzonych robót oraz zapewnienie codziennej dyspozycyjności nadzoru na placu budowy; l)przybycie na każde wezwanie Zamawiającego lub wykonawcy robót budowlanych objętych nadzorem; m)przedstawienie Zamawiającemu w ciągu 5 dni od zawarcia Umowy, stanowiska nt. koordynacji międzybranżowej i kompletności dokumentacji technicznej dla realizacji zadania inwestycyjnego; n)bieżąca współpraca z Zamawiającym w zakresie prawidłowej realizacji zadania inwestycyjnego oraz udzielenia informacji na żądanie Zamawiającego o stanie realizacji robót; o)organizowanie i prowadzenie przez Inspektora Nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej przynajmniej raz w tygodniu Rady Budowy, sporządzanie z niej protokołów z podjętymi ustaleniami i przekazywanie ich Zamawiającemu i wykonawcy robót budowlanych w terminie do 2 dni po naradzie. Organizowanie roboczych narad w zależności od potrzeb, jednakże nie rzadziej niż co tydzień, sporządzanie z nich protokołów z podjętymi ustaleniami i zapisanymi w dzienniku budowy; p)przyjmowanie i opiniowanie wniosków wykonawcy robót oraz sporządzanie protokołów konieczności wraz z wykonaniem kosztorysów inwestorskich (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego […] – (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389) dla wykonania zamówień/ robót dodatkowych oraz robót zaniechanych z uzasadnieniem konieczności ich wykonania lub zaniechania, określenia ich zakresu oraz wartości; Wykonawca - Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie może podejmować decyzji, które wymagałyby zwiększenia nakładów finansowych przewidzianych w umowie z wykonawcą robót budowlanych, a jeżeli takie sytuacje wystąpią, zwiększenie kosztów musi być zatwierdzone przez Zamawiającego poprzez wyrażenie pisemnej zgody pod rygorem nieważności przy uwzględnieniu właściwych przepisów Ustawy; q)weryfikowanie kosztorysów ofertowych wykonawcy przebudowy na zamówienia/roboty dodatkowe/roboty polegające na powtórzeniu podobnych robót i przekazywanie Zamawiającemu w terminie do 3 dni od dnia ich otrzymania; r)kontrolowanie realizowanych robót budowlanych w zakresie porządku i bezpieczeństwa; s)zgłaszanie Zamawiającemu wszelkich trudności i zagrożeń związanych z realizacją zadania inwestycyjnego i jego terminem zakończenia; t)przygotowanie materiałów do odbiorów częściowych robót oraz odbioru końcowego robót, powiadomienie Zamawiającego o terminach odbiorów; u)zweryfikowanie i sprawdzenie dokumentacji powykonawczej sporządzonej przez wykonawcę robót. Zespół inspektorów będzie odpowiadał za dopilnowanie kompletności i potwierdza zgodność stanu określonego w dokumentacji powykonawczej z faktycznie wykonanymi robotami. Zespół inspektorów zobowiązany jest złożyć oświadczenie w powyższym zakresie na dzień zgłoszenia przez wykonawcę gotowości do odbioru końcowego; v) przekazanie Zamawiającemu w dniu zawarcia umowy dokumentów potwierdzających uprawnienia budowlane i aktualny wpis do Izby Inżynierów Budownictwa dla wszystkich branżowych Inspektorów Nadzoru wraz z oświadczeniem Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, stwierdzającym przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi; w)odbiór robót w terminach określonych w umowie na wykonanie robót budowlanych; umowa zawarta z wykonawcą robót budowlanych zostanie dołączona do niniejszej Umowy po jej zawarciu; x)potwierdzenie usunięcia wad lub usterek stwierdzonych podczas dokonywania odbiorów częściowych lub odbioru końcowego; y)realizowanie wszelkich innych poleceń i zarządzeń Zamawiającego nie wymienionych powyżej, które będą niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji, w szczególności prowadzenie dokumentacji w sposób umożliwiający jej rozliczenie; z)nadzór nad wypełnianiem przez wykonawcę procedur obowiązujących u Zamawiającego i określonych w Opisie przedmiotu zamówienia dla dokończenia robót w tym również w umowie wykonawcy robót, w tym w szczególności nadzór nad przestrzeganiem przez wykonawcę robót przepisów w zakresie bhp; 3)w czasie trwania okresu gwarancyjnego: a.dokonywanie systematycznych przeglądów zrealizowanych robót co 12 miesięcy, b.zbieranie zgłoszeń dotyczących wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym, c.zgłaszanie wykonawcy zaistniałych wad i ustalenie terminów ich usuwania, d.nadzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym i poświadczenie ich wykonania, e.ocena wykonanych robót w okresie gwarancyjnym, f.sprawdzenie kompletności i prawidłowości przedstawionych przez wykonawcę dokumentów do odbioru ostatecznego i przedstawienie wniosku Zamawiającemu w celu ustalenia terminu odbioru pogwarancyjnego, 4.Szczegółowy zakres wykonania przedmiotu zamówienia znajduje się we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 6 do SIWZ.