Sprzątanie wewnętrznych części nieruchomości oraz biura Spółki, pozostających w zasobie Towarzystwa Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie wewnętrznych powierzchni nieruchomości oraz biura Spółki pozostających w zasobie Towarzystwa Budownictwa Społecznego Warszawa Pólnoc sp. z o.o. 2. Rodzaje powierzchni objętych zamówieniem Zakres prac obejmuje powierzchnię biurową, pomieszczenia techniczno – magazynowe, części wewnątrz budynków mieszkalnych, tj.: klatki schodowe oraz pomieszczenia i powierzchnie wspólne (dźwigi, wózkownie, korytarze piwniczne, suszarnie, garaże wielostanowiskowe, pomieszczenia techniczne). 3. Sprzęt, materiały i środki czystości niezbędne do realizacji prac objętych zamówieniem Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) zabezpieczenie odpowiedniej ilości sprzętu oraz materiałów służących do efektywnego i prawidłowego wykonania usługi, 2) używanie własnych środków czystości. Środki czystości powinny być dobrej jakości, posiadać odpowiednie zezwolenia i atesty dopuszczające do stosowania w Polsce. Środki czystości muszą być odpowiednie do rodzaju sprzątanej powierzchni, a także stosowane przed upływem terminu przydatności do użycia. 4. Wymagania sprzętowe W celu realizacji zamówienia Wykonawca zapewni pracownikom wykonującym usługi utrzymania czystości następujące wyposażenie: 1) wózki dwuwiadrowe z wyciskarką – 15 szt., 2) maszyny prowadzone do mycia posadzek o szerokości roboczej minimum 550 mm – 2 szt. 3) odkurzacze przemysłowe do pracy na sucho i mokro - 2 szt., 4) odkurzacz przemysłowy do sprzątania powierzchni biurowych z funkcją piorącą -1 szt. 5. Ogólne zasady realizacji zamówienia 1) Czynności określone w pkt. 7 a) i b) SIWZ będą wykonywane w dni powszednie w godzinach pracy Zamawiającego to jest od 8:00 do 16:00, 2) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego informowania Zamawiającego o wszystkich dostrzeżonych usterkach, uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku (tj. oświetlenie, instalacje elektryczne, wod.-kan., oznakowanie budynków, wyposażenie budynków). Jednocześnie Wykonawca zobligowany jest do zgłaszania dostrzeżonych nieprawidłowości, które mogą wskazywać na ingerencję w infrastrukturę techniczną budynku. Wykonawca jest zobowiązany przekazywać niezwłocznie informacje dotyczące niewykonania obowiązku wywozu nieczystości lub stwierdzenia nienależytego stanu pojemników na odpady (dotyczy nieruchomości, w których śmietniki są wewnątrz budynku). 3) Wymagania zatrudnienia osób przez Wykonawcę lub podwykonawcę, stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp dotyczą czynności codziennego sprzątania, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1* ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.) *art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976 r. – Kodeks pracy stanowi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca -do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”, 4) Czynności te winny być wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy, w sposób określony w art. 22 § 1 tej ustawy w zakresie realizacji zamówienia w zasobie administrowanym przez Zamawiającego w Warszawie, przy ulicach i w następującym wymiarze czasu pracy: a) biuro Spółki przy ul. Pełczyńskiego 30 – 4 godziny, b) ul. Sawy Calińskiego 1 + garaż przy ul. Wrzeciono 65 –5 godzin, c) ul. Zaokopowa 4/6 – 4 godziny, d) ul. Strzelecka 21/25 – 4 godziny, e) ul. Strzelecka 27/29 – 6 godzin, f) ul. Otwocka 16 – 3 godziny, g) ul. Rudnickiego 4,6,8, 8A – 8 godzin, h) ul. Pełczyńskiego 30A, 30B, 30C – 4 godziny, i) ul. Pełczyńskiego 28E, 28D – 4 godziny, j) ul. Pełczyńskiego 28A, 28C – 4 godziny, k) ul. Pełczyńskiego 28, 28B – 4 godziny.