„Remont niecki basenowej wraz z wykonaniem odwodnienia plaży części rehabilitacyjnej pływalni LAGUNA”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis stanu istniejącego. Planowany do remontu obiekt, w formule „zaprojektuj i wybuduj”, położony jest w centralnej części Złotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie alei Piasta, na działkach oznaczonych numerami geodezyjnym: 34, 35, 37/5, 341/2, 40/1 (obręb nr 88) Obsługa komunikacyjna obiektu zorganizowana jest sięgaczem od ulicy Norwida. Basen rehabilitacyjny stanowi rozbudowę istniejącej wcześniej krytej pływalni. Składa się z dwóch elementów: basenu rehabilitacyjnego i zespołu saun. Rozbudowę zaprojektowano jako jednokondygnacyjną z częściowym podpiwniczeniem. Na parterze zlokalizowane wszystkie pomieszczenia usługowe dla użytkowników z niezbędnymi pomieszczeniami obsługowymi i gospodarczymi. Piwnicę przeznaczono wyłącznie dla urządzeń technicznych. Obiekt ten został całkowicie zintegrowany z istniejącą pływalnią i stanowi część funkcjonalną kompleksu pływalni. Basen rehabilitacyjny dostępny jest wyłącznie przez wejście główne pływalni i działający tam zintegrowany system dostępu. Wejście do budynku, zaprojektowane w nowej części rehabilitacyjnej, służy wyłącznie jako dostęp techniczny (dostawy urządzeń i materiałów eksploatacyjnych) i ewentualne wyjście ewakuacyjne. Rozbudowę, zarówno pod względem formy jak i elementów wykończenia, zharmonizowano z wcześniej istniejącym budynkiem pływalni. Nieckę basenu rehabilitacyjnego zlokalizowano w pomieszczeniu, stanowiącym przedłużenie istniejącej wcześniej hali basenowej pływalni Laguna. Uzyskano to poprzez przekształcenie czterech dotychczasowych okien w otwory łączące dwie części basenu w jedną przestrzeń. Nowy basen o wymiarach 4,0 x 10,0 m i głębokości 1,30 m posiada własny system technologiczny wody basenowej. Wszystkie urządzenia technologiczne basenu rehabilitacyjnego zlokalizowano w piwnicy, w przestrzeni obejmującej podbasenie. Basen rehabilitacyjny został ukończony w październiku 2013 r. Od początku okresu eksploatacyjnego występowały przecieki niecki basenowej. Wykonawca robót wielokrotnie podejmował próby uszczelnienia niecki. Próby te niestety okazały się nieskuteczne. Opracowane ekspertyzy techniczne wykazały zaleganie wody basenowej w ścianach niecki. 2. Opis remontu. Celem ograniczenia destrukcyjnego działania zachlorowanej wody basenowej na żelbet, Zamawiający podjął decyzję o zmianie sposobu uszczelnienia niecki z zastosowaniem okładziny ze stali nierdzewnej. Rozwiązanie to pozwoli minimalizować koszty remontu poprzez uniknięcie kosztów robót wyburzeniowych oraz wykorzystanie istniejącej niecki żelbetowej jako elementu konstrukcyjnego. Wykorzystując moment remontu Zamawiający postanowił wykonać odwodnienie plaży basenowej. Wykonanie tego odwodnienia ma istotny wpływ na jakość wody w basenie. Zakres remontu obejmuje wszystkie branże, szczegółowo opisane w Programie Funkcjonalno-Użytkowym remontu. Uwaga: Zamawiający informuje, iż przed ukończeniem prac projektowych wraz z uzgodnieniami, możliwe będzie wykonanie prac przygotowawczych opisanych w PFU oraz części prac rozbiórkowych.