Zaprojektowanie i wybudowanie pod klucz wielorodzinnego budynku mieszkalnego czterokondygnacyjnego, w tym jedna kondygnacja podziemna - piwnice, z infrastrukturą techniczną, w konstrukcji szkieletowej drewnianej o pow. ok. 1350 m kw. w Lesznie przy ul. Strzeleckiej, wraz z zagospodarowaniem, urządzeniem i uzbrojeniem terenu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia publicznego jest: - opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej dla: wielorodzinnego budynku mieszkalnego, czterokondygnacyjnego (w tym jedna kondygnacja podziemna - piwnice), wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną, z parkingami, drogą wewnętrzną z chodnikami i małą architekturą, w Lesznie na części działki nr 12/52 przy ul. Strzeleckiej, w technologii konstrukcji szkieletowej, drewnianej o powierzchni użytkowej około 1.350 m2 oznaczonego w projekcie koncepcyjnym jako budynek B; - uzyskanie pozwolenia na budowę tej inwestycji; - wykonanie pod klucz budynku wraz z infrastrukturą; - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do dnia 07.12.2015 roku. Lokalizacja: Leszno - część działki o numerze ewidencyjnym 12/52 o powierzchni około 0,7999 ha, arkusz mapy 88, obręb 0002 miasto Leszno. 2. Opis wymagań: Obiekt należy zaprojektować w sposób zgodny z wymaganiami określonymi w Decyzji o Warunkach Zabudowy, wymaganiami Zamawiającego opisanymi w programie funkcjonalno - użytkowym i w SIWZ. W zakresie nieokreślonym w tych dokumentach, zgodnie z Wytycznymi nr 3/2014 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 23 grudnia 2014 roku w sprawie standardów lokali mieszkalnych (kwater) i opisu technicznego budynku oraz dodatkowych warunków, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery). Należy również uwzględnić wymagania dostawców wszystkich potrzebnych mediów, w szczególności wod. - kan., energii elektrycznej i gazu tak, aby wyeliminować Zamawiającego, jako pośrednika w dostawie mediów przyszłym użytkownikom budynku. Minimalna wysokość pomieszczeń mieszkalnych (wysokość kondygnacji) mierzona w świetle warstw wykończeniowych nie mniej niż 2,60 m, max 2,70 m. Każde mieszkanie musi być wyposażone w kocioł gazowy kondensacyjny zamontowany w pomieszczeniu łazienki - ma to być kocioł gazowy wiszący, dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Każde mieszkanie musi mieć pomieszczenie gospodarcze, tzw. komórkę lokatorską o pow. minimalnej 2,5 m2, usytuowane w podpiwniczeniu budynku. Budynek należy wyposażyć w: 1)instalacje ogólnego przeznaczenia: a)instalacje rurowe: -wody zimnej i ciepłej, - kanalizacji sanitarnej, - centralnego ogrzewania, - gazowa, - wentylacji; b)instalacje elektryczne i teletechniczne: - oświetlenia ogólnego, - gniazd wtykowych jednofazowych, - gniazd wtykowych trójfazowych (tylko ADM - w każdej klatce dla potrzeb remontowych), - dzwonkowa domowa, - domofonowa, - odgromowa (w przypadku koniecznym), - ochrony przeciwprzepięciowej, - połączeń wyrównawczych (w przypadku koniecznym), - sterowania oświetleniem (na zewnątrz - zmierzchowe, wewnątrz - czujki ruchu), - telefoniczna - gniazda we wszystkich pokojach (oddzielna linia), - telewizji kablowej - gniazda we wszystkich pokojach (oddzielna linia), - światłowodowa. Uwaga: Każde mieszkanie należy wyposażyć w kuchnię elektryczną z 4-palnikową jednolitą płytą ceramiczną i elektrycznym piekarnikiem, okapem podłączonym przewodami systemowymi do osobnego pionu wentylacji grawitacyjnej. Kuchnie i zlewozmywaki będą wbudowane w ciągi kuchenne (meble) tzw. ciągi technologiczne. 2)instalacje i urządzenia dodatkowe: - sieci zewnętrzne i przyłącza. 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki wykonania zamówienia zawarte są w Programie funkcjonalno - użytkowym stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ