wykonanie przebudowy lokalu użytkowego w budynku przy ul. Na Zaspę 53 w Gdańsku na siedzibę Stowarzyszenia Youth Point oraz dostawa i montaż mebli wraz z wyposażeniem technicznym w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Nowego Portu z Twierdzą Wisłoujście w Gdańsku”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: a) przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point przy ul. Na Zaspę 53, b) zakup wyposażenia i umeblowania wraz z ich montażem dla lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point przy ul. Na Zaspę 53. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj.  roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie wewnętrznych ścian działowych, ­ montaż sufitu podwieszanego, ­ montaż wysp akustycznych, ­ montaż przeszklonych witryn wejściowych od frontu, ­ przebudowę bramy od strony podwórza, ­ wykonanie nadproża nad pocienieniem ściany, ­ wykonanie antresoli magazynowej, ­ montaż kabiny nagraniowej, ­ montaż ściany wnękowej, ­ montaż nowych drzwi wewnętrznych, ­ wykonanie nowej posadzki na gruncie b) roboty sanitarne tj.  wykonanie nowej instalacji wodociągowej (zimnej i ciepłej wody użytkowej) oraz kanalizacyjnej wraz z białym montażem,  wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej,  wykonanie nowej instalacji ogrzewania (elektryczne podłogowe oraz elektryczne grzejnikowe), c) roboty elektryczne tj.  wymiana instalacji elektrycznej wraz z montażem urządzeń (oświetlenie ogólne, gniazda wtyczkowe ogólnego przeznaczenia),  wykonanie instalacji teletechnicznych (instalacja RTV, systemu sygnalizacji włamania i napadu, system monitoringu wizyjnego CCTV), d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej wyremontowanego lokalu po zakończeniu prac, e) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej wyremontowanego lokalu po zakończeniu prac, f) zakup i montaż wyposażenia i umeblowania. Szczegółowy opis oraz ilości poszczególnych rodzajów mebli oraz ilości wyposażenia do ustawienia i montażu znajdują się w „Formularzu cenowym – meble i wyposażenie lokalu ul. Na Zaspę 53, Gdańsk” (załącznik nr 22 do siwz) oraz w załączniku nr 5.17 do siwz „Wyposażenie – zestawienie elementów wyposażenia” (materiały wymienione w pozycjach 15, 16, 21, 28 nie zostały uwzględnione w formularzu cenowym ponieważ muszą być zainstalowane w ramach realizacji robót budowlanych). Szczegółowy zakres robót określony jest w projektach budowlanych i wykonawczych oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Uwaga. Parametry techniczne (współczynnik przenikania ciepła) przegród (podłoga na gruncie, witryny zewnętrzne, drzwi zewnętrzne zostały określone w punkcie 3 załącznika nr 1.14 do siwz – „Charakterystyka energetyczna”. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1) Projekt budowlany; branża – architektura. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 1 do siwz.  Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – załącznik nr 1.1 do siwz,  Opis warunków ppoż – załącznik nr 1.2 do siwz,  Rysunek nr S 1 - Sytuacja – załącznik nr 1.3 do siwz,  Rysunek nr I 01 - Rzut – Inwentaryzacja - załącznik nr 1.4 do siwz,  Rysunek nr I 02 – Elewacja frontowa – Inwentaryzacja - załącznik nr 1.5 do siwz,  Rysunek nr I 03 – Elewacja tylna – Inwentaryzacja - załącznik nr 1.6 do siwz,  Rysunek nr A 01 – Rzut - Zmiany budowlane - załącznik nr 1.7 do siwz,  Rysunek nr A 02 – Rzut - Wyposażenie lokalu - załącznik nr 1.8 do siwz,  Rysunek nr A 03 – Przekrój A-A - załącznik nr 1.9 do siwz,  Rysunek nr A 04 – Elewacja frontowa - załącznik nr 1.10 do siwz,  Rysunek nr A 05 – Elewacja od podwórza - załącznik nr 1.11 do siwz,  Rysunek nr A 06 – Zestawienie stolarki, „Kabina nagraniowa” - załącznik nr 1.12 do siwz,  Uzgodnienia – załącznik nr 1.13 do siwz, • Rysunek nr A 01 – Wentylacja – załącznik nr 1.13a do siwz, • Rysunek nr A 02 – Rzut - Wyposażenie lokalu – załącznik nr 1.13b, • Rysunek nr A 02 – Rzut - Wyposażenie lokalu (uzgodnienia pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych) – załącznik nr 1.13c do siwz,  Charakterystyka energetyczna – załącznik nr 1.14 do siwz. 2) Projekt budowlany; branża – konstrukcja. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 2 do siwz.  Ekspertyza techniczna pomieszczeń w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, Gdańsk, ul. Na Zaspę 53 – załącznik nr 2.1 do siwz,  Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – załącznik nr 2.2 do siwz  Rysunek nr K 01 – Elementy konstrukcji – załącznik nr 2.3 do siwz, 3) Projekt budowlany; branża – sanitarna. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 3 do siwz.  Informacja BIOZ – załącznik nr 3.1 do siwz,  Rysunek nr S 01 – Rzut lokalu – wentylacja – załącznik nr 3.2 do siwz,  Rysunek nr S 02 – Elewacja tylna – wentylacja – załącznik nr 3.3 do siwz,  Rysunek nr S 03 – Rzut lokalu - ogrzewanie – załącznik nr 3.4 do siwz,  Rysunek nr S 04 – Rzut lokalu – wod-kan – załącznik nr 3.5 do siwz, 4) Projekt budowlany; branża – elektryka. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 4 do siwz.  Informacja dotycząca BIOZ – załącznik nr 4.1 do siwz,  Rysunek nr E/R1 – Rzut lokalu – plan instalacji elektrycznych – załącznik nr 4.2 do siwz,  Rysunek nr E/S1 – Schemat strukturalny zasilania – załącznik nr 4.3 do siwz, 5) Projekt wykonawczy; branża – architektura. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 5 do siwz.  Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – załącznik nr 5.1 do siwz,  Opis warunków ppoż – załącznik nr 5.2 do siwz,  Rysunek nr S 1 - Sytuacja – załącznik nr 5.3 do siwz,  Rysunek nr I 01 - Rzut – Inwentaryzacja - załącznik nr 5.4 do siwz,  Rysunek nr I 02 – Elewacja frontowa – Inwentaryzacja - załącznik nr 5.5 do siwz,  Rysunek nr I 03 – Elewacja tylna – Inwentaryzacja - załącznik nr 5.6 do siwz,  Rysunek nr A 01 – Rzut - Zmiany budowlane - załącznik nr 5.7 do siwz,  Rysunek nr A 02 – Rzut - Wyposażenie lokalu - załącznik nr 5.8 do siwz,  Rysunek nr A 03 – Przekrój A-A - załącznik nr 5.9 do siwz,  Rysunek nr A 04 – Elewacja frontowa - załącznik nr 5.10 do siwz,  Rysunek nr A 05 – Elewacja od podwórza - załącznik nr 5.11 do siwz,  Rysunek nr A 06 – Zestawienie stolarki, „Kabina nagraniowa” - załącznik nr 5.12 do siwz,  Rysunek nr A 08 – pomieszczenie socjalne - załącznik nr 5.13 do siwz,  Rysunek nr A 09 – Łazienka - załącznik nr 5.14 do siwz,  Rysunek nr A 10 – Szafa wnękowa - załącznik nr 5.15 do siwz,  Wyposażenie – zestawienie elementów wyposażenia - złącznik nr 5.16 do siwz, 6) Projekt wykonawczy; branża – konstrukcja. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 6 do siwz.  Rysunek nr K 01 – Elementy konstrukcji; nadproża i belki - szczegóły – załącznik nr 6.1 do siwz, 7) Projekt wykonawczy; branża – sanitarna. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 7 do siwz.  Rysunek nr S 01 – Rzut lokalu – wentylacja – załącznik nr 7.1 do siwz,  Rysunek nr S 02 – Elewacja tylna – wentylacja – załącznik nr 7.2 do siwz,  Rysunek nr S 03 – Rzut lokalu - ogrzewanie – załącznik nr 7.3 do siwz,  Rysunek nr S 04 – Rzut lokalu – wod-kan – załącznik nr 7.4 do siwz,  Rysunek nr S 05 – Schemat instalacji kanalizacji – załącznik nr 7.5 do siwz, 8) Projekt wykonawczy; branża – elektryka. Przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point, ul. Na Zaspę 53, Gdańsk – załącznik nr 8 do siwz.  Rysunek nr E/R1 – Rzut lokalu – plan instalacji elektrycznych – załącznik nr 8.1 do siwz,  Rysunek nr E/S1 – Schemat strukturalny zasilania – załącznik nr 8.2 do siwz,  Rysunek nr E/S2 – Schemat strukturalny tablicy mieszkaniowej – załącznik nr 8.3 do siwz,  Rysunek nr E/W1 – Widok tablicy mieszkaniowej i tablicy teletechnicznej – załącznik nr 8.4 do siwz, 9) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania ogólne; roboty budowlane. - załącznik nr 9 do siwz. 10) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 10 do siwz. 11) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 11 do siwz. 12) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Kładzenie i wykładanie podłóg. Kładzenie wykładzin - załącznik nr 12 do siwz. 13) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Okładziny z płyt kartonowo – gipsowych (suche tynki gipsowe) - załącznik nr 13 do siwz. 14) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Tynkowanie. Wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych i zewnętrznych - załącznik nr 14 do siwz. 15) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty murarskie i murowe - załącznik nr 15 do siwz. 16) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty malarskie - załącznik nr 16 do siwz. 17) Specyfikacja techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w zakresie instalacji sanitarnych - załącznik nr 17 do siwz. 18) Specyfikacja techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych ST-E. Branża elektryczna – instalacje elektryczne wewnętrzne - załącznik nr 18 do siwz. 19) Przedmiar – przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point. Gdańsk, ul. Na Zaspę 53 – załącznik nr 19 do siwz. 20) Przedmiar robót – przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point. Gdańsk, ul. Na Zaspę 53. Branża sanitarna – załącznik nr 20 do siwz. 21) Przedmiar – przebudowa lokalu użytkowego na potrzeby Stowarzyszenia Youth Point. Gdańsk, ul. Na Zaspę 53. Branża elektryczna – instalacje elektryczne wewnętrzne – załącznik nr 21 do siwz. 22) Formularz cenowy – meble i wyposażenie lokalu ul. Na Zaspę 53, Gdańsk - załącznik nr 22 do siwz. 4. W przypadku gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust.4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna” 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: murarskie, tynkarsko - malarskie, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.