Rewitalizacja zabytkowej kamienicy przy ul. Legionów w Tarnowie - etap I.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie części robót budowlanych z zakresu przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego zabytkowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego na cele biurowe związane z działalnością Urzędu Miasta Tarnowa, zlokalizowanego na działce nr 31/3, obręb 167 Tarnów, pod adresem ul. Legionów 14, 33-100 Tarnów. Zakres robót do wykonania zamówienia obejmuje m.in: 1) Przebudowę i remont: a) Połączenia komunikacyjnego pomiędzy budynkiem Urzędu Miejskiego w Tarnowie przy ul. Mickiewicza 2, a przedmiotowym budynkiem przy ul. Legionów, 14 – jako przebudowa granicznych pomieszczeń obu budynków, budowa schodów wewnętrznych koniecznych do pokonania różnicy poziomów między budynkami, wydzielenie odrębnej strefy p-poż. b) Wymiany stropów nad I piętrem, wzmocnienie belek stropowych nad II piętrem, wymiana warstw stropów nad pozostałymi kondygnacjami, wykonanie posadzek cement., wykonanie podłogi z desek. c) Wyposażenie budynku w okienny system oddymiania klatki schodowej – wybicie dodatkowego okna w elewacji podwórzowej. d) Budowa ścianek działowych, zamurowania, naprawa uszkodzeń ścian, wykonanie kanałów wentylacyjnych. e) Montaż nadproży w ścianach pod projektowanymi stropami nad I piętrem, nad wybitymi otworami drzwiowymi, przejściowymi. f) Wykonanie fundamentu pod szybem na platformę dla osób niepełnosprawnych. g) Wzmocnienie konstrukcji więźby dachowej, jej zabezpieczenie ogniochronne, wymiana pokrycia dachowego, remont kominów wymiana obróbek blacharskich, orynnowania h) Renowacja sztukaterii, posadzki w sieni wejściowej, renowacja mozaiek na spocznikach, i) Renowacja, odtworzenie zabytkowej stolarki drzwiowej, wymiana pozostałej stolarki drzwiowej. j) Osuszenie i izolacja ścian piwnic i przyziemia. k) Renowacja sztukaterii sufitów. l) Przebudowa 3 zabytkowych pieców kaflowych. 2) Renowację elewacji: a) Wykonanie badań stratygraficznych tynków na obecność polichromii wskazanych w pozwoleniu Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. b) Rekonstrukcja, naprawa zniszczonych elementów kamiennego detalu architektonicznego, sztukaterii. c) Naprawa tynków, malowanie elewacji. d) Wymiana stolarki okiennej. e) Remontu stolarki drzwiowej. f) Wymiana obróbek blacharskich, 3) Wykaz prac rozbiórkowych i demontażowych: 3.1) W obrębie budynku: a) Wykonanie badań stratygraficznych tynków na obecność polichromii wskazanych w pozwoleniu Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. b) Wykucie otworów w ścianach szczytowych w celu połączenia budynku z budynkiem Mickiewicza 2. c) Wyburzenie podokiennika (przyziemie od strony podwórza), celem uzyskania otworu drzwiowego wraz z wybiciem nowego otworu drzwiowego (lewe skrzydło) – jako umożliwienie dostępu do projektowanej windy-platformy. d) Wybicie otworu drzwiowego dla dostępu do pomieszczenia wymiennikowni. e) Wyburzenia ścianek działowych zgodnie z oznaczeniami na rysunkach rzutów (kolor brązowy). f) Wybicie otworów w stropach pod projektowaną windę-platformę. g) Wybicie otworu okiennego nawiewnego (klatka schodowa w poziomie parteru) pod projektowany system oddymiania kl. schodowej. h) Demontaż stolarki okiennej. i) Demontaż parapetów wewnętrznych wraz z opaskami wokół otworów okiennych i boazerią podokienników. j) Demontaż drewnianych stropów nad I piętrem. k) Demontaż wypełnień stropów nad pozostałymi kondygnacjami. l) Demontaż parkietów, podłóg i wierzchnich warstw posadzek. m) Demontaż całej stolarki drzwiowej wewnętrznej, stolarkę o wartościach historycznych (drzwi dwuskrzydłowe) przeznacza się do renowacji wraz z ościeżnicami, nie naruszając konstrukcji ościeży, pozostała stolarka przeznaczona jest do odtworzenia. n) Demontaż przepierzeń wydzielających byłe mieszkania. o) Rozebranie kuchni węglowych, pieców kaflowych (z uwzględnieniem odbudowy i renowacji zabytkowych pieców kaflowych). p) Demontaż instalacji, armatury i przyborów sanitarnych q) Skucie okładzin ceramicznych w istniejących pomieszczeniach higienicznosanitarnych. r) Wykucie otworów i bruzd w ścianach pod projektowane kanały (poziomy. piony i podejścia) kanalizacji sanitarnej. 3.2) Zewnątrz budynku: a) Demontaż pokrycia dachowego wraz z łaceniem b) Demontaż stolarki drzwiowej zewnętrznej, od strony ul. Legionów z przeznaczeniem do renowacji wraz z ościeżnicami, nie naruszając konstrukcji ościeży; od strony podwórza wymiana na nową c) Demontaż balkonów (wraz z balustradami do częściowego zachowania po renowacji) od strony zachodniej budynku. d) Demontaż krat okiennych e) Demontaż orynnowania budynku f) Skucie tynków (zgodnie z programem konserwatorskim) 4) Wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej bez montażu przyborów sanitarnych oraz bez obudowy pionów kanalizacyjnych. 5) Prowadzenie dokumentacji przebiegu (dziennika) wskazanych w pozwoleniu konserwatorskim robót z opracowaniem sprawozdań rocznych w ilości 2 egz. oraz wykonanie dokumentacji konserwatorskich z robót budowlanych na obiekcie wskazanych w pozwoleniu Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w ilości 2 egzemplarzy. 6) Opracowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej powykonawczej, wynikającej z zakresu wykonanych robót, wymaganej przepisami prawa i wymogami dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia - 2 egz. Uwaga: Zakres niniejszego zamówienia nie obejmuje wykonania wszystkich robót objętych projektem budowlanym i wykonawczym. Zakres rzeczowy robót objęty dokumentacją projektową, przewidziany do wykonania w ramach niniejszego zamówienia, został opisany w przedmiarze robót. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ. Stosownie do art. 29 ust. 5 ustawy Pzp, przedmiot zamówienia w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych został opisany w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 8 do SIWZ.