Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe 67 szt. nieruchomości lokalowych w zasobie OReg WAM Kraków, dla celów sprzedaży, zlokalizowanych w miejscowościach: Bielsko Biała, Chorzów, Katowice, Pawłowice Śl., Pszczyna, Siemianowice Śl., Tychy, Zabrze, Bochnia, Kościelisko, Niepołomice, Oświęcim, Ratajów, Tarnów, Węgrzce i Wola Batorska

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe 67 szt. nieruchomości lokalowych w zasobie OReg WAM Kraków, dla celów sprzedaży, zlokalizowanych w miejscowościach: Bielsko Biała, Chorzów, Katowice, Pawłowice Śl., Pszczyna, Siemianowice Śl., Tychy, Zabrze, Bochnia, Kościelisko, Niepołomice, Oświęcim, Ratajów, Tarnów, Węgrzce i Wola Batorska. Do każdego operatu szacunkowego z wyceny należy dołączyć następujące załączniki: a) dwa egzemplarze wyciągu, o którym mowa w art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami; b) oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków, zaopatrzony w klauzulę dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej; c) parafowane przez użytkowników lokali rzuty, o których mowa w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 r - tekst jednolity - z późniejszymi zmianami) z zaznaczonymi wycenianymi lokalami wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi; d) aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem najemcy lub osoby upoważnionej; e) dokumentację fotograficzną lokalu i pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 5 zdjęć); 2. Ponadto wraz z operatem dla pierwszego wycenianego na danej nieruchomości lokalu należy przedłożyć: a) zwykły odpis z Księgi Wieczystej dla danej nieruchomości gruntowej, na której znajduje się lokal (sporadycznie w podanych przez zleceniodawcę przypadkach również odpis z księgi wieczystej nieruchomości sąsiedniej) a w przypadku wyceny kolejnych lokali w tej nieruchomości aktualny protokół z badań tej Księgi Wieczystej; b) kopię mapy ewidencyjnej nieruchomości; c) kopię mapy sytuacyjno-wysokościowej nieruchomości; 3. Wykonawca będzie zobowiązany w ramach ceny oferty do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności uprzednio opracowanego operatu szacunkowego wyceny w ciągu 2 lat od daty wykonania operatu będącego przedmiotem zlecenia. 4. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 poz. 2109 z późn. zmianami) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.