REWITALIZACJA BUDYNKU PRZY ULICY MICKIEWICZA 1 W PIECHOWICACH

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem projektu jest rewitalizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Mickiewicza 1 będącego w zasobach Gminy Piechowice, który na czas prowadzenia robót budowlanych nie jest i nie może być wyłączony z eksploatacji/ użytkowania. Celem Projektu jest poprawa stanu technicznego budynku mieszkalnego, podniesienie estetyki zabudowy i ładu przestrzennego, natomiast efektem ma być w szczególności podwyższenie komfortu życia mieszkańców, ograniczenie zużycia energii cieplnej i elektrycznej, zahamowanie degradacji technicznej obiektu. 2. Budynek objęty zamówieniem to obiekt zamieszkały, położony na terenie strefy układu urbanistycznego, wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny ze stropodachem dwuspadowym o małym kącie nachylenia połaci ok.6o krytym na deskowaniu papą asfaltową- bitumiczną. Posiada kształt prostopadłościanu. Ściany nośne murowane z cegły pełnej. Stolarka okienna -drewniana. Główne drzwi wejściowe do budynku- drewniane. Elewacja budynku - tynk cementowo-wapienny, malowany. Okna i drzwi z opaskami okiennymi. Stropy drewniane. Schody drewniane policzkowe z drewnianym podestem i balustradą .Tynki i mury - mocno zawilgocone. Budynek posiada jedną klatkę schodową, z której dostępne są poszczególne lokale mieszkalne. Wejście do budynku -z poziomu terenu. 3. Dane techniczne budynku: Szerokość elewacji frontowej ok. 12,35m Długość elewacji bocznej ok. 5,77m Wysokość elewacji frontowej ok. 5,30m Ilość kondygnacji nadziemnych 2 Ilość kondygnacji podziemnych 0 Ilość klatek schodowych 1 4. Zakres rzeczowy prac obejmuje, w szczególności: - remont i docieplenie elewacji : odsłonięcie fundamentów, osuszenie, zabezpieczenie izolacją przeciwwilgociową, docieplony styropianem gr. 12cm i zabezpieczony folia kubełkową; na ścianach: skucie starych tynków, oczyszczenie powierzchni, docieplenie styropianem gr.16cm, wykończenie tynkiem mineralnym pomalowanym farbą silikonową lub silikatową. Współczynnik przenikania ciepła dla ścian max.0,23 W/m2K. Powierzchnia elewacji (bez odjęcia otworów okiennych) ok. 180m2 - remont dachu : ze względu na zły stan techniczny krokwi oraz deskowania należy wymienić więźbę na nową z zachowaniem historycznego układu konstrukcyjnego; docieplenie wełną mineralną gr.24cm; pokrycie papa termozgrzewalną; obróbki blacharskie w tym rynny i rury spustowe do wymiany z blachy tytanowo- cynkowej. Współczynnik przenikania ciepła dla ścian max.0,18 W/m2K. Powierzchnia dachu ok. 86m2 - remont drzwi wejściowych: do wymiany na drzwi drewniane z przeszkleniem kl.min.P2 wg wzoru drzwi zdemontowanych. Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi zewnętrznych max. 1,5W/m2xK, Ilość drzwi – 1 sztuka - remont klatki schodowej: na parterze wyrównanie podłoża i pomalowanie farbą specjalistyczną; tynki odspojone do skucie i położenia nowych cementowo- wapiennych , do wysokości 1,60m położyć tynk mozaikowy. Schody do wyremontowania. Balustrady do uzupełnienia i ewentualnej wymiany. Na półpiętrze i na piętrze- podłoga drewniana: do wymiany elementy uszkodzone, po wycyklinowaniu do pomalowania . Drzwi do mieszkań- do oczyszczenia, zagruntowania i pomalowania. - remont stolarki okiennej: wymiana istniejących okien na okna PVC ze słupkami z zachowaniem dotychczasowych podziałów (historycznych). Okna w kuchni wyposażone w nawietrzaki. Współczynnik przenikania ciepła dla okien max. 1,1W/m2xK, Ilość okien łącznie 6 sztuk - instalacje elektryczne: zakres obejmuje zasilanie tablicy TGA+TL; tablicę główną TGA+ licznikową TL; wlz-ety mieszkaniowe; instalację oświetlenia administracyjnego; połączenia wyrównawcze. - instalacja odgromowa; - 5% pochylnia wewnątrz budynku- na parterze celem przystosowania dla osób z niepełnosprawnością. Uwaga: ww. zakres prac i podane ilości są w przybliżeniu/ orientacyjnie i absolutnie nie mogą stanowić bazy przy ustalaniu umownej ceny. Przyjęcie ich – stanowi ryzyko wykonawcy. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Rozdziale III. Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia pn. Opis przedmiotu zamówienia, ogólnie zwanym Dokumentacją projektową.