Wykonanie rozbudowy (nadbudowy) Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego w Toruniu, przy ul. Ligi Polskiej 8 wraz z modernizacją istniejącego oddziału IV całodobowego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie rozbudowy (nadbudowy) Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego w Toruniu, przy ul. Ligi Polskiej 8 wraz modernizacją istniejącego oddziału IV całodobowego. 2. Ogólne dane dotyczące przedmiotu zamówienia: 2.1. Nadbudowa budynku Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego w Toruniu. 1) Ogólne założenia funkcjonalno-przestrzenne: - liczba projektowanych kondygnacji – 1. - wejście główne i podjazd do budynku – bez zmian. - układ sal pacjentów powtarza układ z niższych kondygnacji z niewielkimi zmianami; zmiany te występują również w trakcie środkowym. - dla zapewnienia lepszych warunków pacjentów w salach, poszerzono trakty zewnętrzne (wzdłuż ścian podłużnych), dzięki zwężeniu korytarzy. Uzyskana w ten sposób przestrzeń pozwala lepiej zagospodarować sale, w których przebywają pacjenci. 2) Opis funkcji pomieszczeń. Zgodnie z założeniem inwestora na zaprojektowanej kondygnacji znajdą się sale dla pacjentów, którzy zostaną przeniesieni z 1 piętra budynku sąsiedniego – Oddział IV, który będzie zmodernizowany i wyremontowany. Jednocześnie zwiększono liczbę łóżek z 25 (inne kondygnacje) do 37 – dzięki poszerzeniu sal. Zaprojektowano łącznie 12 sal pacjentów o zróżnicowanej wielkości, wynikającej z przyjętego wcześniej układu konstrukcyjnego i rozplanowania pomieszczeń na niższych kondygnacjach. 2.2. Modernizacja oddziału IV całodobowego. W ramach inwestycji inwestor zamierza zmodernizować część pomieszczeń na 1 piętrze w budynku sąsiednim (Oddział IV), które odpowiada poziomowi 2 piętra budynku nadbudowywanego. Kuchnia wraz z pomieszczeniami pomocniczymi, klatki schodowe, magazyn podręczny (przy klatce schodowej) pozostaje bez zmian. 3. Zakres branżowy robót do wykonania: 3.1. Roboty budowlane w zakresie rozbudowy (nadbudowy) i modernizacji Oddziału IV całodobowego. 3.1. Wewnętrzne instalacje elektryczne w zakresie rozbudowy (nadbudowy) i modernizacji Oddziału IV całodobowego. 3.2. Wewnętrzne instalacje sanitarne w zakresie rozbudowy (nadbudowy) i modernizacji Oddziału IV całodobowego. 3.3. Instalacje teletechniczne w zakresie rozbudowy (nadbudowy) i modernizacji Oddziału IV całodobowego, w szczególności: - systemu Sygnalizacji Pożarowej SSP, - instalacji okablowania strukturalnego LAN. - instalacji TV. 3.4. Wykończenie wewnętrzne, rozwiązania materiałowe, kolorystyka, elementy wyposażenia – wg zawartego w dokumentacji technicznej opisu technicznego do projektu wykonawczego. 4. Przedmiot zamówienia i zakres prac określa szczegółowo dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, informacja bioz oraz przedmiary robót. Dokumenty te zawierają w szczególności: 4.1. Projekt budowlany i wykonawczy w zakresie architektury i konstrukcji opracowany przez: Biuro Projektów architektury - Marek Ryczek, 87-100 Toruń, ul. Łazienna 4, stanowiący załącznik do SIWZ. 4.2. Projekt budowlany i wykonawczy w zakresie instalacji elektrycznych stanowiący załącznik do SIWZ. 4.3. Projekt budowlany i wykonawczy w zakresie instalacji sanitarnych, stanowiący załącznik do SIWZ. 4.4. Projekt wykonawczy w zakresie instalacji teletechnicznych, stanowiący załącznik do SIWZ 5. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w zakresie i w sposób określony w SIWZ, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót zgodnie z zobowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną oraz z najwyższą starannością. Wykonawca przed złożeniem oferty (w celu prawidłowej oceny zakresu przedmiotu zamówienia oraz kosztów ryzyka) może zapoznać się ze wszystkimi warunkami lokalizacyjnymi i realizacyjnymi robót, aby uwzględnić je w wynagrodzeniu ryczałtowym. Przedmiar robót jest materiałem pomocniczym, nie stanowi wyłącznej podstawy wyceny i powinien być zweryfikowany przez Wykonawcę. 6. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp. 7. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób w wymiarze czasu pracy adekwatnym do powierzanych zadań, wykonujących czynności fizyczne w zakresie przedmiotu umowy tj. roboty budowlane lub instalacyjne elementów składających się na przedmiot Umowy przez cały okres realizacji zamówienia, gdyż wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974r. Kodeks Pracy (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 917). Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób podczas realizacji zamówienia, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust.3a ustawy Pzp oraz sankcję z tytułu niespełnienia tych wymagań – wg wzoru umowy (Załącznik Nr 8 do SIWZ).