Opracowanie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wykonanie przebudowy obiektu i zagospodarowania terenu na zasadzie zaprojektuj i zbuduj przy ul. Poligonowej 3 w Warszawie do funkcji sądownictwa na potrzeby sądu okręgowego Warszawa - Praga w Warszawie al. Solidarności 127. - pl-warszawa: roboty budowlane w zakresie budynków sądowych

Opis przedmiotu przetargu: wielkości charakterystyczne dla budynku głównego liczba kondygnacji nadziemnych 5. liczba kondygnacji podziemnych 1. powierzchnia użytkowa budynku 23 457 m2. powierzchnia usług medycznych nieobjęta przebudową 1 088 m2. wielkości charakterystyczne dla budynku po serwerowni liczba kondygnacji 2. powierzchnia użytkowa budynku 816 m2. zamówienie obejmuje projektowanie i wykonanie robót budowlanych, a w szczególności a. wykonanie projektów budowlanych w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, b. uzyskanie niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy, uzgodnień, map, opinii, decyzji, c. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, d. wykonanie projektów wykonawczych branżowych, e. wykonanie projektów aranżacji wnętrz, f. wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich, g. wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, h. pełnienie nadzorów autorskich w ramach opracowanej dokumentacji projektowej i. wykonanie robót budowlanych, zgodnie z dokumentacją projektową zatwierdzoną przez zamawiającego, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, programem funkcjonalno użytkowym, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami i zasadami sztuki budowlanej j. wykonanie dokumentacji powykonawczej, k. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku dostosowując obiekt do potrzeb sądownictwa, uwzględnić należy istniejącą aranżację architektoniczną oraz uwarunkowania konstrukcyjne. maksymalnie należy ograniczyć ingerencję w stan istniejącej zabudowy, instalacji i wyposażenia budynku. w ramach przebudowy należy stosować wyposażenie i materiały o standardach nie niższych niż istniejące. w maksymalnym stopniu wykorzystywać należy materiały i urządzenia z demontażu. zamówienie składa się z dwóch części. część i obejmuje 1. dostosowanie do celów sądownictwa pomieszczeń w budynku głównym (dotychczas biurowo konferencyjnego) o powierzchni 21 909m2 przy ul. poligonowej 3 w warszawie. rozmieszczenie pomieszczeń na potrzeby sadu określono w „ koncepcji dostosowania do funkcji sadownictwa obiektu radwar przy ul poligonowej 3 w warszawie dla potrzeb sadu okręgowego warszawa praga w warszawie. ogólny szacunkowy zakres prac adaptacyjnych koniecznych do wykonania obejmuje wydzielenie i aranżacja ok. 400 pomieszczeń biurowych, wydzielenie 39 sal rozpraw wraz z przyległymi pokojami narad, dla świadków i pokrzywdzonych, wykonanie ok. 9 000 m2 nowych ścianek działowych, demontaż i ponowny montaż ponad 16 000 m2 sufitów podwieszonych oraz ok. 12 000 m2 podłóg, wzmocnienia ok. 200 m2 stropów pod serwery, regały przesuwne w archiwum i sejfy w kasach, zapewnienie akustyczności sal rozpraw z pokojami narad, dla świadków i pokrzywdzonych oraz pomieszczeń kierownictwa sądu i sędziów. instalację na potrzeby nagłośnienia 39 sal rozpraw i 2 sal konferencyjnych, instalację systemu wspomagania organizacji rozpraw (swor) na potrzeby sal rozpraw instalację systemu antynapadowego, instalację systemu kolejkowego i tablic informacyjnych w punkcie obsługi interesanta, montaż instalacji tv na potrzeby 10 punktów, dostawa i montaż podświetlanych zewnętrznych tablic informacyjnych, przeniesienie do innych pomieszczeń ok. 450 klimatyzatorów oraz dostawa i zamontowanie ok. 210 szt. nowych jednostek wewnętrznych wraz z zasilającymi je agregatami chłodniczymi, dostawę i montaż generatorów pary do 23 central wentylacyjnych w celu uzyskania właściwej wilgotności powietrza, dostosowania do nowego podziału pomieszczeń instalacji wentylacji mechanicznej na obszarze ok. 23000 m2 oraz uzupełnienie o brakujące elementy, przełożenie ok. 3 600 gniazd wtykowych i 1200 punktów oświetleniowych wraz z uzupełnieniem brakujących gniazd, opraw oświetleniowych i włączników, montaż instalacji oraz dostawa i montaż grzejników c.o. w 276 pomieszczeniach, przebudowa ok. 1 800 punktów logicznych i uzupełnienie brakujących, dostosowanie do wymogów sądu instalacji kontroli dostępu, telefonicznej, cctv i bms oraz ppoż. 2. wydzielenie i dostosowanie na kondygnacji i budynku po serwerowni pomieszczenia o powierzchni ok. 42 m2 na agregat prądotwórczy w zakresie wykonanie kompleksowych prac adaptacyjnych, dostawy i montażu zasilania awaryjnego składająca się z instalacji i zespołu ups oraz agregatu prądotwórczego. 3. zagospodarowanie terenu obejmujące utwardzenie 600 m2 placu manewrowego zadaszenia ok. 50m2 podjazdu dla więźniarek, budowę ciągu komunikacyjnego wzdłuż północnej ściany budynku, budowę ok. 100 mb ogrodzenia o wysokości 3m, urządzenie ok. 1000 m2 zieleni. część i realizowana będzie w trzech zadaniach 1) w okresie 6 miesięcy od podpisania umowy należy zaprojektować i zrealizować roboty budowlane w budynku głównym obejmujące część parteru ze strefą obsługi interesantów i salami rozpraw od wejścia głównego do „żyletki”, serwerownię na i piętrze, część ii piętra z 10 salami rozpraw i pomieszczeniami biurowymi pionu dyrektora sądu, część pomieszczeń biurowych na iv piętrze, 2) w okresie 12 miesięcy od podpisania umowy należy zaprojektować i zrealizować roboty budowlane w pozostałej części budynku głównego, z wyłączeniem części niejawnej oraz pomieszczenie na agregat prądotwórczy w budynku po serwerowni, 3) zaprojektować i wykonać roboty zewnętrzne, drogowe i zieleń w okresie 15 miesięcy od podpisania umowy. część ii obejmuje 1. zaprojektowanie i przebudowę budynku po serwerowni na pierwszej kondygnacji pomieszczeń dla osób zatrzymanych o powierzchni 363 m2, (pomieszczenia dla osób zatrzymanych musza spełnić wymogi określone w odrębnych przedmiotowych przepisach msw i a) na ii kondygnacji o powierzchni 408 m2 specjalnej sali rozpraw do prowadzenia rozpraw grup przestępczości zorganizowanej. wymogi do budowy specjalnej sali rozpraw do prowadzenia rozpraw grup przestępczości zorganizowanej spełniać muszą wymagania bezpieczeństwa jak dla osób zatrzymanych i kancelarii tajnych. 2. zaprojektowanie i wykonanie na ii piętrze w zachodnim skrzydle budynku głównego strefy niejawnej o powierzchni ok. 460 m2 w skład której wchodzi kancelaria tajna wraz z czytelnią akt niejawnych i archiwum akt niejawnych, sala rozpraw niejawnych z zapleczem technicznego zabezpieczenia, pomieszczenia biurowe pełnomocnika ds. ochrony informacji niejawnych oraz inspektora bezpieczeństwa teleinformatycznego. pomieszczenia do rejestracji i rozpatrywania wniosków operacyjnych, magazyn podręczny. mając na uwadze spełnienie wymogów bezpieczeństwa, kancelaria tajna i archiwum akt niejawnych należy wybudować w systemie „pomieszczenie w pomieszczeniu” i dostosować do wymogów określonych w rozporządzeniu rady ministrów z dnia 1.6.2010 r. w sprawie organizacji i funkcjonowania kancelarii tajnych. strefa obejmuje istniejące sanitariaty i ciągi komunikacyjne. salę rozpraw niejawnych należy zabezpieczyć przed możliwością podsłuchu radio elektronicznego i zabezpieczyć tak jak kancelarię tajną. część ii należy zrealizować w dwóch zadaniach w okresie pomieszczenia dla zatrzymanych i pomieszczenia kancelarii tajnej 12 miesięcy od podpisania umowy, pomieszczenia sali rozpraw niejawnych i sali do rozpraw zorganizowanych grup przestępczych 27 miesięcy od podpisania umowy. ii.1.6)