Świadczenie bieżących czynności administracyjnych na terenie Targowiska Banacha oraz Targowiska Zieleniak w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem umowy jest świadczenie bieżących czynności administracyjnych na terenie Targowiska Banacha przy ul. Grójeckiej 95 w Warszawie oraz Targowiska Zieleniak przy ul Grójeckiej 97 i terenów przynależnych, nieprzekraczających zakresu zwykłego zarządu, zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jego przeznaczeniem, jak również do doradztwa Zamawiającemu w zakresie uzasadnionego inwestowania, usługę prowadzenia płatnej toalety na Targowisku Banacha; Do zakresu wymienionej obsługi należy zarządzanie nieruchomościami w rozumieniu ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Na użytek niniejszej specyfikacji pod pojęciem zarządzanie i administrowanie, należy rozumieć ogół czynności związanych z dbałością o nieruchomości, będące przedmiotem niniejszego zamówienia wraz z ich substancją budowlaną i działkami przynależnymi. 1) Targowisko Banacha – - usytuowane jest na działkach ewidencyjnych o numerach 61 oraz 1/1, 1/2, 2/1, 2/2, 3/1, 3/2 z obrębu 2-03-09, które obejmują ulice: Grójecką i Banacha; - powierzchnia targowiska liczy około 6330 m2; - na terenie targowiska znajdują się parterowe obiekty handlowe o konstrukcji stalowej, namioty kwiatowe, miejsca handlowe z zadaszeniem i bez, w ilości około 400 sztuk. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną oraz częściowo w instalację wodno-kanalizacyjną podziemną oraz instalację wodną napowietrzną biegnącą nad dachami obiektów handlowych, zabezpieczoną na okres zimowy izolacją termiczną oraz wyposażoną w kabel grzejny na całej długości wraz z termostatami. Obiekt objęty jest ochroną całodobową. Targowisko posiada płatną toaletę. 2) Targowisko Zieleniak – - usytuowane jest na działkach 60 i 62/1 z obrębu 2-03-09, o łącznej pow. użytkowej 6614m2 ; zabudowane jest trzykondygnacyjnym pawilonem handlowo-usługowym o pow. użytkowym 8 628 m2 (dwie kondygnacje naziemne i podziemny garaż): - parter- boksy i pawilony o łącznej pow. 1507,50m2 - I piętro – 4 lokale użytkowe o łącznej pow. 548,88 m2, - parking podziemny i pomieszczenia wspólne, - stanowiska samochodowe o łącznej powierzchni- 756 m2. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wod-kan., c.o., klimatyzację i wentylację, instalację p.poż., windę osobową., płatny parking podziemny.