Adaptacja pomieszczeń w Ośrodku Zdrowia w Rajbrocie na mieszkania

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: „Adaptacja pomieszczeń w Ośrodku Zdrowia w Rajbrocie na mieszkania” 2. Zamówienie obejmuje rozbudowę i przebudowę budynku Ośrodka Zdrowia w Rajbrocie wraz z przebudową wewnętrznej instalacji gazowej, oraz zmianą przeznaczenia części pomieszczeń na lokale mieszkalne. 3. W zakres inwestycji wchodzą roboty budowlane polegające na rozbudowie budynku Ośrodka Zdrowia w Rajbrocie o parterowy wiatrołap o wym. zewn. 2,12 x 4,84 m. oraz przebudowę budynku w zakresie przebudowy pomieszczeń na I piętrze wraz ze zmiana przeznaczenia na 2 lokale mieszkalne, a także przebudowy wewnętrznej instalacji gazowej, przebudowa wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej, C.O., elektrycznej oraz montaż instalacji domofonowej, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, budowa nowych przewodów kominowych wraz z robotami wykończeniowymi oraz podstawowym wyposażeniem zgodnie z projektem. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: dokumentacja projektowa, decyzja o pozwoleniu na budowę, przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz wzór umowy stanowiące odpowiednio załączniki do SIWZ. 5. W celu prawidłowego sporządzenia oferty Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej terenu planowanej inwestycji i jej otoczenia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu planowanej inwestycji poniesie wykonawca. 6. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę: 1) Zgodnie z art. 29 ust. 3a. Pzp Zamawiający wymaga, aby Wykonawca i jego Podwykonawca zatrudnił na podstawie umowy o pracę, przez cały okres realizacji umowy, wszystkie osoby wykonujące czynności bezpośrednio związane z robotami budowlanymi, polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666, 2138 i 2255 oraz z 2017 r. poz. 60 i 962). Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę dotyczy w szczególności osób zatrudnionych do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z robotami budowlanymi stanowącymi przedmiot zamówienia opisane dokumentacją projektową w tym roboty roboty związane z remontem pomieszczeń, remontem kominów, remontem instalacji i wymianą stolarki okiennej i drzwiowej. Konieczność zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy m.in. osób kierujących budową, świadczących usługi dostawcze, transportowe i najmu sprzętu. 2) Wykonawca na wezwanie Zamawiającego przedłoży Zamawiającemu pisemny wykaz pracowników Wykonawcy lub Podwykonawcy, o których mowa w pkt 1, ze wskazaniem czynności, jakie będą oni wykonywać. Wykonawca na każde wezwanie Zamawiającego, przedłoży Zamawiającemu zaktualizowany Wykaz pracowników Wykonawcy lub Podwykonawcy, o których mowa w pkt 1 z uwzględnieniem zapisów SIWZ i umowy. W każdym dniu realizacji przedmiotowej umowy przedstawiciel Wykonawcy zobowiązany jest posiadać pisemną listę obecności pracowników. 3) Zamawiający ma prawo do kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w pkt 1, poprzez zbadanie rzeczywistych warunków zatrudnienia. Zamawiający ma prawo również żądać przedstawienia do wglądu niezbędnych dokumentów w tym zakresie, w tym zanonimizowanych kopii umów o pracę. Ponadto Zamawiający jest uprawniony do odebrania od pracowników oświadczeń w przedmiocie posiadania zawartych umów o pracę. Zamawiający może zwracać się także do Państwowej Inspekcji Pracy celem weryfikacji zatrudnienia pracowników realizujących przedmiot zamówienia. Wykonawca zapewnia Zamawiającemu możliwość przeprowadzenia identyfikacji pracowników wykonujących przedmiot umowy z ramienia Wykonawcy i jego ewentualnych podwykonawców zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 4) Opis sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zawarte są we wzorze umowy – stanowiącym załącznik do SIWZ 4. Wszędzie tam, gdzie w dokumentacji przetargowej opisując przedmiot zamówienia wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. 5. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia – minimum 5 lat, liczone od dnia podpisania Protokołu ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia