Przebudowa pomieszczeń zlokalizowanych na parterze w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu na potrzeby siedziby Rady Osiedla Ołbin

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rodzaj zamówienia: robota budowlana. 2. Przedmiotem zamówienia jest przebudowie pomieszczeń zlokalizowanych na parterze w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu, zwanym dalej „Obiektem”, na potrzeby siedziby Rady Osiedla Ołbin. 3. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45262700-8, 45453000-7. 4. Realizację przedmiotu umowy podzielono na dwa następujące etapy: 1) Etap I obejmuje roboty: prace przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, demontażowe wraz z wywozem i utylizacją gruzu oraz odpadów, roboty konstrukcyjne ścian, posadzek i sufitów, roboty demontażowe instalacji elektrycznych i sanitarnych, rozprowadzenie instalacji elektrycznych oraz sanitarnych. 2) Etap II obejmuje roboty: roboty wykończeniowe ścian, posadzek i sufitów, montaż stolarki wewnętrznej, montaż osprzętu, urządzeń i wyposażenia elektrycznego oraz sanitarnego. Dla każdego z Etapów został sporządzony odrębny przedmiar robót. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót z branży: 1) ogólnobudowlanej, w tym w szczególności wykonanie: a) robót demontażowych i rozbiórkowych, b) sufitów podwieszanych, modułowych, c) ścian działowych i zabudów z płyt gipsowo – kartonowych, d) dostawy i montażu stolarki otworowej wewnętrznej, e) wykonanie posadzek, f) wykonanie tynków, okładzin wewnętrznych oraz malowania, g) wywóz i utylizacja gruzu, śmieci i odpadów, 2) sanitarnej, w tym w szczególności wykonanie: a) instalacji centralnego ogrzewania b) instalacji wodno-kanalizacyjnej c) instalacja wentylacji mechanicznej d) instalacja klimatyzacji e) instalacja p.poż. 3) elektrycznej, w tym w szczególności wykonanie: a) rozdzielnice zasilające, b) wewnętrzne linie zasilające, c) instalacje siłowe i gniazd wtykowych, d) oświetlenie podstawowe, e) oświetlenie awaryjne - ewakuacyjne, f) połączenia wyrównawcze, g) sieć strukturalna. 6. Dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania przebudowy w całym zakresie prac wskazanym w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do Decyzji nr 3077/18 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonanie robót budowlanych oraz na podstawie projektu budowanego zamian w zakresie instalacji tryskaczowej i dostosowania do niej wysokości pomieszczeń lokalu. 7. Szczegółowy zakres i warunki realizacji przedmiotu określają: 1) Dokumentacja opisująca przedmiot zamówienia (zał. 7 do SIWZ) w tym: Projekt budowlany i projekt budowlany zamian, Projekty wykonawcze, Decyzja nr 3077/18 pozwolenie na budowę, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiary Robót podzielone na I i II Etap; 2) Projekt umowy (zał. 6 do SIWZ). 8. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby w niniejszym postępowaniu wykonawca lub podwykonawca zatrudniał w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia na podstawie umowy o pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy osoby do wykonywania prac fizycznych w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej, elektrycznej. Informacje, o których mowa w art. 36 ust. 2 pkt 8a ustawy Pzp określa projekt umowy. 9. Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot Umowy będzie wykonywany w budynku usługowym, w związku z tym Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty w sposób jak najmniej uciążliwy dla przebywających w Obiekcie osób oraz z poszanowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa w tym bhp i ppoż. 10. Prace szczególnie uciążliwe wykonywane przez Wykonawcę, powodujące m.in. wibracje, zwiększony poziom hałasu i wydzielanie nieprzyjemnych, ostrych zapachów, pyłów powinny być realizowane w miarę możliwości poza określonymi godzinami pracy najemców lokali w Obiekcie. 11. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać Regulaminu Centrum Biznesu Grafit, który stanowi zał. nr 8 do SIWZ.