Świadczenie usługi sprzątania Hotelu Asystenta Politechniki Koszalińskiej wraz z przyległym terenem przy ul. E. Kwiatkowskiego 6A-D w Koszalinie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Świadczenie usługi sprzątania Hotelu Asystenta Politechniki Koszalińskiej wraz z przyległym terenem przy ul. E. Kwiatkowskiego 6A-D w Koszalinie w zakresie określonym w SIWZ. Zamówienie obejmuje sprzątanie obiektu Hotelu Asystenta – obiekt 3 kondygnacyjny, 4 klatki oraz sprzątanie terenu przy Hotelu Asystenta. Kod Klasyfikacji (CPV): 90910000-9 I. Sprzątanie Hotelu Asystenta: - komunikacja (korytarze, klatki schodowe) 653,40 m2 - powierzchnia gospodarcza 164,60 m2 (suszarnie, magazyny, pomieszczenia techniczne) - pokoje gościnne 6A / 2,3,4,5,6 204,00 m2 - pomieszczenie biurowe 6A/1 35,40 m2 - pokój gościnny 6C/3 21,60 m2 - pokój gościnny 6C/4 27,00 m2 - pokój gościnny 6B/8 21,30 m2 - pokój gościnny 6B/9 27,20 m2 _________ Razem powierzchnia do sprzątania: 1 154,50 m2 1. Codzienne sprzątanie klatek schodowych i ciągów komunikacyjnych: odkurzanie, zamiatanie, mycie i nabłyszczanie podłóg. 2. Codzienne mycie drzwi i szyb w drzwiach wejściowych do poszczególnych klatek. 3. Czyszczenie i mycie wycieraczek przed i wewnątrz obiektu. 4. Mycie opraw oświetleniowych na klatkach schodowych nie mniej niż 2 razy w roku. 5. Odkurzanie i mycie parapetów okiennych na klatkach schodowych jeden raz w tygodniu. 6. Mycie okien w miarę potrzeby na klatkach schodowych, korytarzach i w pokojach gościnnych kl. A, B, C nie mniej niż 2 razy w roku, tj. marzec-kwiecień, wrzesień-październik oraz na polecenie Zamawiającego. 7. Codzienne mycie luster na klatce schodowej 6A. 8. Sprzątanie pokoi gościnnych w klatce 6A, B, C w terminach podanych przez administratora obiektu również w sobotę i niedzielę: - wycieranie kurzy, mycie przedmiotów znajdujących się w pokojach tj. meble, czajniki, naczynia, lampy biurowe, kosze na śmieci, lustra itp. - odkurzanie, zamiatanie, mycie i nabłyszczanie podłóg, - mycie, czyszczenie i dezynfekcja urządzeń sanitarnych, - mycie glazury, terakoty, drzwi, - mycie okien w miarę potrzeby, nie mniej niż 2 razy w roku, - mycie opraw oświetleniowych i żyrandoli, - czyszczenie wykładziny dywanowej i chodników nie mniej niż 2 razy w roku, oraz na polecenie Zamawiającego, - wymiana pościeli tj. zdejmowanie brudnej bielizny pościelowej i powlekanie kołder i poduszek czystą pościelą oraz segregowanie. - inne prace związane z utrzymaniem czystości, - czyszczenie na mokro (pranie) wykładziny dywanowej i chodników w pokojach gościnnych w miarę potrzeby, nie mniej niż 2 razy w roku lub zgodnie z poleceniem Zamawiającego, - wymiana worków na śmieci w pomieszczeniach. 9. Sprzątanie suszarni, magazynów, ciągów komunikacyjnych w piwnicy i pomieszczeń technicznych w klatkach 6B i 6D. 10.Mycie zadaszenia wejść do klatek schodowych z poliwęglanu, nie mniej niż raz w roku. 11.Uzupełnianie żarówek w punktach świetlnych na klatkach schodowych: żarówki dostarcza Zamawiający. 12. Inne prace związane z utrzymaniem czystości. 13.Sprzątanie lokali mieszkalnych po ich zwolnieniu przez Najemców . II. Sprzątanie terenu przy Hotelu Asystenta: - tereny zielone 1 248,60 m2 - drogi wewnętrzne 1 245,70 m2 - chodniki 1 97,50 m2 _________ Ogółem powierzchnia terenu: 2 691,80 m2 1. Codzienne zamiatanie ulic, chodników, placu przy śmietniku. 2. Codzienne zbieranie śmieci z terenu. 3. Czyszczenie krawężników nie mniej niż 3 razy w roku lub na polecenie Zamawiającego. 4. W okresie zimowym, codzienne (również w niedzielę i święta) odśnieżanie ulic i chodników oraz posypywanie piaskiem ciągów komunikacyjnych. 5. Utrzymanie terenów zielonych w należytym porządku tj. podcinanie krzewów , koszenie trawników w okresie kwiecień – wrzesień, 1 raz w miesiącu lub na polecenie Zleceniodawcy. Wykonawca zapewnia własne środki czyszczące, konserwujące i zapachowe oraz własny sprzęt ręczny i mechaniczny do wykonania zamówienia. III. Zgodnie z art.29 ust.3a ustawy pzp Zamawiający określa wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia w sposób określony w art.22 §11) ustawy z dnia 26 czerwca 1974 – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016r. poz. 1666, 2138 i 2255 oraz z 2017r. poz. 60 i 962 z późn. zm.) tj. czynności związane bezpośrednio z realizacją przedmiotu zamówienia polegające na świadczeniu usługi sprzątania całościowego opisanego szczegółowo w opisie przedmiotu zamówienia – dotyczy sprzątania Hotelu Asystenta i terenu przy Hotelu Asystenta. 1) art. 22 §1 Kodeksu pracy: przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudnienia pracownika za wynagrodzeniem. IV.W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. III czynności. Weryfikacja wymogu zatrudnienia w oparciu o przepisy art. 22 §1 Kodeks pracy opisana została w §3 wzoru umowy (załącznik nr 3 do SIWZ). V. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej miejsca wykonywania zamówienia wyborowi wykonawcy jako czynności pomocniczej w celu prawidłowego przygotowania oferty, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym terminu i godziny . VI. Zamawiający określił przed wszczęciem postępowania, że do kosztów cyklu życia w ramach niniejszego postępowania zalicza się wyłącznie koszt przedmiotu postępowania, tj. Świadczenie usługi sprzątania Hotelu Asystenta Politechniki Koszalińskiej wraz z przyległym terenem przy ul. E. Kwiatkowskiego 6A-D w Koszalinie, który wynosi ok. 85 503,44 zł netto.