REMONT ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. PREZYDENTA GABRIELA NARUTOWICZA W INOWROCŁAWIU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza 20 w Inowrocławiu (budynek częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wpisany do gminnej ewidencji zabytków), zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. Zakres zamówienia: 1. Remont fasady budynku głównego, w tym: 1) roboty przygotowawcze: mycie elewacji roztworami detergentów, oczyszczenie ściany poprzez piaskowanie wraz z czyszczeniem mechanicznym gzymsów, pilastrów, konsoli, czyszczenie ścierne murów gładkich z cegły, ręczne odgrzybianie, wywóz i utylizacja gruzu, 2) roboty konserwatorskie i naprawcze: a) w pasie poddasza (od dachu do gzymsu nad II piętrem) - konserwacja okapu z drewna, wykonanie osłony okapu skrzynkowego z blachy powlekanej poliestrem, uzupełnienie tynków zewnętrznych, renowacja i uzupełnienie brakujących fragmentów gzymsu; b) w pasie II piętra (od poziomu gzymsu dolnego poddasza do gzymsu nad I piętrem) - uzupełnienie ubytków i naprawa gzymsu, renowacja trójkątnych i półokrągłych gzymsów (portali) nad oknami, uzupełnienie obramowań przy oknach, prostowanie wszystkich pokrzywionych i uszkodzonych krawędzi: pilastrów, boni, wnęk; c) w pasie I piętra (od poziomu gzymsu nad I piętrem do poziomu gzymsu nad parterem) - renowacja gzymsów półokrągłych nad oknami, uzupełnienie obramowań przy oknach, renowacja gzymsu pod parapetem, renowacja gzymsu nad parterem, renowacja pasa podparapetowego, prostowanie wszystkich pokrzywionych i uszkodzonych krawędzi : pilastrów, boni, wnęk, obramowań; d) w pasie parteru - odbicie luźnych tynków, naprawa boni prostokątnych na ścianie parteru, ręczne odgrzybianie, neutralizacja preparatem przeciwsolnym, wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych na ościeżach bramy, uzupełnienie tynków zewnętrznych, prostowanie wszystkich pokrzywionych i uszkodzonych krawędzi: pilastrów, boni, wnęk obramowań, e) renowacja powierzchni ceglanych - wykucie starych spoin w murach, spoinowanie murów z wystrojem architektonicznym z cegły zabytkowej, wykonanie trwałej powłoki, uzupełnienie ubytków w cegłach, patynowanie (barwienie) murów z cegły, hydrofobizacja przez malowanie ręczne podłoży mineralnych powierzchni z cegły, f) roboty uzupełniające - dwukrotne malowanie farbą olejną wrót stalowych, remont płyt balkonowych, dwukrotne malowanie elewacji, wykonanie trwałej powłoki na cokole. 2. Elewacja od podwórka: 1) roboty dociepleniowe - konserwacja okapu z drewna, przygotowanie starego podłoża pod docieplenie, docieplenie ścian z cegły płytami styropianowymi, zamocowanie listwy cokołowej, ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym, docieplenie ościeży o szer. 30 cm z cegły płytami styropianowymi, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków gładkich zewnętrznych; 2) obróbki blacharskie na gzymsach, pilastrach i na dachu - obróbki blacharskie z blachy powlekanej, parapety od podwórka, opierzenie gzymsów i parapetów, rury spustowe okrągłe o śr. 15 cm - z blachy stalowej ocynkowanej, rynny dachowe półokrągłe o śr. 20cm - z blachy stalowej ocynkowanej; 3) wymiana stolarki okiennej - wymiana okien skrzynkowych na okna uchylne jednodzielne z PCV, wymiana okien skrzynkowych na okna rozwierane i uchylno-rozwierane dwudzielne z PCV do mieszkań, wykucie z muru ościeżnic drewnianych, wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi zewnętrznych; 4) remont dachu - pokrycie dachu papą zgrzewalną, przebudowa uszkodzonych kominów, remont przejazdu. 3. Wymagania Zamawiającego - celowym jest, aby każdy z wykonawców, przed złożeniem oferty, dokonał oględzin miejsca budowy robót, w celu sprawdzenia warunków tam panujących; z uwagi na ryczałtowy charakter zamówienia. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (projekt budowlany, przedmiar robót) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych