Warsztaty Terapii Zajęciowej nr 1 „Przystań” w dzielnicy Śródmieście; termomodernizacja budynku wraz z robotami towarzyszącymi.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynku Warsztatów Terapii Zajęciowej nr 1 „Przystań” w dzielnicy Śródmieście, ul. T. Kościuszki 55. Przedmiot zamówienia określony został w przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ogólny zakres robót: 1) termomodernizacja: - wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych, - wymiana obróbek blacharskich (gzymsy, rynny, rury spustowe, podokienniki), - wymiana stolarki drzwiowej (drzwi zewnętrzne), - remont daszków nad wejściami, - remont podestów i schodów wejściowych, - wykonanie opaski i odtworzenie nawierzchni, - wymiana instalacji odgromowej. 2) modernizacja pomieszczeń piwnicznych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej murów: - odbicie tynków, - osuszanie mikrofalowe zawilgoconych murów, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji w formie przepony poziomej, - wykonanie tynków renowacyjnych, - wykonanie nowej posadzki, - malowanie pomieszczeń. 3) przebudowa sanitariatu na I p. w celu dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych: - demontaż stolarki drzwiowej i armatury, - wyburzenie ścianki działowej, - rozbiórka okładzin ściennych i posadzkowych z płytek ceramicznych, - wymiana instalacji, - wykonanie nowych okładzin ściennych i posadzkowych, - montaż nowej armatury, - malowanie. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy; - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - Wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty i zastosowane materiały. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że obiekt jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Przedmiot zamówienia obejmuje dodatkowo modernizację kolejnego sanitariatu do potrzeb osób niepełnosprawnych. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - wykonanie izolacji termicznej, - wykonanie wyprawy elewacyjnej, - wykonanie robót blacharsko-dekarskich, - wykonanie instalacji odgromowej, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, - wykonanie robót wykończeniowych. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.